陳偉霆2800萬出售豪宅，開賣三天漲價120萬，曾開價3400萬賣不掉

你敢信嗎，頂流藝人陳偉霆在香港手握五套房產，偏偏揪著一套房賣了好幾年都要出手。之前降了大幾百萬都沒人接盤，現年40歲的陳偉霆這些年發展重心全在內地，2025年剛官宣當爸，妥妥的事業家庭雙豐收。賺了錢之后他也跟很多香港藝人一樣，把錢投去香港房市，算下來手里和家人一共持有五套房產，除了自住剩下的要么出租要么等合適機會出手。

租出去到期再拿出來賣，剛掛三天就漲了120萬，這波操作直接給吃瓜網友看懵了。

這次要賣的這套，在香港北角柏傲山，是套帶平臺的低層特色戶。實用面積大概100平，做了三房間隔，送的平臺也有快15平，用來養花喝茶都夠。這套房是陳偉霆2015年個人花2650萬買入的，當時本來買給媽媽住，結果陳媽媽從來沒住過，一直拿來對外出租。

最早這套月租開6萬，后來慢慢漲到了7萬。2022年租約到期，陳偉霆第一次拿出來賣，當時直接開價3400萬。那時候香港樓市還在低迷期，賣了整整兩年，別說買家了，連誠意問價的都沒幾個，租都不好租出去。

熬到2024年底，陳偉霆主動降了720萬，掛2680萬往外推，沒想到還是沒人接盤。沒辦法他只能再次把房子租出去，月租訂了7萬，這回一直租到前不久才到期。陳偉霆本來就一直想出手這套，所以租約一到期，立馬就拿出來掛牌。

這次他還是按去年的價位掛，2680萬，本來就是保守價想快點出，沒想到一掛出來，好多買家都來現場看房，熱度比預想高太多。才剛剛三天，陳偉霆這邊就直接把價格上調了120萬，最新報價變成了2800萬。

就算按2800萬的報價成交，陳偉霆其實也沒賺多少，刨掉當年的買入價，差價也就150萬而已。這點錢對于頂流來說真不算什么，更何況這么多年房租一直沒斷過，早年開發商還給了現金回贈和相關津貼，怎么算都不會虧。

很多人好奇，陳偉霆不差錢啊，這些年在內地發展賺得盆滿缽滿，犯不著急著套現吧。這套房所在的小區本身就是香港名人區，麥玲玲、陳志云都在這兒有房產，地段環境都不差。現在香港樓市剛回暖，房子也好租，一邊收租一邊等漲價再賣不香嗎。

陳偉霆手里的房產可不只這一套，除了這套，他自己或還和媽媽聯名還有至少四套物業。他現在和媽媽自住的是一套市值過億的海景獨立屋，三層樓帶大露臺，出門就是海，住著不要太舒服。他第一套獨資買入的房產在堅尼地，跑馬地禮頓山還有兩套，五套加起來總市值超過1.5億。

說他資金周轉不開真的沒人信，那為啥他非要折騰這么多年，一定要把這套房賣掉呢。有人猜他是打算把資產挪到內地，畢竟現在長期在內地發展，以后一家人大概率都在內地生活，香港的房產閑置也是閑置，不如落袋為安。也有人說就是趕上了行情好，既然有人感興趣，漲價很正常。

其實房產市場就是這樣，賣家看到房源搶手，漲價太正常了，換誰都想多賣點。只能說陳偉霆這回運氣不錯，擱前兩年降到底都沒人問，剛回暖就有好多人感興趣，也算是趕對了點。

參考資料：環球網 陳偉霆2800萬出售香港名下豪宅