北京
#買賣不破租賃原則是什么#
《民法典》改變了《合同法》、《物權法》關于“買賣不破租賃”原則：
就租賃關系而言，在民法典的規定下，只憑租賃合同并不能適用“買賣不破租賃”的規定，還必須“占有”租賃物才可以。
同樣的，對于抵押權的關系而言，原《物權法》規定的是“訂立抵押合同前”，民法典規定的是“抵押權設立前”，即，只憑抵押合同并不能適用“買賣不破租賃”的規定，必須辦理抵押登記才可以。
具體規定解讀，看附圖
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