多元賦能，龍崗區龍崗股份合作公司擘畫發展新格局

從三十多年前的“三來一補”成功蝶變為如今的多元化高質量發展，深圳龍崗集體經濟憑借創新不斷催生發展新動能，生動展現了龍崗這片熱土作為改革開放先行者的不懈追求和勇往直前的開拓精神。

回溯發展脈絡，1987年，龍崗村龍躍經濟發展公司應運而生，成為村集體探索市場經濟的起點；2004年，順應城市化改革浪潮，公司正式轉體為深圳市龍崗區龍崗股份合作公司，下轄的13個自然村同步轉型為分公司。如今，該公司擁有約11萬平方米廠房、20萬平方米商業綜合樓，64家高新科技、電子加工企業在此扎根，2家專業市場涵蓋裝飾材料、五金交電、農副產品等全鏈條業態，物業運營與產業培育雙輪驅動，讓集體資產穩步增值。

近年來，股份公司緊緊圍繞“雙區”建設，積極配合區、街道工作部署，主動融入全區戰略新布局，踐行高質量發展要求，以改革創新為根本動力，深入實施可持續性發展戰略，立足落后產業轉型升級的總體要求，以建設重大項目和壯大集體經濟為抓手，著力打造現代化建設的經濟發展新格局。

產業轉型升級，實現質的飛躍。為突破制約、實現集體經濟可持續發展，不斷增強社區產業核心競爭力，在農村城市化進程中，股份公司加快經濟結構戰略性調整，全力推進城市更新及產業轉型升級。作為股份公司自主投資建設項目，2011年落成使用的歡城廣場是集體產業轉型升級的典范。該項目為地下一層、裙樓4層+左右樓高17層雙塔樓，總建筑面積約34000平方米，是一所集商業、服務、娛樂、辦公樓的綜合體，實現集體經濟收入質的飛躍，為集體經濟成功轉型發展創下先河。

推進更新項目，完善公共配套。股份公司正積極推進龍南工業區升級改造工程、楊田路升級改造工程等產業轉型升級項目。在“區域經營、共同發展”理念下，公司現有6個城市更新項目，已成功推進洪圍片區、梨園梨一片區等城市更新項目取得專項規劃批復，其中楊梅岡片區“龍園大觀”項目已建成第一期可售樓盤，居民業主順利得到回遷。作為規劃超百萬建筑面積的重點城市更新項目，通過項目配套建設九年一貫制學校等公共資源，實現滿足片區教育、醫療、行政等現代化建設要求，為集體資產和股民個人收益實現翻幾番目標。

改革創新的步伐，從不停歇，才能在經濟發展中贏得更多主動權。未來，龍崗區龍崗股份合作公司仍將堅持在經濟發展中的穩步增長、健康發展、突破創新、可持續發展“四個核心”要求，持續推進各個項目建設與落成，在實現城市化進程中，建設現代化經濟體系，讓集體經濟發展邁向新臺階。（張建軍）