昆明新建配售型保障房惠居·云律苑項目正式亮相·重塑保障房品質

春城三月，繁花競綻。2026年3月27日，昆明惠居保障房建設管理有限公司（以下簡稱“昆明惠居公司”）品牌及首個項目新聞發布會隆重舉行，此次亮相的惠居·云律苑，隸屬于昆明市首批規劃建設的8個新建配售型保障房項目之一，這8個項目布局于盤龍、官渡、西山、呈貢四大主城區，覆蓋草海、北部山水新城、方旺等熱門片區，均以高標準打造，選址優先考量交通、教育、醫療、生態等優質配套，讓新建配售型保障房家庭同步共享城市發展紅利。

惠居·云律苑項目這一云南省首批“好房子”建設優秀案例的正式亮相，不僅標志著昆明市新建配售型保障性住房建設邁入品質新臺階，更以現房銷售模式的創新實踐，為昆明市保障房行業發展樹立了全新標桿，為城市工薪收入群體、新市民與青年人筑就可信賴的幸福宜居基石。

作為昆明市唯一從事新建配售型保障性住房開發建設的國有企業，昆明惠居公司自成立以來，便以國企擔當扛起重塑保障房價值內涵的重任，將“惠民生，安樂業，居有住，人為本”的宗旨貫穿始終，讓“保障”成為“國企保障、責任保障、品質保障”的代名詞，更成為“保障幸福、保障宜居、保障人民”的溫暖承諾。此次惠居·云律苑項目的發布，正是昆明惠居公司踐行“以人民為中心建‘好房子’”理念的首發之作，也是對昆明市住房保障事業從“住有所居”向“住有優居”跨越的生動實踐。

發布會上，昆明惠居公司代表詳細解讀了惠居·云律苑項目的核心亮點，詮釋了新時代“好房子”的建設標準。項目全面推行現房銷售模式，堅決摒棄傳統預售制的交付風險，真正實現“所見即所得”。購房者可在購房決策前實地檢驗房屋的戶型、采光、用材與施工工藝，親身感受社區景觀、配套設施等實際情況，從根本上消除信息不對稱帶來的購房焦慮，切實保障購房人合法權益，讓群眾真正實現“花更少的錢，住更好的房”。

這份“所見即所得”的底氣，源于昆明惠居公司貫穿項目全周期的精細化管理與嚴苛品質把控。在設計端，構建“設計單位主創、群眾全程參與、行業借鑒優化、專家評審修改、各專業共商定”的五級設計優化體系，讓建筑設計深度貼合民生需求；在建造端，嚴格遵循國家、省、市有關技術規范，以“安全、舒適、綠色、智慧”為核心，運用BIM技術、鋁模施工等新工藝新材料，落實國家綠色低碳標準，同時打造高綠地率社區，配置直飲水系統、共享閱覽室、自助洗車區、專屬兒童游樂區等多元配套，構建充滿溫情的健康生活場；在驗收端，嚴格執行分戶驗收制度，以“零缺陷”交付為目標，項目榮獲省、市兩級安全質量標準化示范項目稱號，以硬核實績彰顯品質實力。

堅持以人民為中心的發展思想，直擊群眾居住需求痛點，是惠居·云律苑項目的核心底色。昆明惠居公司深入梳理《昆明市好房子技術指南》中的數萬條群眾反饋，將工程驗收常見問題轉化為“問題清單—解決方案”對照表，聯合高校科研機構、云南省防水防腐保溫行業協會等組建專家智庫，構建“調研—研判—施策—監管”閉環管理體系，牽頭編制《新建配售型保障房住宅建筑裝飾裝修工程施工質量驗收標準》，以更高標準實現全過程質量管理，確保國家“好房子”政策落地。同時，項目落地“貼心、放心、合心、舒心、開心”的惠居五心行動，把老百姓關心的住房問題作為核心解決目標，將民生痛點轉化為居民的幸福保障。

在運營與發展層面，昆明惠居公司秉持“不動則已，動則必快，動則必成”的信念，推行精干高效的“小團隊”管理模式，提出“把每一分錢都用在有意義的地方”，并與多家金融機構達成重點戰略合作，獲取低息融資支持，實現了“零質量事故、零群體投訴”的管控目標，積累了良好的民生口碑與社會聲譽。

發布會現場，昆明惠居公司還描繪了昆明市保障性住房建設的未來藍圖。從響應國家“好房子”的戰略定調，到契合昆明“筑巢引鳳”的城市發展布局，昆明惠居公司將以惠居·云律苑為起點，持續以“黨員初心、國企匠心、惠居用心”打造更多精品保障房項目，以“沒有先例就創造先例”的國企擔當，推動“市場＋保障”雙輪驅動的住房發展新畫卷在春城徐徐展開。

同時，發布會還對配售政策進行了宣貫，詳細對配售流程進行了解讀。配售型保障性住房是政府以劃撥方式供地，由市人民政府批準后實施，按“保本微利”原則面向昆明市城鎮戶籍工薪收入群體、城市需要引進的人才等群體配售的保障性住房。配售型保障性住房實行封閉管理，嚴禁以任何方式將配售型保障性住房變成商品住房流入市場。夫妻雙方或單身人士（以下統稱“申購家庭”）申購須滿足以下條件：申購人須年滿18周歲并具備完全民事行為能力；申購人為昆明市城鎮戶籍或具有城鎮戶籍且在昆明市連續繳納社會保險6個月以上的并處于在繳狀態非昆明戶籍的工薪收入群體；申購家庭未享受過房改房、經濟適用住房等政策性住房實物分房。

為確保配售過程的公開、公平與公正，昆明市配售型保障性住房遵循一套清晰、嚴謹的標準化配售流程。整個流程從項目申購開始，至產權登記結束，具體步驟如下：

此次惠居·云律苑項目的正式亮相，是昆明惠居公司對“惠心守護惠居夢”承諾的切實落地，更是昆明市保障性住房建設品質升級、模式創新的重要里程碑。項據了解，項目以約5900元/㎡的誠意均價，兌現“保本微利、惠利于民”的鄭重承諾，讓高品質居住真正回歸居住本質，讓奮斗者“住有宜居”的夢想清晰可觸、踏實可及。

未來，昆明惠居公司將繼續以繡花功夫打磨精品工程，持續完善透明化購房與居住服務體驗，為更多在昆明奮斗的人們筑就安心、宜居的幸福家園，助力實現“住有所居、住有宜居、全民惠居”的美好愿景，讓保障房成為春城溫暖的民生底色，讓每一個宜居夢想都能在四季如春的昆明落地生根。

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