青年大街熱鬧路9號將改造

2025年8月份，沈河區熱鬧路9號保障性租賃住房改造項目啟動招標工作。這個項目就是青年大街熱鬧路交匯處，距離剛投入使用沒多久的青年大街招商銀行不遠。南邊就是金廊公館。

（2026年2月12日拍攝）

根據招標內容可知，這個項目是對這幾棟老樓進行征收并改建。

對北熱鬧路9號兩棟建筑住宅部分及院內附屬建筑進行購置并改建，涉及戶數約160戶，改造建筑面積約為9600平方米，本項目分為一期、二期兩部分，其中一期建設內容為樓體外立面改造、園區內附屬設施改造等。二期建設內容為住宅室內裝修改造。一期二期合并實施，采用EPC形式招標。

（2026年2月12日拍攝）

（2026年2月12日拍攝）

一萬多一平方米的動遷價格，這個項目動遷的速度也是非常快的，幾個月的時間就動遷的差不多了。

去年9月份這個項目由沈陽北方建設股份有限公司(聯合體單位名稱:遼寧省建筑設計研究院有限責任公司)中標，順利的話今年應該開始建設了。

這個地塊緊鄰沈河區重點推介的兩個地塊熱鬧路北-1、熱鬧路北-2地塊，

（圖片來源于沈河區官方公眾號幸福沈河截圖）

這兩塊地本來計劃是總部基地、金融科技園區，但是一直沒有成功推介出去，按照原有計劃這個熱鬧路9號都是商業用地，在2022年改成了居住用地。

（圖片來源于網絡）

現在這里有一個熱鬧路9號院藝術文化創意產業園。這里原本是沈陽摩擦片廠。伴隨著城市更新的腳步，2014年，工廠被改造設計為集文化體驗、消費為一體的文化園區。2016年建設改造完成并投入使用。不僅成為文化產業新的聚集地，驅動產業轉型升級，也成為城市新的文化地標，推動文化傳承和城市發展。

（圖片來源于遼寧老干部大學公眾號）

（圖片來源于遼寧老干部大學公眾號）

9號院文創園在保留大量工業痕跡的同時與現代藝術相融合，院內建筑錯落有致，濃重的工業裝飾風格，讓建筑本身更具有歷史韻味。9號院文創園分為公共藝術空間、藝術體驗活動中心、工作室/文化公司和配套服務四類業態。

園區主要入駐企業有開心麻花（沈陽分公司）、D設計婚禮設計工作室、九魚廣告傳媒有限公司、萬有引互動傳媒廣告有限公司等企業，匯聚了本土優秀的文創力量、品牌公司，呈現出當代沈陽人全新的都市文化生活和充滿活力的文創產業風貌。這里經常舉辦繽紛趣味的活動——工作坊、論壇、甜點秀、茶席體驗等，其所呈現出來的活力來自于人們對生活的積極態度，也間接創造了沈城當代的文化意象。

這個熱鬧路9號項目改造完成后，和這個藝術文化創意中心肯定可以優勢互補，共同發展。