數(shù)據(jù)開(kāi)局釋放樓市回暖信號(hào)？

1月15日下午，優(yōu)居邕城，數(shù)驅(qū)未來(lái)——南寧優(yōu)居樓市交易小數(shù)據(jù)分享大會(huì)暨住房+汽車+金融協(xié)同促消費(fèi)活動(dòng)，于廣西建設(shè)大廈圓滿舉辦。這不僅是一場(chǎng)數(shù)據(jù)的盛宴，更是優(yōu)居踐行責(zé)任、賦能行業(yè)的初心之約，是政企協(xié)聯(lián)動(dòng)、共促大宗消費(fèi)的實(shí)踐之舉。

初心如磐，數(shù)據(jù)背后的企業(yè)擔(dān)當(dāng)

作為深耕廣西十余年的居住服務(wù)平臺(tái)，優(yōu)居始終將“客戶第一”奉為核心價(jià)值觀。我們認(rèn)為，行業(yè)的健康發(fā)展，不能只靠個(gè)別企業(yè)的成長(zhǎng)，更需要整個(gè)生態(tài)的透明與協(xié)同。此次大會(huì)的舉辦，正是基于這樣的認(rèn)知。我們積累了大量真實(shí)、精準(zhǔn)的一線交易數(shù)據(jù)，并決定將這些核心數(shù)據(jù)向行業(yè)開(kāi)放、向社會(huì)發(fā)布，初衷很簡(jiǎn)單：以數(shù)據(jù)賦能行業(yè)，以透明推動(dòng)進(jìn)步。我們相信，只有凝聚合力，才能推動(dòng)南寧樓市走向更健康、更具韌性的未來(lái)。

▲大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖

政企協(xié)聯(lián)動(dòng)，多方聲音凝聚共識(shí)

在大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)，對(duì)本次大會(huì)的舉辦給予充分肯定，并為活動(dòng)的順利開(kāi)展提供了方向指引，為行業(yè)協(xié)同發(fā)展提供了清晰指引，堅(jiān)定了市場(chǎng)信心。

優(yōu)居集團(tuán)李柏曉在致辭中表示：“優(yōu)居始于南寧，成長(zhǎng)于廣西，如今已走向全國(guó)。我們始終堅(jiān)信，頭部企業(yè)的責(zé)任，不止于市場(chǎng)業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)，更在于用自身的資源與能力，為行業(yè)生態(tài)的健康發(fā)展賦能?！彼M(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，優(yōu)居所發(fā)布的數(shù)據(jù)，是對(duì)市場(chǎng)真實(shí)脈動(dòng)的捕捉，希望能與管理部門數(shù)據(jù)形成互補(bǔ)，共同推動(dòng)行業(yè)信息透明化。

▲優(yōu)居集團(tuán) 李柏曉

廣西汽車流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)徐榮偉則從跨業(yè)協(xié)同的角度指出，車與房作為家庭兩大宗消費(fèi)，本應(yīng)深度融合。汽車流通協(xié)會(huì)愿與房地產(chǎn)行業(yè)攜手，共同探索消費(fèi)新場(chǎng)景，讓百姓切實(shí)享受“安居”與“優(yōu)行”的幸福生活。

▲廣西汽車流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 徐榮偉

數(shù)據(jù)發(fā)布與趨勢(shì)解讀，看見(jiàn)市場(chǎng)真實(shí)脈搏

數(shù)據(jù)的價(jià)值，在于映照真實(shí)，更在于揭示趨勢(shì)。本次大會(huì)上，優(yōu)居集團(tuán)發(fā)布的2025年度南寧樓市交易數(shù)據(jù)，不僅是一份業(yè)績(jī)總結(jié)，更是一份反映市場(chǎng)基本面與內(nèi)在活力的信心答卷。

新房市場(chǎng)在深度調(diào)整中展現(xiàn)結(jié)構(gòu)性活力。優(yōu)居·南寧新房總經(jīng)理陳思伊發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年，優(yōu)居在南寧合作的新房項(xiàng)目達(dá)158個(gè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)南寧主流樓盤81%的高滲透率，全年新房成交6825套，總金額74.24億元。尤其值得注意的是，以抖音CPS為代表的線上獲客新模式成效顯著，全年貢獻(xiàn)成交878套，GTV達(dá)9.8億元，這標(biāo)志著房產(chǎn)營(yíng)銷正加速與新媒體生態(tài)融合，精準(zhǔn)觸達(dá)新一代購(gòu)房群體。市場(chǎng)并非失去熱度，而是需求更加聚焦，轉(zhuǎn)化路徑更加多元。

▲優(yōu)居·南寧新房總經(jīng)理 陳思伊

二手房與租賃市場(chǎng)則彰顯了龐大的基本盤與內(nèi)生穩(wěn)定性。優(yōu)居集團(tuán)二戰(zhàn)區(qū)區(qū)首陳奕霏在發(fā)布中指出，南寧地區(qū)全年二手房成交12553套，總金額突破100億元；租賃成交達(dá)39917套。這組數(shù)據(jù)背后，是優(yōu)居南寧700+門店的廣泛布局、5600+專業(yè)經(jīng)紀(jì)人的深耕細(xì)作，十年間累計(jì)服務(wù)超31萬(wàn)戶家庭的口碑沉淀。這不僅是一個(gè)平臺(tái)的規(guī)模，更是市場(chǎng)參與者用行動(dòng)投下的信任票，表明規(guī)范、透明的服務(wù)正在獲得市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。

