河南
今天下午小雨，應朋友（綠地四期業主）邀約去綠地看了幾套房子，順帶把綠地泰晤士四期做了個實探。
雨中綠地（四期東地塊）
目前，綠地四期東地塊已經全部交付，西地塊尚有三棟洋房未交付。
綠地四期東院園區道路及園林綠化相對于剛交付時候的半成品來說，目前均已經呈現出了商品房應有的品質。
道路雖然以廉價的透水磚為主，但基本沒有破損。
綠植基本都有維護，沒有成片枯萎的草坪和瘋長的雜草，部分區域依舊達到了多重景觀的效果。
雨天除了休息睡覺之外，還適合看房。今天東西兩個院總共看了5套房，其中有頂樓。
頂樓屬于優缺點都非常明確的樓層
頂樓的優點在于采光視野通風極佳，缺點也很明顯：夏季酷熱，雨天容易漏水，停電的時候爬樓梯是一件很酸爽的事情。
綠地四期東院的房子經歷了幾年前的720和前幾天的暴雨，目前除了陽臺有少量積水外，室內無漏水跡象。
這套房子因當時逾期賠付問題沒有談攏，外加朋友不在這邊工作居住的關系，房子至今還是毛坯交付狀態。
逛了一圈，房屋質量整體還說得過去，小區環境對得起當前的市場。
綠地四期西院未交付的洋房
因該地塊位于園區中央景觀帶的三棟洋房尚未交付，所以西地塊的園林效果目前尚未顯現出來。
綠地四期西院高層精裝交付標準
傍晚時分，室內也沒通電（尚未收房），因而光線比較差，簡單看了下，大面沒啥問題，細節估計夠嗆。
不過比較逗比的是雖然這兩個地塊都是綠地開發的，但物業卻和綠地沒有關系，并且這兩個地塊的物業還不是一家。
好在物業費不高：西地塊公示的高層物業費僅1.8元，車庫管理費50元每月。東地塊未留意到相關公示。
經歷了這幾年的維權，朋友的脾氣已經趨于平和，反正目前房子不住，賣也是巨虧，賠付問題尚未達成一致，物業費也沒管過，就先這樣吧！
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