派沃新作｜傳統(tǒng)百貨驚艷轉(zhuǎn)型，信陽(yáng)西亞城解鎖城芯綜合體新標(biāo)桿！

2023年12月29日，信陽(yáng)本土頭部零售企業(yè)西亞和美的全新旗艦產(chǎn)品，信陽(yáng)西亞城盛大啟幕。

作為陪伴信陽(yáng)人長(zhǎng)大的品牌，西亞本身就聚集了很多人的目光。信陽(yáng)西亞城一次性匯聚輕奢名品與精致百貨，并設(shè)有約5500平米精品綜合超市、1000平米的兒童樂(lè)園，擁有3500平米巨幕影院以及近百家品牌餐飲，是西亞和美自我迭代的首個(gè)真正意義上的商業(yè)綜合體，自帶城市地標(biāo)屬性。

百購(gòu)一體，城芯綜合體新標(biāo)桿

屬于傳統(tǒng)百貨零售的輝煌時(shí)代已然過(guò)去，在一線城市，大型購(gòu)物中心早已風(fēng)靡，特色非標(biāo)商業(yè)也正在崛起。隨著人們對(duì)生活質(zhì)量的要求不斷攀升，許多三四線城市的商業(yè)也開(kāi)始涌入新的商業(yè)面孔。

西亞和美商業(yè)股份有限公司是超市百貨連鎖零售企業(yè)，門店分布在信陽(yáng)及駐馬店地區(qū)、湖北安陸、廣水等地；現(xiàn)有百貨購(gòu)物廣場(chǎng)25家，超市門店45家，廣州公司社區(qū)門店102家。信陽(yáng)西亞城是該本土頭部零售商企的轉(zhuǎn)型之作。

之所以說(shuō)“轉(zhuǎn)型”，是因?yàn)槲鱽喅谴蚱屏藗鹘y(tǒng)單一的商業(yè)模式，加碼體驗(yàn)式商業(yè)內(nèi)容，呈現(xiàn)『百購(gòu)一體』的多元業(yè)態(tài)，對(duì)標(biāo)一線城市大型shopping mall成為信陽(yáng)新的城市級(jí)地標(biāo)。

項(xiàng)目低層布局以精品百貨為主的零售業(yè)態(tài)，高層通過(guò)餐飲與體驗(yàn)業(yè)態(tài)引流，B1設(shè)有約5500㎡自營(yíng)精品綜合超市以及美食街、潮品街。

▲地下主題美食街區(qū)

為此，派沃設(shè)計(jì)在西亞城的室內(nèi)空間設(shè)計(jì)中，為項(xiàng)目打造了富有層次感、差異化的創(chuàng)新場(chǎng)景，突出項(xiàng)目?jī)纱髢?yōu)勢(shì)，同時(shí)滿足當(dāng)下消費(fèi)者對(duì)空間場(chǎng)景、社會(huì)交往和情感體驗(yàn)的需求。

首先利用項(xiàng)目所在地塊的南北高差，在入口打造現(xiàn)代時(shí)尚的雙首層效果；天花立面一體化、流線型設(shè)計(jì)，結(jié)合玻璃界面的通透性，徹底將入口打開(kāi)，呈現(xiàn)開(kāi)放歡迎的狀態(tài)，也扭轉(zhuǎn)人們對(duì)傳統(tǒng)百貨商業(yè)的印象，帶給人們更直觀的新鮮感。

LG—L3精致百貨場(chǎng)景，整場(chǎng)以白色和米色為主色調(diào)，延續(xù)入口的現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格，提升商業(yè)品質(zhì)感。

L4—L8花園式體驗(yàn)場(chǎng)景，綜合極高挑空與采光頂成為購(gòu)物中心的大中庭空間，木質(zhì)攔河搭配綠植裝點(diǎn)，以及大樓梯的設(shè)計(jì)，將室內(nèi)空間完全戶外化打造。

