規(guī)劃商業(yè)、辦公、會(huì)展、藝術(shù)中心等！瀘州金融商業(yè)中心4、5號(hào)地塊規(guī)劃方案曝光！

10月18日，瀘州市自然資源和規(guī)劃局公示了關(guān)于瀘州益佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司瀘州金融商業(yè)中心4、5號(hào)地塊項(xiàng)目批前規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

根據(jù)公示信息顯示，4、5號(hào)地塊位于沱江三橋橋頭，與萬(wàn)象匯僅一街之隔，地理位置優(yōu)越。

▲ 地塊位置示意圖

4號(hào)地塊

4號(hào)地塊為商業(yè)用地，共分為四期開(kāi)發(fā)，由7個(gè)單元組成。其中，4單元規(guī)劃了18F辦公樓以及4F商業(yè)裙樓，2單元規(guī)劃了27F辦公樓以及1F商業(yè)，3單元規(guī)劃了27F辦公樓以及1F商業(yè)，5單元規(guī)劃了18F辦公樓以及1F商業(yè)，6單元規(guī)劃了18F辦公樓以及1F商業(yè)，7單元規(guī)劃了14F辦公、商業(yè)、會(huì)展、文化藝術(shù)中心，1單元規(guī)劃了33F辦公樓以及2F商業(yè)。

▲ 4號(hào)地塊總平圖

4號(hào)地塊規(guī)劃用地面積41207.37㎡（約61.81畝），規(guī)劃總建筑面積247473.22㎡，其中辦公建筑面積132077.44㎡，商業(yè)建筑面積10395.06㎡，會(huì)展、文化藝術(shù)中心（商業(yè)）建筑面積31803.73㎡。

容積率4.23，建筑密度36.39%，綠地率21.05%，機(jī)動(dòng)停車位1255個(gè)。

5號(hào)地塊

5號(hào)地塊為商業(yè)用地，由6個(gè)單元組成，3-6單元規(guī)劃為24F辦公樓以及2F商業(yè)，1、2單元為34F、39F辦公樓以及3F商業(yè)。

▲ 5號(hào)地塊總平圖

5號(hào)地塊規(guī)劃用地面積32934.03㎡（約49.4畝），規(guī)劃總建筑面積250376.9㎡，其中辦公建筑面積165578.07㎡，商業(yè)建筑面積38884.20㎡。

容積率6.21，建筑密度45.40%，綠地率20.01%，機(jī)動(dòng)停車位1025個(gè)。

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編輯：楊大江

校對(duì)：劉莉

審核：許崗