2025年度宜居宜業推薦城市出爐：張家口、中山、自貢上榜

1月29日，“2026中國房地產年度趨勢論壇暨CIHAF第二十六屆中國住交會”在北京舉行，河北省張家口市、廣東省中山市、四川省自貢市因其產業優勢與宜居環境的深度融合，榮膺“2025年度中國宜居宜業推薦城市”。

宜居與宜業是現代化城市高質量發展一體兩面的必然要求。

中房報記者 付珊珊 北京報道

建設宜居宜業城市，是新時代滿足人民對美好生活向往、推動城市高質量發展的核心舉措。

1月29日，以“承序新篇 循光而上”為主題的“2026中國房地產年度趨勢論壇暨CIHAF第二十六屆中國住交會”在北京隆重舉行。會上，河北省張家口市、廣東省中山市、四川省自貢市因其產業優勢與宜居環境的深度融合，榮膺2025年度中國宜居宜業推薦城市。

這一榮譽不僅是對三座城市建設成就的認可，更為全國提供了產業與生活和諧共生、城市發展從規模擴張轉向內涵提升的實踐典范。

中信改革發展研究基金會理事長、中國中信集團原董事長孔丹向榮膺“2025年度中國宜居宜業推薦城市”的河北省張家口市、廣東省中山市、四川省自貢市頒獎。

河北省張家口市：冬奧之城續寫生態宜居新篇章

作為“首都兩區”建設和后奧運經濟發展的關鍵承載地，張家口市正以其系統性的規劃與扎實的建設行動，書寫著生態優先、民生為本的宜居城市新答卷。

張家口城市生態環境優越，2025年PM2.5平均濃度僅為17微克/立方米，國家級濕地公園總數和總面積居河北省首位，“推窗見綠、出門入園”成為日常。生活配套設施完善，京張高鐵實現“1小時通勤京津”，43所學校與北京優質校結對，12家醫院與北京知名醫院合作，主城區供水、燃氣普及率近100%，高綠化覆蓋率（44.11%）與人均公園綠地面積（13.22平方米）共同構筑了舒適便捷的生活環境。

“十四五”期間，張家口改造老舊管網505公里，惠及超15萬戶居民；建成4個垃圾焚燒發電項目，實現全域生活垃圾“零填埋”；完成16座污水處理廠提標改造。住房保障方面，竣工保障性租賃住房4201套，出租率超90%，并創新“閑置住房改建保租房”模式。當地還推出35項政策支持“好房子”建設，以大悅城集團開發的中糧祥云國際為代表的項目引領著品質，出現了一大批高品質的好房子。此外，張家口的房價一直以親民價格為主，目前城區房價在6000-9000元/平米，實現了真正的房價友好和居住舒適。

宜業動能同樣強勁。作為全國唯一國家級可再生能源示范區，可再生能源裝機超4300萬千瓦；“東數西算”京津冀樞紐核心地位凸顯，算力占河北一半以上，吸引阿里云、騰訊云等企業入駐；南山汽車基地、冰雪裝備產業園等集聚高端制造企業，提供大量優質崗位。城市治理方面，張家口打造“幸福張家口”APP集成390項便民服務，持續提升居民幸福感。

展望未來，張家口深化“一帶三區”差異化發展，構建“一主三副多節點”城鎮格局，著力培育冰雪、大數據、可再生能源等六大產業，朝著“宜居、韌性、智慧”的現代化城市目標穩步邁進，讓冬奧遺產持續惠及民生，煥發新的城市活力。

河北省張家口市、廣東省中山市、四川省自貢市榮膺“2025年度中國宜居宜業推薦城市”獎。

廣東省中山市：嶺南水鄉重塑灣區宜居新標桿

地處粵港澳大灣區幾何中心的中山市，正從“大灣區的地理幾何中心”加速邁向“大灣區西岸的綜合性交通樞紐”，進入“深中同城”新時代。1小時通達廣、深、港、澳、珠等六大國際機場，30分鐘直達深圳，1小時暢達灣區核心城市。隨著廣州地鐵18號線延伸線建設推進，深中地鐵、佛中地鐵也已納入規劃，中山即將全面融入“軌道上的大灣區”，成為名副其實的“機遇之地、未來之城”。

