日本上萬座無人島，中國人能買幾座？

近年來，隨著日本旅游的火爆，常規(guī)景點(diǎn)想必大家都已熟知，甚至已經(jīng)刷到厭倦。于是，一些更為小眾的玩法，例如無人島嶼旅游，玩法或驚險刺激、或靜謐浪漫，開始異軍突起。

而且，這些無人島還有個獨(dú)特的好處，就是看中了可以買，從此擁有“島主”人生，開啟“動物森友會”的現(xiàn)實(shí)版。

作為由眾多列島組成的國家，日本擁有高達(dá)14125個島嶼。這些星羅棋布卻又與世隔絕的陸地碎片，各有特色，成了近期外國游客的熱門目的地。

這么多無人島資源，以至于近些年，頻頻出現(xiàn)“組團(tuán)赴日考察無人島”的新聞。日本人驚訝“中國人變豪了”之余，又有種瀨戶內(nèi)海將被“侵門踏戶”的焦慮感。

開地理盲盒

端島，又名軍艦島，位于日本西部長崎縣外海。1810年，端島因發(fā)現(xiàn)大規(guī)模海底煤礦，使得小島因采礦業(yè)而空前繁榮。

日本最初的鋼筋水泥公寓就始建于此，也一度是日本人口密度最高的地區(qū)。直至1974年，端島資源枯竭后，居民逐漸撤離，端島變?yōu)闊o人島。

造型像個軍艦

圖：Wikipedia

二戰(zhàn)期間，日本當(dāng)局曾強(qiáng)制中國人和朝鮮人在端島勞動，形同奴工一般。這段不光彩歷史，給這座詭異的無人島增添了血腥和仇恨的色彩。

作為一個暗黑景點(diǎn)，端島破敗的建筑透著繁榮后衰敗的獨(dú)特氣息，在開放初期，就受到許多冒險游戲和歷史電影的青睞，因此聲名大噪。

許多去過端島的朋友們，面對這個危陋不堪的負(fù)面歷史遺產(chǎn)，評價卻相當(dāng)震撼。雖說此類“黑色旅游”帶給心靈的震撼不見得是愉悅，但同樣能留下深刻的印象。

末日廢土風(fēng)

圖：Wikipedia

端島能夠如此大賺游戲迷和歷史迷的眼球，很大程度就在于它沒有被“旅游開發(fā)”，是一座任由時間打磨的“無人島”。

作為一個島國，日本這近一萬五千個島嶼中，有居民生活的只有260個，而像端島這樣獨(dú)具特色的無人島，竟有上萬。從寒冷的北方到溫暖的南方，都有分布。

這些島嶼分別被太平洋、鄂霍次克海、日本海和東海包圍。地質(zhì)成因、氣候、生態(tài)環(huán)境也因地理位置而分布各異。

這不就成了開“地圖盲盒”一樣嘛？一個島，能開出什么歷史、地理、文化、生物等等獨(dú)特價值，事前是很難預(yù)估的，探險的成就感瞬間就拉滿。

而這些星羅棋布的“地圖盲盒”，大多數(shù)也并不難到達(dá)。偏偏都無人居住。

比如北海道的奧尻島，獨(dú)特巖石構(gòu)造秒殺大多數(shù)奇巖怪石。

鹿兒島縣的屋久島，雨林繁茂宛如精靈秘境，更有珍奇野生動物棲息。

兵庫縣的沼島，是神話中日本誕生之處。作為創(chuàng)世神話的起點(diǎn)，擁有非凡的文化意義。

種種精靈繁秀，不能一一列舉。“海島游”這個有很大開發(fā)潛力的寶藏，絕對是日本旅游的潛力股。

日本政府對“海島游”也是大力推動的。不僅各地有官方網(wǎng)站搖旗吶喊，還有每年的“海島游排行榜”推陳出新，并且時不時辦個票選活動，集思廣益開發(fā)新的旅游項(xiàng)目。

買買買

前段時間，一位30歲的中國女子在日本購買70萬平方米的無人島，這則新聞火爆了中日兩國。

這位女子買的是位于沖繩的屋那霸島，這可是沖繩地區(qū)最大的海島。70萬平方米的面積，雖然其地權(quán)被拆分成數(shù)百個單位，但這位來自青島的年輕女士，出手就購買了70%以上的地權(quán)，絕對算是“島主”了。

被中國人的購買力拿下了

圖：wikipedia

雖然中國買家并未公開收購價格，但知情者根據(jù)過往的交易記錄，推算出實(shí)際成交價大約不低于6000萬美元。未來，屋拿霸島很可能被一家名為Soneva的酒店集團(tuán)開發(fā)，若能成功，那可是真成了搖錢樹。

中國網(wǎng)友震驚的是，一方面，有幾千萬美金，不去投資大都會，而是砸向地圖上一個名不見經(jīng)傳的無人島；另一方面是，無人島的買賣竟如此簡單，不管哪國人，只要資金到位就能拿下。