如此風(fēng)格迥異的做法，是希望高層能成為“別有洞天”的高吸引力場(chǎng)域，通過(guò)強(qiáng)大的反差使消費(fèi)者在向上行進(jìn)中獲得強(qiáng)烈的感官體驗(yàn)，形成記憶點(diǎn)，起到引流聚客作用。

此外，低層零售場(chǎng)景打破過(guò)去一味“填鋪”的做法，增大了公共區(qū)域范圍，借鑒購(gòu)物中心一慣的寬闊走廊，通過(guò)疏密有致的空間節(jié)奏，營(yíng)造更為松弛自在的休閑購(gòu)物氛圍。

高層則沿著走廊規(guī)劃更多外擺區(qū)，提高得鋪率，再通過(guò)連續(xù)坡道的設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)百貨場(chǎng)景那般“鋪”中穿梭的游逛動(dòng)線。在花園中庭圍繞階梯與水景，形成多個(gè)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位。

如此一來(lái)，兩者皆平衡了店鋪密度與空間節(jié)奏，“貌離神合”的設(shè)計(jì)思路，不僅照顧到顧客別致的消費(fèi)體驗(yàn)，更從商業(yè)功能的維度，大大提升了項(xiàng)目實(shí)際的商業(yè)價(jià)值。

信陽(yáng)西亞城規(guī)劃了三個(gè)下沉廣場(chǎng)，不同的位置條件決定了它們承擔(dān)著不同的商業(yè)職能。我們?yōu)榇朔謩e給出不同的針對(duì)性方案，將下沉廣場(chǎng)連通室內(nèi)外、引導(dǎo)聚集客流這一功能進(jìn)一步放大。

▲南下沉廣場(chǎng)

▲北下沉廣場(chǎng)，非主要人流集散口，設(shè)置無(wú)動(dòng)力游樂(lè)設(shè)施，打造成親子互動(dòng)樂(lè)園

其中，西下沉廣場(chǎng)連通商業(yè)內(nèi)街，是室外客流匯聚的重要區(qū)域，因此我們重點(diǎn)營(yíng)造商業(yè)氛圍，將地下入口兩邊店鋪盤活，結(jié)合亮化景觀和餐飲外擺，形成極具煙火氣的夜生活場(chǎng)景，這里也能成為后續(xù)運(yùn)營(yíng)舉辦各種活動(dòng)的場(chǎng)地。

優(yōu)質(zhì)資源，城市商圈新支點(diǎn)

背靠西亞集團(tuán)的優(yōu)質(zhì)資源，一批信陽(yáng)“首店”也隨項(xiàng)目開(kāi)業(yè)驚喜亮相，為信陽(yáng)注入新的商業(yè)血液，全面升級(jí)了信陽(yáng)消費(fèi)能級(jí)。

100+全球星選品質(zhì)餐飲，20+信陽(yáng)首店，打造超人氣美食陣容；30+人氣重磅潮牌，從街頭時(shí)尚到戶外運(yùn)動(dòng)，輕松SLAY全場(chǎng)；還有全齡童樂(lè)親子樂(lè)園、數(shù)碼3C、潮流娛樂(lè)，品質(zhì)家電等，集餐飲、娛樂(lè)、兒童全業(yè)態(tài)、生活配套、家庭休閑娛樂(lè)、零售多功能于一體，作為城市商圈的新支點(diǎn)引領(lǐng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

作為“省市重點(diǎn)項(xiàng)目”，信陽(yáng)西亞城的落地，對(duì)整個(gè)平橋的城市建設(shè)和面貌發(fā)展具有重要意義。同時(shí)，城市商業(yè)向來(lái)是引領(lǐng)人們高品質(zhì)生活的重要載體，因此，信陽(yáng)西亞城不僅僅一座商業(yè)綜合體，也是信陽(yáng)人家門口的“幸福感”，它將從各個(gè)方面服務(wù)人們當(dāng)下與未來(lái)的美好生活。

End

派沃（中國(guó)）商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是一家以商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)為主的大型設(shè)計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)領(lǐng)域涉及城 市綜合體、購(gòu)物中心、商業(yè)步行街、百貨商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、超市賣場(chǎng)等

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