廣東
睿思網訊：1月20日，建信中關村REIT發布2025年第4季度報告，報告期內（2025年10月1日至2025年12月31日），本基金實現收入3005.67萬元，凈利潤為-453.49萬元，經營活動產生的現金流量凈額為469.71萬元。本期現金流分派率為0.64%，年化現金流分派率為2.14%。本期可供分配金額為1136.47萬元，同比上升59.25%；單位可供分配金額為0.0126元。
本基金不動產項目公司持有三個不動產項目，分別為互聯網創新中心5號樓項目、孵化加速器項目和協同中心4號樓項目。本基金的存續期為自基金合同生效之日起45年，三個不動產項目的權證期限陸續在2063-2064年到期。
本報告期內，不動產項目公司整體運營情況較為穩定。截至2025年12月31日，不動產項目期末可供出租面積為127,108.60㎡，期末實際出租面積為97,942.34㎡，期末出租率為77.05%，并在報告發布日前進一步提升至78.24%，簽約率為84.39%。期末加權平均剩余租期為2.28年，期末租金收繳率為100.57%(包含租戶提前退租罰沒押金的收入)。本報告期內，不動產項目平均月末租金為3.99元/㎡/天。
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