柳州市中心一棟3層自建房拍賣(mài)，被人44萬(wàn)元就競(jìng)得了

4月19日，在柳州市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于柳州市谷埠路大同巷二里13號(hào)的房子被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟老舊的私人自建房，房子一共有3層，但是房子面積不大，建筑面積只有124.02平方米而已，跟一套大套間面積差不多，房子每層都比較窄小，五房一廳一廚三衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)的戶型，這樣的房子，可能居住舒適度不如一套130平方米的套間舒服。房子室內(nèi)裝修也是比較老舊了。本次拍賣(mài)只拍賣(mài)房屋，房屋內(nèi)家具家電、裝修、裝修飾品、生活用品不在拍賣(mài)范圍內(nèi)。拍賣(mài)成交后，清空房屋過(guò)程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買(mǎi)人自行決定競(jìng)買(mǎi)行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

雖然這套自建房本身比較一般，但是房子在柳州市，地段還是非常不錯(cuò)的，房子位于柳州市谷埠路大同巷二里13號(hào)，就在柳州市谷埠市場(chǎng)附近，這個(gè)地段，屬于柳州市老城區(qū)，周邊配套完善，房子離魚(yú)峰山商業(yè)城、谷埠街國(guó)際商城、潤(rùn)和時(shí)代廣場(chǎng)、新時(shí)代商業(yè)港、飛鵝商城等柳州市老牌商場(chǎng)都非常近。此外房子附近學(xué)校有魚(yú)峰山小學(xué)、柳州市第十七中學(xué)，距離魚(yú)峰公園和馬鞍山公園也很近。

可能是房子本身比較一般，此次拍賣(mài)的起拍價(jià)并不高，只有43.704萬(wàn)元，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不少，不過(guò)競(jìng)爭(zhēng)并不激烈，只進(jìn)行了6次出價(jià)競(jìng)拍就結(jié)束了，以44.254萬(wàn)元就成交了，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了5500元而已，成交單價(jià)3568元/平方米，這個(gè)成交單價(jià)應(yīng)該說(shuō)還是相當(dāng)?shù)偷摹?/p>

這棟私人樓，對(duì)于競(jìng)得者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)下來(lái)后，估計(jì)得花不少錢(qián)進(jìn)行重新裝修才行，所以，對(duì)于這樣的房子拍賣(mài)，大家覺(jué)得44.254萬(wàn)元的價(jià)格如何呢？