寶格麗1000㎡大平層，奢侈品牌的豪宅實踐

本文轉自：一起設計

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奢華公寓

Bvlgari Lighthouse

在奢侈品領域，寶格麗始終以工藝、比例與時間感定義價值。這一設計邏輯在其房地產作品中同樣延續。

從理念到實踐，寶格麗通過具體的住宅項目，將奢侈品的設計方法轉譯為可被感知的生活體驗。位于迪拜朱美拉灣島的住宅項目「Bvlgari Lighthouse」，正是在這一邏輯下誕生，呈現出品牌所倡導的奢華居住方式。

寶格麗燈塔（Bvlgari Lighthouse）坐落于迪拜朱美拉灣島核心位置，是寶格麗在全球范圍內打造的標志性住宅項目之一。計劃竣工時間為 2027 年。

項目由 Meraas 開發，國際知名建筑事務所 Antonio Citterio Patricia Viel 操刀設計，涵蓋高層住宅與頂級頂層公寓。

寶格麗燈塔作為朱美拉灣島整體規劃中的核心住宅項目，與寶格麗酒店及寶格麗度假村共同構成一體化的島嶼生活版圖。總體規劃以度假式社區為理念，將住宅、景觀、海洋與服務系統有機整合。

地中海花園貫穿項目各功能區域，連接寶格麗燈塔、寶格麗海洋公寓及酒店空間，并延伸至臨海的 50 米地平線泳池，形成連續而開放的景觀軸線。沿海一側布局約 50 個泊位的私人碼頭與游艇俱樂部，配合寶格麗碼頭閣樓與精致餐飲設施，構建完整的海洋生活體系。

Part 01

珊瑚立面

建筑共27層高，結構以“垂直地標”為核心理念，通過層層退臺的體量設計，在向上延展的同時保持輕盈比例，并充分引入自然光與開闊海景。

建筑立面以“珊瑚”為設計靈感，通過水平分布的珊瑚板形成自然過濾層，柔化光線、增強私密性，同時改善空氣流通。

黑金色調的大理石與精致細節相結合，呈現出典型的寶格麗風格——克制、優雅且極具質感。

Part 02

高端居所

住宅樓的入口大堂以酒店級空間尺度來打造，強調“到達儀式感”。

底層入口示意圖▽

大堂在私密性與通透感之間取得平衡，使住戶在進入建筑的第一刻便與外界節 奏自然切換。

室內天花 與建筑立面形成呼應， 以抽象化的珊瑚元素為核心，通過層次與肌理的變化讓空間在縱向尺度上保持開闊，結合柔和的燈光處理，營造出沉穩而富有儀式感的空間體驗。

家具選擇具有設計感的定制 單品布置，在造型與材質上與整體空間形成統一，既滿足功能需求的同時，進一步強化大堂作為公共核心空間的視覺焦點與品質。

項目內僅設少量 頂級住宅， 每戶均占據獨立樓層，實現私密性與空間完整性的最大化。

# 四居室公寓

四居 室公寓布置在低區， 定位為功能型奢居，室內配備雙廚、傭人房及環繞式露臺，實現日常實用與海景奢享的平衡。

△四居室A戶型丨601.56㎡

△四居室B戶型丨598.21㎡

△四居室公寓樓層分布示意圖

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起居、餐廚及室外露臺形成連續的公共活動區域，四間套房臥室圍繞核心空間分布，既保障私密性，又利于 家庭互動。 大面積落地窗將海景或城市景觀引入室內，使日常生活與自然環境緊密連接。

室內整體的設計風格融合現代意大利美學與寶格麗標志性的優雅細節，空間材質以天然石材、溫潤木飾與金屬點綴為主，色彩基調柔和而克制，通過光影與材質的層次變化，打造出低調奢華且具有辨識度的居住氛圍。

# 五居室公寓

五居室公寓在更高樓層，室內升級為家庭社交型奢居，空間尺度翻倍。挑高起居區、雙層挑空、私人陽臺泳池及獨立家庭起居室，為多代居住與高端社交提供完善支持。

△五居室A戶型丨1082.95㎡

△五居室B戶型丨1082.74㎡

△五居室公寓樓層分布示意圖

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主臥套房與家庭活動區相對獨立，兼顧多代居住或高端社交需求。材質和家具沿用寶格麗精致風格，注重細節與比例，整體空間呈現現代優雅與舒適并重的居住體驗。

# 頂層公寓

頂層公寓占據塔頂的最高三層，呈現極致定制的空中莊園概念，橫跨多層空間，配備私人健身房、SPA 區、專屬泳池及屋頂花園。輔以管家室、獨立電梯廳等專屬配置，將居住、休閑、康養與社交功能完整閉環，全面詮釋寶格麗“以生活方式定義奢華”的理念。

△25層頂層公寓丨3620.45㎡

△頂層公寓樓層示意圖

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起居、餐廚、臥室及休閑空間布局合理，光影與材質共同塑造低調奢華的空間氣質。

頂層的設計重點還在空間延展性與私密性，設有屋頂花園和私人泳池以此來形成完整生活場景。

Part 3

配套設施

在享受精致住宅空間的同時，寶格麗燈塔還為住戶打造了一系列高端配套設施，將居住體驗延伸至戶外與公共空間。

# 地中海花園

住宅周圍環繞精致的地中海風格花園，蜿蜒步道將各功能空間串聯。植物配置注重季節變化與層次感，既提供私密漫步與休憩空間，又形成建筑與海景之間自然過渡。

車庫隱藏于花園下方，通過自然采光天井引入柔和光線。住戶可從車庫直接乘坐私人電梯抵達住所，實現高效、私密的到達體驗。

無邊泳池與休閑區

50 米無邊泳池與海平線自然銜接，周邊設置寬敞休息區，滿足日常放松與社交需求。泳池的朝向與尺度經過精確規劃，使其成為欣賞日落、舉辦輕社交活動的理想場所。

# 活動草坪與私人小屋

項目還設有私密活動草坪和池畔小屋，可供小型聚會、私人派對或日常放松使用。草坪視野開闊，可欣賞日落景致，而小屋設計注重隱私與舒適性，為住戶提供安靜的休閑體驗。

# 寶格麗游艇俱樂部

游艇俱樂部以地中海生活方式為靈感，集游艇泊位、餐廳、會員休息室、泳池與兒童俱樂部于一體，為住戶提供完整的海濱社交與休閑體驗，進一步延展住宅的生活邊界。

在朱美拉灣島，寶格麗燈塔不僅是一座住宅，更是一種生活方式的延展。它將奢華生活的每一個細節都推向極致，成就凌駕于島嶼與海洋之上的理想居所。

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