濟寧運河置地擬退出旗下兩城市發展公司，后者此前在當地“拿地”

近日，濟寧運河置地有限公司，在山東產權交易中心同日掛牌轉讓旗下濟寧運河錦城城市發展有限公司、濟寧運河錦晟城市發展有限公司，兩家子公司的100%國有股權。

轉讓底價分別為濟寧運河錦城城市發展有限公司2020萬元，濟寧運河錦晟城市發展有限公司3150萬元。掛牌起止日期2026年1月8日至2026年2月4日。

濟寧運河錦城城市發展有限公司、濟寧運河錦晟城市發展有限公司均成立于2023年11月22日，均位于山東省濟寧市任城區安居街道美恒·濟寧國際汽車博覽城A地塊3號樓1-6層0102號3樓310室。

法定代表人均為毛亞東，注冊資本均為2000萬元，就連經營范圍也是一模一樣，均為：一般項目：城市公園管理；土地整治服務；園林綠化工程施工；土石方工程施工；規劃設計管理；工程技術服務（規劃管理、勘察、設計、監理除外）；建筑物清潔服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；項目策劃與公關服務；住宅水電安裝維護服務；信息系統集成服務；市政設施管理；城市綠化管理；建筑工程用機械銷售；機械設備銷售；建筑工程機械與設備租賃；機械設備租賃；工程造價咨詢業務；水利相關咨詢服務；水資源管理；灌溉服務；水污染治理；以自有資金從事投資活動。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：住宅室內裝飾裝修；建設工程質量檢測；施工專業作業；建筑勞務分包；電氣安裝服務；房地產開發經營；水利工程質量檢測；水力發電；河道采砂。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）

股東均為濟寧運河置地有限公司，持股比例100%。

從財務數據來看，濟寧運河錦城城市發展有限公司，2024年營業收入為0，凈利潤虧損2.59萬元；2025年截至12月31日營業收入為0，凈利潤虧損8.26萬元。

濟寧運河錦晟城市發展有限公司，2024年營業收入為0，凈利潤虧損0.03萬元，2025年截至12月31日營業收入為0，凈利潤虧損8.47萬元。

濟寧運河置地有限公司，成立于2019年5月10日，位于山東省濟寧市任城區車站西路美恒領寓B座運河新城辦公樓303室，股東為濟寧運河控股集團有限公司，持股比例100%。本次產權轉讓行為批準單位也是濟寧運河控股集團有限公司。

濟寧運河控股集團有限公司股東為：濟寧市任城區財政局，持股比例96.5166%，農發基礎設施基金有限公司，持股比例3.4834%。

經過檢索可以看到，2024年6月，濟寧市自然資源和規劃局發布濟寧市自然資源和規劃局國有建設用地使用權協議出讓公告（濟自資規告字〔2024〕16號）。

）。

其中提到，濟寧運河錦城城市發展有限公司向我局申請以協議出讓方式使用1宗國有建設用地。土地位置：規劃尚德路以東、規劃尚愛路以西、規劃廣場路以南、紅星社區以北；土地面積（平方米）：13929㎡；土地用途：體育用地；出讓年限：50年。

而2024年11月，濟寧市自然資源和規劃局發布濟寧市自然資源和規劃局國有建設用地使用權協議出讓公告（濟自資規告字〔2024〕35號）。

其中提到，濟寧運河錦晟城市發展有限公司向我局申請以協議出讓方式使用1宗國有建設用地。土地位置：紅星路以南、規劃尚德路以東；土地面積（平方米）：21891㎡；土地用途：文化設施用地；出讓年限：50年。

經過進一步檢索，濟寧運河置地有限公司2025年11月和12月，新增對外投資兩家企業：濟寧運河明德房地產開發有限公司、濟寧運河明信房地產開發有限公司；2026年1月退出對外投資四家公司：濟寧運河新興城市建設發展有限公司、濟寧運河華信城市建設發展有限公司、濟寧運河新恒城市建設發展有限公司、濟寧運河泓源建設發展有限公司。

財經生活幫記者在濟寧市自然資源和規劃局繼續核查，可以看到，濟寧運河新興城市建設發展有限公司，2024年12月以10629萬元價格，競得任城區JRC2024-074號五里營片區（西十二路北安寧路西）地塊一。

濟寧運河華信城市建設發展有限公司，2024年12月以16060萬元價格，競得任城區JRC2024-073號五里營片區（安寧路東英澤路北）地塊。

濟寧運河新恒城市建設發展有限公司，2024年12月以4059萬元價格，競得任城區JRC2024-049號李莊片區（英慧路以北）地塊。

濟寧運河泓源建設發展有限公司，2025年2月以6762萬元價格，競得任城區JRC2024-079號李莊片區（濟水大道東英慧路南）地塊一。

而這些企業的成立日期均是競拍土地之前不久，而在競拍土地后，在2026年1月股東由濟寧運河置地有限公司變更為濟寧市任城區國有資產運營評價中心。

綜合：山東產權交易中心、濟寧市自然資源和規劃局、財經生活幫