獨家：遠東宏信入主成都二八板塊約17畝，又一個巨頭現身！

據氫地產最新監控信息顯示，剛剛，成都二八板塊約17畝的全新投資人浮出水面，為香港上市公司——遠東宏信。

而隨著遠東宏信的實力注入，以及二八板塊的熱度上升，這一項目的開發以及產品打造無疑值得市場關注。

相信在不久之后，項目即將真正走入市場。

成華國資稀釋股權

遠東宏信浮出水面

氫地產最新監控消息顯示，今日，成都華創益新高置業有限責任公司（以下簡稱華創益新高置業）發生股權變更。從股權變更信息來分析，華創益新高置業產生新的實控人。

具體來看，此前，華創益新高置業的100%控股股東為成都華創星空城建筑工程有限公司（以下簡稱華創星空城），為成華區國資背景。

而現在，華創星空城持有華創益新高置業的股權比例從100%變更為30%，成華國資的股權份額已經稀釋。

華創益新高置業的新股東為成都宏岷城市建設發展有限公司（以下簡稱宏岷城建），持有華創益新高置業70%股權。

通過工商查詢發現，宏岷城建成立于2024年10月，為一家成立時間并不久的企業。

不過，就在2025年3月，宏岷城建與其它公司組成的聯合體獲得一宗土地，該宗土地位于天津，為住宅用地，面積約50.61畝，顯示宏岷城建已經在獲取土地資產方面有所斬獲。

而宏岷城建的背景更為驚人。股權穿透之后，宏岷城建的實控人指向遠東宏信有限公司（以下簡稱遠東宏信）。

遠東宏信已在香港上市（03360.HK），是一家橫跨金融和產業的綜合集團，以“匯聚全球資源、助力產業發展”為使命，通過市場化、國際化、專業化的優勢，專注于服務實體經濟，蟬聯《財富》中國500強、《福布斯》全球2000強。

官網數據還顯示，遠東宏信資產規模超3000億元，員工約2萬人，綜合金融累計服務企業客戶數超3萬家，累計向實體經濟投放資金超萬億元。

◎ 地塊位置示意圖

二八板塊熱度高漲

約17畝步入發展快車道

此前，華創益新高置業70%轉讓項目顯示已經成交，成交金額約2.07億元，為底價成交，一次性付款。不過，當時新的投資方并未公布，如今，新的投資方終于水落石出。

此前，華創益新高置業的土地資產受到關注，因為該宗土地位于成都主城開發熱土——二八板塊。

就在華創星空城拿地數天之后，華創益新高置業成立。

據成都市公共資源交易服務中心發布的《成交結果一覽表》，2024年7月17日，華創星空城成功競得成華區二仙橋北二路6號約16.77畝住宅用地，成交樓面地價1.28萬元/平米，為底價成交，成交總價約2.86億元。

從土地稟賦來看，主城地段+較小體量+2.0容積率，也凸顯出一定優勢——相對較低的總價，相對較小的投入，在一定程度上控制了后期風險，或更加符合部分房企的投資喜好。

地塊還與中環關系緊密，與地鐵7號線、17號線（在建）相距約500米，2公里范圍之內，還有東郊記憶、二仙橋公園、紅倉完美文創公園等，為地塊帶來了深厚的城市資源及未來成熟生活場景。

而隨著主城價值走高，二八板塊在近期受到房企、購房群體的雙重追捧。

房企方面，招商、龍湖、萬科在板塊周邊落地多個大型商業，華潤、招商、中旅、蜀道集團、首鋼等諸多房企在板塊內打造改善住宅，多個項目入市之后得到市場熱烈響應，再度吸引房企拿地熱情。

購房方面，二八板塊熱度高漲，招商中環臻邸、招商錦城序、華潤置地中環天宸等項目均取得熱銷。其中，3月30日，均價約2.8-3.5萬/㎡的招商錦城序僅一小時內即宣告清盤，成交總額約4.78億，成就主城現象級熱盤。

終上，二八板塊約17畝迎來實力加持，遠東宏信入主之后，隨著資金的到位，項目將很快步入發展的快車道。再加上市場熱度加持，項目底氣十足，接下來只需沉下心來，認真將產品做好、將品質做高。

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