女兒將賣房款給了男友，母親留的一手救了女兒……這案例你用得著

文|莊志明律師

過去的父母沒錢，身體累；現在的父母有錢了，還是累，心累。比如就說一個事，給孩子買了房，孩子結婚后房子能“保得住”，這是很多父母擔心的問題。不買房擔心孩子沒后路，買房了又怕房子旁落他人。今天說一個新鮮案例和大家分享分享，對很多父母來說，這是他山之石啊。

李某與趙某是母女關系，趙某與曹某曾是戀人關系。此前，李某出資403萬元購買了兩套房產，均登記在女兒趙某名下，趙某出具了向母親李某借款買房的欠條。后趙某將其中一套房產對外出售，并將賣房款中的282.4萬元轉賬給曹某。雙方還簽訂《贈與協議》，表示趙某自愿將282.4萬元無償贈與曹某。再之后，趙某與曹某因感情問題分手。李某遂將曹某告上法院。經一審、二審，近日，合肥市中院審結此案，支持了李某的訴求，依法撤銷趙某與曹某簽訂的《贈與協議》，判令曹某返還282.4萬元。

捋一捋：母親給女兒買房——女兒賣房——房款贈送男友——母親起訴女兒前男友（被告估計還有女兒）——法院判決撤銷女兒的贈與——判決女兒前男友返還財產。這樣看起來簡單多了。

在這個問題上，很多網友會有一個錯覺：好，知道了，這還不簡單？以后遇到這樣的事打個欠條（借條），就OK了。真的這么簡單？告訴你，不是的。

我們看新聞：“法院審理認為，趙某出具的兩份欠條均具有借款合同法律特征，因此，李某對女兒趙某享有案涉403萬元債權，且形成時間早于趙某對曹某的無償贈與時間……”注意：“兩份欠條……且形成時間早于……”“形成時間”是關鍵因素，可以說是一錘定音。不是說你欠條想什么時候寫就什么時候寫的，想怎么就怎么寫的。

筆跡形成時間是可以鑒定的，筆跡形成時間鑒定屬于司法鑒定之中物證鑒定的一種，在案件訴訟中時不時會運用到。本新聞是否運用形成時間鑒定，不完全確定，但至少說，即使未予以鑒定，被告方也認可欠條的筆跡形成時間了（包括不申請鑒定的“認可”）。

靈魂的地方就在這里，不是說臨時抱佛腳補打欠條（借條）就能將問題迎刃而解的，而是要將客觀事實明明白白、妥妥當當擺出來。為此，我們來比較一個案例：

該案件，法院認為，“考慮到孫女士與王先生之間系母子關系，雙方對借條的形成具備便利條件，因此不能僅憑借條就簡單認定借貸關系的存在，也不能排除孫女士與王先生合意制造夫妻共同債務，進而讓李女士少分夫妻共同財產的可能。

最終，法院判決王先生償還上述借款，駁回了要求李女士償還借款的訴訟請求。”該案中法院是不認這張借條的，因為捋不順，說不清。

而本新聞事件，母親和女兒就按照那個實際發生的情況來操作的，買房和欠條一氣呵成，就經得起歷史考驗了。女兒雖“糊涂”，母親沒糊涂啊，關鍵時刻，“不留情面”讓女兒寫了欠條，救了女兒，這送出去的錢又回到了母女手里?；蛟S，回過頭來，女兒方知數年前做母親的良苦用心。母親的“刻薄”不是沒有道理的。

至于說，母親的撤銷權為什么能實現，這也是有講究的，民法典第五百三十八條規定：“債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為?！?/p>

母親是女兒的債權人，女兒是母親的債務人。女兒作為債務人將財產無償贈與給男友，屬于“無償轉讓財產等方式無償處分財產權益”，母親作為“債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為?！辟浥c合同一撤銷，這贈與出去的財產就得返還，而且是返還給作為債權人的母親。

這個案例太有實用性和經典意義了。和網友共同分享學習下，希望能給你們帶來幫助，說不定您也用得上，就是暫時沒用上，今后也會用得上。害人之心不可有，防人之心不可無。