▲優(yōu)居集團(tuán)二戰(zhàn)區(qū)區(qū)首 陳奕霏

數(shù)據(jù)背后，是趨勢(shì)的方向。廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)李景新在對(duì)上述數(shù)據(jù)進(jìn)行深度解讀后指出：“最嚴(yán)酷的市場(chǎng)寒冬已見(jiàn)盡頭，市場(chǎng)深度調(diào)整基本到位。”這一判斷基于對(duì)真實(shí)交易數(shù)據(jù)的洞察。他進(jìn)一步建議，房企發(fā)展戰(zhàn)略應(yīng)從過(guò)去的高周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)向未來(lái)的高質(zhì)量，將重心回歸產(chǎn)品力與服務(wù)力，積極呼應(yīng)國(guó)家“好房子”建設(shè)的號(hào)召。這預(yù)示著，市場(chǎng)的下一程，將是基于品質(zhì)、服務(wù)和真實(shí)需求的健康發(fā)展新階段。

▲廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng) 李景新

圓桌論道，共謀發(fā)展新篇

本次大會(huì)精心設(shè)置了兩場(chǎng)高質(zhì)量圓桌論壇，匯聚了來(lái)自協(xié)會(huì)、研究機(jī)構(gòu)、平臺(tái)企業(yè)、開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)及主流媒體的多元視角，展開(kāi)了一場(chǎng)從宏觀洞察到微觀破局的深度思想碰撞。

第一場(chǎng)以“市場(chǎng)數(shù)據(jù)新洞察”為主題，由南寧國(guó)際傳播中心經(jīng)營(yíng)總監(jiān)隋心主持，特邀廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)李景新、南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司董事、總經(jīng)理孔兵、中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)合會(huì)秘書長(zhǎng)王愛(ài)靜、空白研究院CEO呂海、優(yōu)居集團(tuán)執(zhí)行董事劉喜、58集團(tuán)西南區(qū)二手房總監(jiān)周思庭、樓市花兒街創(chuàng)始人黃海華參與。嘉賓們從行業(yè)協(xié)會(huì)、房企、經(jīng)紀(jì)行業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、平臺(tái)企業(yè)及媒體視角，分別探討數(shù)據(jù)對(duì)行業(yè)規(guī)范發(fā)展的推動(dòng)作用、房企如何借數(shù)據(jù)優(yōu)化產(chǎn)品與營(yíng)銷、數(shù)據(jù)透明化對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的保障價(jià)值，分享技術(shù)賦能門店運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)服務(wù)創(chuàng)新及數(shù)據(jù)背后的市場(chǎng)情緒解讀，多維碰撞行業(yè)發(fā)展智慧。

▲圓桌論壇-市場(chǎng)數(shù)據(jù)新洞察

第二場(chǎng)論壇圍繞“探索車位車庫(kù)+汽車+金融協(xié)同提振消費(fèi)多元賦能之道”展開(kāi)，由廣西廣播電視臺(tái)私家車930《大樓市》主持人陽(yáng)晨主持，嘉賓陣容包括廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)李景新、廣西汽車流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)徐榮偉、興業(yè)銀行南寧分行零售信貸部總經(jīng)理?xiàng)蠲?、南寧悅恒天?rùn)城營(yíng)銷負(fù)責(zé)人黃寧、南寧建寧智慧生活服務(wù)有限公司總經(jīng)理鄺充。討論提出，需將車位從配套空間轉(zhuǎn)型為服務(wù)入口，通過(guò)金融創(chuàng)新與跨業(yè)權(quán)益整合，打通消費(fèi)閉環(huán)，激活存量資產(chǎn)與大消費(fèi)潛力。兩場(chǎng)對(duì)話一縱一橫，為行業(yè)發(fā)展提供了從趨勢(shì)認(rèn)知到實(shí)踐路徑的寶貴參考。

▲圓桌論壇-探索車位車庫(kù)+汽車+金融協(xié)同提振消費(fèi)多元賦能之道

倡議發(fā)起，跨業(yè)攜手，共啟消費(fèi)新篇

作為本次大會(huì)的重要成果，2026年廣西“好房子·悅生活”住房+汽車+金融協(xié)同促消費(fèi)活動(dòng)倡議在現(xiàn)場(chǎng)正式發(fā)動(dòng)。廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、廣西汽車流通協(xié)會(huì)攜手優(yōu)居等企業(yè)共同承諾：將開(kāi)展跨業(yè)協(xié)同促消費(fèi)活動(dòng)，嚴(yán)守誠(chéng)信規(guī)范，保障產(chǎn)品質(zhì)量與消費(fèi)者權(quán)益，搭建跨業(yè)協(xié)同共贏機(jī)制，以實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠激發(fā)市場(chǎng)活力。

▲2026年廣西“好房子·悅生活”住房+汽車+金融協(xié)同促消費(fèi)活動(dòng)倡議

未來(lái)，優(yōu)居將持續(xù)深耕數(shù)據(jù)沉淀與服務(wù)創(chuàng)新，與所有行業(yè)伙伴攜手，響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，共筑“數(shù)據(jù)互通、生態(tài)共榮”的行業(yè)新生態(tài)，為建設(shè)壯美廣西、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)堅(jiān)實(shí)力量！

來(lái)源：優(yōu)居提供文圖

編輯：王芳