在配套方面，中山坐擁大灣區頂配生活資源，是一座名副其實的“人文精品之城”。城市生態覆蓋率超45%，“推窗見綠、出門入園”成為日常。公共服務水平突出：教育資源全省領先，高考錄取率穩居前三；醫療實力居于全省前五，中醫院位居全國一流；社會安全指數在全省名列前茅，已連續七次入圍全國文明城市。此外，香山書房超過100間、長者飯堂超300間、村村配建全民健身廣場等一系列便民設施，共同構筑起居于全國前列的宜居配套網絡。

中山更以開放包容的政策環境，彰顯“愛才惠民包容之城”的吸引力。全市實行商品住房“不限購、不限售”，住宅均價約1.1萬元/平方米，房價友好。公積金貸款政策尤為優厚：單人最高可貸60萬元，雙人及以上最高120萬元；購買裝配式建筑商品房額度上浮20%；多子女家庭購買首套或二套住房額度上浮30%，最高可貸156萬元。值得一提的是，全國繳存職工在中山購房不限戶籍，均可享受上述貸款優惠，充分體現了城市招才留才的誠意。

在穩步推進城市更新與產業升級的同時，中山始終注重歷史文脈的賡續與創新。通過對香山古城微改造、孫中山故里景區“打開圍墻”式聯動開發，推動歷史街區與現代生活相融合，塑造文、景、城、鄉一體的文化氛圍。這座曾獲聯合國“人居獎”的城市，正以交通之便、配套之優、政策之活、人文之美，在大灣區建設中持續擦亮宜居宜業的金字招牌。

四川省自貢市：千年鹽都繪就產城人文共生新畫卷

以“千年鹽都”“恐龍之鄉”“中國燈城”聞名的四川自貢，正以"宜居宜業"的獨特魅力吸引著人才與資本。

在政策支持方面，當地政府推出"自貢十條"等惠企政策，通過簡化審批流程、提供稅收減免和產業補貼，2022年新增市場主體同比增長23%，營商環境評價位列全省第一方陣。

城市配套體系完善立體：成自瀘赤等5條高速貫通全域，自貢站高鐵1.5小時直達成都；擁有三甲醫院4所，每千人醫療床位達7.8張；四川輕化工大學等3所高校年培養專業人才超2萬名；華商國際城等商業綜合體形成15分鐘便民生活圈。

自貢的產業脊梁堅實而富有遠見。一方面，自貢既保持鹽化工、彩燈制造等傳統產業優勢（占GDP比重38%）；另一方面前瞻布局無人機及通航、鈉離子電池、人工智能等新興產業賽道。自貢航空產業園集聚成飛等頭部企業32家，2023年無人機產業規模就已突破50億元。2025年，自貢全市規模以上工業增加值比上年增長14.6%，再次彰顯發展動能。

在宜居環境打造上，自貢通過“退二進三”優化布局，完整保留87座山體、74處水體，構建綠道為脈、公園為網的生態體系，建成區綠地率達39.3%。住宅市場更是凸顯高性價比，新建小區綠化率普遍超過35%，配備智能安防系統的品質社區均價僅6800元/平方米，較成都低約60%，但教育醫療配套水平相當。

科技創新能力持續提升，建有國家級科技企業孵化器2個、省級重點實驗室5家，高新技術企業年均增長率達19%。這種傳統與現代交融、生活成本與品質平衡的發展模式，正使自貢成為川南地區產城融合的典范城市。

張家口、中山、自貢三座城市，地理區位、資源稟賦、發展階段各異，但它們在探索宜居宜業城市建設道路上，都體現出共同的特質，即堅持以人民為中心的發展思想，推動產業、空間、文化、生態、治理的系統性整合；敢于直面城市發展中的問題，以創新思維和扎實行動推動存量提質與內涵提升；注重塑造獨特的城市個性與魅力，讓居民擁有更多的獲得感、幸福感與歸屬感。

它們的實踐共同印證：宜居與宜業是現代化城市高質量發展一體兩面的必然要求。在新的時代命題下，這些城市的探索為中國更廣泛的城市轉型提供了寶貴經驗，照亮了以人為本、可持續發展的人民城市建設之路。