龍頭房企反彈爆發，地產ETF（159707）三連陽大漲13.79%

4月29日，A股深市表現強于滬市，科創板、創業板等股指聯袂走高，中小盤資產再度爆發。當日，以龍頭房企萬科為代表，部分地產股出現難得的漲停行情，獲市場格外矚目。截至4月29日收盤，申萬一級行業漲幅排名中，房地產飆漲6.48%，躍居所有行業榜首。

地產的強勢表現也帶動地產ETF（159707）獲二級市場追捧。復盤來看，地產ETF（159707）自4月24日遭遇了市場悲觀情緒狙擊之后，近期已一掃陰霾，強勢上攻：自4月25日截至4月29日，地產ETF（159707）已走出“三連陽”態勢，三日內大漲13.79%，反彈態勢可謂十分迅猛。

作為A股市場中優質地產投資工具，地產ETF（159707）的二級市場表現引起眾多敏銳投資者的關注。“風起于青萍之末”，地產ETF（159707）在二級市場上價量齊升，已開始向市場提供地產股投資上的正反饋和一些暖意。根據Wind統計數據，近三個交易日中，地產ETF（159707）的日內成交金額分別為2460萬元、5011萬元、7699萬元，呈現逐日大幅增長之勢，也印證了市場資金的流入及交易的踴躍。

據了解，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，匯集市場16只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超8成，央國企含量高！同時，地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。

地產ETF（159707）前十大權重股

數據、圖片來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等，截至2024.4.29

市場人士也指出，房地產板塊重現熱潮，或與近期各方地產政策“暖意吹拂”有關：政策端，國家開發銀行宣布發放青島首筆配售型保障房貸款8.08億元，體現了對“三大工程”的精準扶持并持續增強配售型保障房的支持力度；同時地方層面涉房政策密集出臺，如深圳（一線城市首個）、南京相繼宣布實施商品房“以舊換新”政策，旨在刺激當地樓市活躍度；成都也宣布解除限購措施，促進地產市場平穩健康發展。

平安證券認為，近期地產板塊及相關產業鏈持續大漲，在于多重因素導致地產板塊反彈，包括一些重點個股（房企）的大幅下跌已反映基本面下行風險等。平安證券表示，房價仍為決定行情持續性關鍵，而從投資策略上來看，對地產板塊一是可以適度底倉布局，另一方面，考慮房價底部確認將存在反復，謹慎投資者亦可等待房價企穩右側上車機會。

風險提示：地產ETF（159707）被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發布日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的本基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績并不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績并不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。