甚至還有網(wǎng)友戲稱“中國領(lǐng)土又?jǐn)U大了”，吃瓜群眾紛紛獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，想去這個“新添的中國人地盤”上走走看看。

日本網(wǎng)友也震驚了，一方面依舊是為啥放著大城市的房地產(chǎn)不搞，要去投資一處無人島，且無人島投資無法貸款，若要購買必須全額支付；另一方面，無人島不同于都市內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目，基礎(chǔ)建設(shè)要從零做起，后續(xù)投資根本就是無底洞。

看來，開發(fā)之前還要先學(xué)會荒島求生。

日本無人島購買指南中，編纂者毫不猶豫地說：“擁有無人島的家族，大多都是富裕階層”，而出售的理由大多都是“往后逐漸養(yǎng)不起”。

不過話又說回來了，無人島作為特殊地產(chǎn)，有限且稀有，估計(jì)是不可多得的傳家之地吧。許多無人島不僅擁有獨(dú)特的觀光價值，學(xué)術(shù)價值更是不可估量。

例如加拿大北部的Devon Island（德文島），就被稱為“地球上最接近火星的地方”，不僅是游客可以領(lǐng)略到前所未有的體驗(yàn)，連科學(xué)家都將此地視為未來外星探索的前哨陣地。

說到這里，清醒的讀者老爺們會發(fā)現(xiàn)，這一款“地球盲盒”，因其“無人”而獨(dú)放異彩，也因其“無人”而危機(jī)四伏。

翻開日本海島的買賣名錄，除了前番被買走的沖繩小島，還有14座小島正在掛牌出售。

一萬多的無人島中，之所以只有這么一點(diǎn)可以交易，是因?yàn)槭Ｏ碌摹胺琴u品”中，絕大多數(shù)都很“危險”。

一類是地理環(huán)境上的危險。比如有毒生物的棲息地，充滿了火山從地底帶來的毒氣；還有一些曾經(jīng)是戰(zhàn)時存放武器的基地。

另一類，則是宗教或迷信的原因。

日本的神道教源于自然崇拜，由于日本先民的生活和資源大多從海上獲得，因此日本人極度崇拜海神。海島及其周邊生物，往往被視作神靈的象征。還有不少海島，則流傳著“幽靈”和“惡魔”的傳說。

因此，這類無人島，貿(mào)然接近會引發(fā)輿論爭議。

“引清兵入關(guān)？”

中國買家購買日本無人島的新聞出現(xiàn)后，不僅日本網(wǎng)友熱議，連官方也跟著關(guān)注。

畢竟距離屋那霸島50公里遠(yuǎn)的另外一個島嶼——伊江島，就是駐日美軍的輔助機(jī)場和訓(xùn)練基地。

如此一來，無人島買賣會不會是當(dāng)代的“引清軍入關(guān)”，就成了網(wǎng)友們口中的焦點(diǎn)。

就連日本時任內(nèi)閣官房長官松野博一，都在鏡頭前公開表態(tài)，這筆交易合理合法，并不是日本網(wǎng)友鼓吹的“外國軍隊(duì)因擁有所有權(quán)就可出兵上岸”。但松野博一表示，未來會持續(xù)關(guān)注這件事。

于是，在2020年12月屋那霸島的交易完成之后。日本政府旋即在次年6月修訂了《土地利用規(guī)制法》，將軍事基地、核電廠這類戰(zhàn)略目標(biāo)的周邊一公里劃為“需注意區(qū)域”，在進(jìn)行土地交易時，將會對交易者國籍，利用狀況詳加調(diào)查。

后來的岸田政府，也在該法上路后，對日本境內(nèi)58處敏感土地進(jìn)行調(diào)查，并強(qiáng)調(diào)未來應(yīng)以安保為先。

果然有臥龍必有鳳雛，幾天前日媒又爆出，2017年至2018年間，山口縣一個名為“笠佐島”的準(zhǔn)無人島（島上居民只有7人），也被我國公民陸續(xù)買下，用作修建度假別墅。

偏偏該島的位置非常重要，只要往廣島方向走，即可接近瀨戶內(nèi)海的海軍重鎮(zhèn)——吳市基地。

合法，挑不出毛病來，但一想到基地后門被看，就覺得脊背發(fā)毛

吳市基地曾經(jīng)頂著“亞洲第一軍港”的名號，名噪一時的大和號就誕生于此。二戰(zhàn)后，該基地繼續(xù)在日本海上自衛(wèi)隊(duì)中扮演重要角色，許多現(xiàn)役艦艇都在此處建造與停留。

有不動產(chǎn)從業(yè)者表示，中國買家對日本無人島的詢問熱度持續(xù)高漲，甚至還有組團(tuán)前來視察的。

先是廣島，后有沖繩，日本自衛(wèi)隊(duì)和駐日美軍的那些事，都無意間暴露在中國鄰居的眼皮底下。

整件事情的發(fā)展，似乎已經(jīng)不是“中國人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力越來越強(qiáng)”那么簡單了。

滑動查看參考文獻(xiàn)：

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