南京商業地產周報 || 南京金秋經貿洽談會攬金891.87億元；南京18家企業入選江蘇獨角獸名單……

南京商業地產周報

（9.22-9.28）

本期目錄

商會一周

• 宜悅里·南瑞路即將迎來一周年慶

• 紫金融里東區商業街即將運營

• 南京 1912 “不止文化生活節”即將開啟

• “今熙有戲”實景園林沉浸式夜游開啟

• 錦創書城亮相金陵舊書市集

• 南京弘陽廣場獲央視報道

• 紫金·鐘愛里開啟青春聚力計劃

• 玉橋商業廣場舉辦二十六周年慶

• 萬谷慧新店快訊來了

• “南湖記憶”三期正式開街

• 多家成員單位作品入選“城市更新優秀工程設計成果”

• 深度運營系列活動解碼數字化轉型如何降本增效

南京大事

• 2025南京金秋經貿洽談會開幕

• 新華社權威指數在南京重磅發布

• 2025年江蘇獨角獸企業和瞪羚企業公布

• 全球創新集群南京排第15位

項目動態

• 「趣巷」青年發展型街區開街

• 方山全新綜合體亮相

1

商會一周

01

宜悅里·南瑞路即將迎來一周年慶

2024年9月30日，宜悅里·南瑞路正式亮相，作為正和承邦集團重點打造的社區型商業體，經過一年的運營，宜悅里·南瑞路以約4萬平方米的空間體量，深度融合購物、餐飲、休閑、娛樂等多重功能，不僅成為區域品質生活的新地標，更以“24小時全時活力社區”為核心理念，重新定義了社區商業的可能。

02

紫金融里東區商業街即將運營

紫金融里商業街位于河西CBD二、三期交匯處，共分兩期開發。其中西區已正式開業，匯聚多家優質商戶，初步形成了集餐飲、健身、生活服務等多功能于一體的時尚消費圈。知名品牌如龍吟山房、余川等餐飲業態，以及Zero Pilates、B.M.T泰拳等健身品牌已率先入駐。而東區正加緊建設中，計劃于今年第四季度正式開放。

03

南京 1912 “不止文化生活節”即將開啟

9月30日，“不止文藝生活節”將在南京1912街區開啟。“不止文藝生活節”是江蘇文投集團聯合南京一九一二投資集團在南京1912街區打造的文化消費活動品牌，以文化賦能街區業態，融合文藝與在地文化，聯結經典 IP 與潮流體驗，讓游客在逛展、觀演、互動中，感受藝術融入日常的溫暖力量。屆時，看演出、逛市集、闖幻境等輪番上演，期待您的參與。

04

“今熙有戲”實景園林沉浸式夜游開啟

甘熙故居內，“今熙有戲”實景園林沉浸式夜游開啟，游客穿梭于青磚小瓦間，學甩槍舞劍、聽演員吟唱《牡丹亭·游園》，隨講解員步入百年宅邸，在移步換景中拍下一張張古風大片，留下屬于自己的“金陵記憶”。

05

錦創書城亮相金陵舊書市集

9月24日至26日，2025“舊書新知·金陵舊書市集”在東南大學九龍湖校區舉辦。書攤上，各類舊書，從古籍善本到近現代文學、人物傳記、上世紀的老雜志，以及古早連環畫，一字排開、應有盡有，錦創書城在現場也設有展位。

06

南京弘陽廣場獲央視報道

近日，南京弘陽廣場驚艷亮相央視二套財經頻道王牌欄目《消費主張》。該欄目以《越夜越美麗 消費新活力》為題，聚焦全國夜經濟發展新趨勢。作為南京唯一入選的商文旅標桿項目，南京弘陽廣場在節目中高頻出鏡，以其獨特的夜經濟魅力與多元業態布局，繪就南京消費新場景的華彩篇章。此次獲央視報道，不僅是對南京弘陽廣場在推動商業創新、激活夜間經濟等方面成果的認可，更是對弘陽商業在“商文旅”融合模式與消費新場景構建能力的高度肯定。

07

紫金·鐘愛里開啟青春聚力計劃

9月27日，“2025紫金·鐘愛里青春聚力計劃”在紫金·鐘愛里騎行主題街區熱烈啟幕。作為全市首個以騎行為主題的商業街區，鐘愛里以多元業態、創新場景與青春能量，引爆一場融合體育競技、電競熱潮、音樂藝術與社群互動的城市狂歡盛宴，全面展現南京文商體旅深度融合的蓬勃氣象。

08

玉橋商業廣場舉辦二十六周年慶

9月23日上午，玉橋商業廣場迎來了二十六周年慶典，南京玉橋商業集團有限公司黨委書記、董事汪洋做開場致辭?；顒蝇F場，還對玉橋商業廣場2025年度“創新實踐獎”“誠信經營店主”“優質品牌商”“優秀店長”和“優秀營業員”進行表彰。活動最后，還進行了走秀展示。

