Mysteel：3月13家重點房企銷售額環比增長145%

截至4月13日，多家上市房企公布2026年前3月銷售情況。

一、重點房企銷售額情況

據Mysteel統計，13家重點房企2026年1-3月銷售額合計2361.55億元，同比下降15.8%；3月銷售額合計1206.28億元，同比下降9.3%，環比增長145%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從銷售額來看，3月，保利發展、中海地產、綠城中國銷售額分別為517.82億元、515.2億元、386億元，排名位列前三位。剩余10家重點房企中招商蛇口、中國金茂及越秀地產3家房企銷售額突破百億。

從累計同比增速來看，1-3月中海地產及中國金茂2家重點房企銷售額同比增長，同比增幅分別為11%和22.5%。其他11家房企銷售額同比下降，其中金地集團降幅最大，同比下降59.5%。

單月同比來看，3月，3家重點房企銷售額實現同比增長，其中中海地產銷售額為285.78億元，同比增長34.8%，增幅最大。其他10家房企銷售額呈同比下降趨勢，其中金地集團同比降53.2%，降幅最大。

單月環比來看，3月，僅碧桂園1家房企銷售額環比持平。其他12家重點房企銷售額均實現環比增長，其中越秀地產環比增長247.7%，增幅最大。

二、重點房企銷售面積情況

據Mysteel統計，13家重點房企2026年1-3月銷售面積合計1070.24萬平方米，同比下降21.8%；3月銷售面積合計502.5萬平方米，同比下降17%，環比增長98.1%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）

從累計銷售面積來看，1-3月，保利發展、中海地產及綠城中國3家重點房企銷售面積位列前三，分別為233.23萬平方米、181.71萬平方米和176萬平方米。

從累計同比增速來看，1-3月，僅中國金茂1家重點房企銷售面積實現同比增長，同比增幅為13.5%。正榮地產銷售面積同比持平。其他11家重點房企銷售面積均同比下降，其中金地集團降幅最大，同比下降57%。

單月同比來看，3月正榮地產、越秀地產及中國金茂3家房企銷售面積同比增長，同比增幅分別為2.9%、8.5%和42.7%。其他10家重點房企銷售面積同比下降，其中金地集團降幅最大，同比下降51.1%。

單月環比來看，3月僅碧桂園1家房企銷售面積1環比持平，其他12家重點房企銷售面積實現環比增長，其中越秀地產環比增長251.7%，增幅最大。

總體來看，3月為房地產市場傳統“小陽春”季節，同時在一系列政策持續加持下，房企銷售環比回暖明顯。龍湖集團、綠城中國等多家房企高管對2026年房地產市場走勢給出相對樂觀的預判。龍湖集團董事會主席兼CEO陳序平認為，當前房地產行業的調整幅度已相當大，加之政策層面持續釋放穩定樓市的利好，今年市場整體跌幅有望大幅收窄，并實現止跌回穩。

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