山東
去年的8月份
德城區溝盤河的一宗住宅地塊流拍
時隔8個月
該地塊再次迎來上架
成為德城區今年首個掛牌地塊
該地塊位于涼水井片區，范圍四至： 北至規劃恒興路，東至新園路，南至明誠雅居小區，西至華山橡樹灣小區。出讓面積：46.73畝，容積率不高于1.8，建筑密度不高于35%，綠地率不低于30%。
出讓起始價為：10469萬元，約合224萬元/畝起，折合樓面地價起始為：1867元/平。
地塊仍然被指定為現房銷售項目，價格、容積率等關鍵指標，前后兩次上架不變。究竟誰會拿地？5月18日將見分曉。
雖然該地塊優勢明顯，緊鄰開發如火如荼的溝盤河景區，同時 醫療、教育、商業等配套近在咫尺，道路等配套也在完善。
但這一區域已有多個新項目待售（ 桂玉瀾庭、梧桐水岸、財金溝盤河東一期地塊項目 ），且地塊北側，華盛地產B地塊同為現房銷售項目，競爭相對激烈。
地塊緊鄰華山橡樹灣小區，華山地產還會繼續拿地嗎？企查查顯示，其目前狀態并不樂觀，存在“限消”高風險行為。
圖為：華山房地產公司，已處于“失信被執行人”狀態
圖為：地塊西側：梧桐水岸項目
圖為：地塊北側：桂玉瀾庭項目
圖為：地塊南側：鳳凰湖畔項目
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