09

萬谷慧新店快訊來了

近日，南京城北老牌商業萬谷慧生活廣場剛剛迎來最新進展，近日一口氣近20家新店信息，包括萬客隆鯨選超市、橫店影視、魅影夢空間KTV、天空之城、趣玩樂兮、上道國際運動中心、紅岸飛訓等，據悉，項目有望于年底重新開業。

10

“南湖記憶”三期正式開街

9月26日，“南湖記憶”三期正式開街亮相。三期以原南湖一中為核心，覆蓋熙樂匯廣場、南湖體育場東南角休閑廣場、南湖東路26號及27號等區域，打造了集文化、藝術、生活于一體的沉浸式街區，引入餐飲、零售、文化體驗、教育培訓等多元業態

11

多家成員單位作品入選“城市更新優秀工程設計成果”

近日，由南京市勘察設計行業協會組織的“城市更新優秀工程設計成果”評選中，南京金宸建筑設計有限公司、南京市第二建筑設計院均有多個作品入選。

12

深度運營系列活動解碼數字化轉型如何降本增效

近日，由南京商業地產商會主辦的“深度運營系列之數字化轉型如何實現降本增效交流研討會”在招商局中心舉辦。會議匯聚了一批數字化領域技術企業、規劃設計方和資產管理方，圍繞“技術賦能、提質增效、生態共建”主題，共同探討數字化轉型路徑，推動行業資源整合與協作。招商商管中北事業部、南京一九一二投資集團、招商積余、萬物梁行、龍湖智創生活、芯動數字科技 、小視科技、中建研科技、南京市第二建筑設計院、南京市園林規劃設計院、華為云、艾爾娜智能科技、江蘇虛擬軟件園等一批企業代表參會。

2

南京大事

01

2025南京金秋經貿洽談會開幕

9月23日，2025南京金秋經貿洽談會開幕。開幕式上，南京市推介高質量發展投資環境，2025南京市科技創新成果案例、2025南京“城市煥新”機會清單、2025“全球數字服務商”和新華社中國經濟信息社《2025中國金融數據能力發展指數》發布，西門子Xcelerator長三角科創賦能中心揭牌。本次大會共有51個重點產業類項目和8個基金類項目簽約，產業類項目涵蓋智能制造裝備、人工智能、新能源汽車、生物醫藥、集成電路等領域，簽約總金額近900億。

02

新華社權威指數在南京重磅發布

近日，在2025南京金洽會上，新華社中國經濟信息社重磅發布《中國金融數據能力發展指數》。其中，南京市作為金融引領型城市的代表，生態支撐體系具備優勢、表現亮眼。其中，建鄴區憑借“金數一體化”發展的創新實效，成為金融數據能力建設的“微觀標桿”。

03

2025年江蘇獨角獸企業和瞪羚企業公布

近日，江蘇省新質生產力促進中心發布2025年江蘇獨角獸企業和瞪羚企業評估結果：2025年評估入圍江蘇獨角獸企業101家、潛在獨角獸企業525家、瞪羚企業1516家。其中，南京擁有獨角獸企業18家、潛在獨角獸企業84家、瞪羚企業269家，較去年分別增加2家、12家、43家。

04

全球創新集群南京排第15位

世界知識產權組織（WIPO）近日發布的《2025年全球創新指數報告》中，中國排名提升至全球第10位，首次躋身全球前十。值得關注的是，在該報告正式發布前，世界知識產權組織發布了全球百強創新集群排名，南京位居全球創新集群第15位，在國內集群中排名第5。

《2025年全球創新指數報告》顯示，南京PCT申請量為8241.81件，在全球總量中占0.63%，排名百強集群第20位；科學出版物發表量為136094，在全球總量中占1.66%，排名百強集群第5位；今年新增的“風險資本交易量”指標為1266，在全球總量中占0.54%，排名百強集群第35位。

3

項目動態

01

「趣巷」青年發展型街區開街

9月26日，位于雨花萬象天地的「趣巷」青年發展型街區正式開街，街區以多元業態、創意場景和互動體驗為核心，聚焦青年群體的社交、消費與文化需求，打造沉浸式街區氛圍?！溉は铩?0余家品牌進駐，其中撿角食堂、潘小燒云南燒烤、貴廚貴州酸湯火鍋、英杰體育、京恩口腔等品牌共同打造了充滿生活氛圍和新鮮質感街區游逛體驗。

02

方山全新綜合體亮相

近日，方山弘景大道商業綜合體（2023G10地塊）規劃公示，項目用地性質為居住社區中心用地，總建筑面積約9萬㎡，將打造為集商業、育兒園、菜市場、體育活動中心、文化活動中心、社區衛生服務中心、社區養老院等于一體的綜合體。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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