長期的公共價值投資：新西蘭最大水上運動場館 Parakiore

Parakiore 娛樂與運動中心是基督城地震后重建戰略中的核心公共設施項目，也是新西蘭目前規模最大的水上及室內綜合運動場館。項目總建筑面積約 32,000 平方米，將奧運級競技設施、社區休閑空間與康復功能整合于一體，不僅回應城市重建后的公共健康與社會需求，也承擔著重塑城市活力、吸引人流回歸市中心的重要作用。

對基督城而言，Parakiore 的意義遠不止體育場館本身。它是一項面向長期公共價值的投資，既服務社區日常使用，也支持國家級與精英運動訓練，同時通過可持續技術和文化表達，將城市韌性、環境責任與地方認同轉化為具體而可感知的空間體驗。

AECOM 作為關鍵專業顧問，承擔了項目管理、成本管理及合同工程師（Engineer to Contract）服務，全程參與項目交付。

項目面臨多重挑戰，包括復雜的地基與場地條件、功能高度集成的建筑與機電系統、施工階段持續深化的設計要求，以及新冠疫情對工期、供應鏈和現場管理帶來的不確定性。在此背景下，AECOM 團隊協助業主統籌工程實施路徑，協調多方參與方，并在關鍵節點保持對進度、風險與商業結果的有效控制。

AECOM 在合同管理過程中，注重建立透明、協作的工作機制。通過強化現場參與，減少書面往來，轉而以直接溝通和聯合問題解決推動工程進展。

在項目管理團隊支持下，工程師代表在履行合同職責、應對不同權責解讀時發揮了關鍵作用，持續以實現整體項目目標為導向。這一方式有效降低了爭議升級風險，保障了施工安全，并鞏固了項目團隊之間的合作關系。

作為新西蘭商業復雜度最高的公共項目之一，AECOM 成本管理團隊發揮了至關重要的作用。團隊通過對不同合同情景進行預測和分析，每月核查并驗證數以千計的成本明細，確保項目可控。

這一主動的管理方式協助建立了穩健的數據體系和索賠管理，并鞏固了項目優勢。

Parakiore 的設計初衷是服務于不同需求的人群——從普通市民到奧運冠軍。這里具備了多樣化、高標準的設施，包括：

50米奧運標準競賽泳池

幼兒池、休閑池、水療池及水療康復池

精英級跳水池

水上滑道

戲水平臺及水上探險游樂區

多功能室內運動場

高性能訓練設施

對基督城來說，這不僅是體育設施，更是一個集健康、社交與城市生活于一體的空間。

Parakiore 采用了澳大拉西亞地區（Australasia）首個建筑級污水余熱回收系統。該系統通過泵站、粉碎裝置和換熱器，將污水中的熱能回收用于泳池加熱，并為建筑和泳池運營提供冷熱水支持。

這一系統最高可抵消約 3 兆瓦能源需求，顯著降低碳排放和運營成本。

“Parakiore”這一名稱由 Ngāi Tūāhuriri 部族所贈，蘊含深厚的文化意義，象征敏捷、力量與競技精神，源自毛利族群的傳統戰士文化，也映射出支撐該項目的韌性與堅毅。設計中融入了源于當地故事的文化圖案與敘事，使中心不僅具備功能性，更成為文化與身份認同的載體。

創造持久的社區價值

Parakiore 的交付，體現了在高度復雜條件下，通過協作與專業能力實現卓越成果的可能性。在復雜地質環境、多元利益相關方需求以及全球疫情等多重挑戰并行的背景下，項目的成功源于貫穿全過程的韌性、協作精神與專業判斷。

如今，Parakiore不僅為本地及國家層面的體育發展賦能，也為社區帶來了一個鼓勵參與、促進聯系與共同成長的公共空間，持續創造著長遠的社會價值。