河北
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?燕郊御東君曜售樓處電話：400-6611-738（官方網站唯一指定電話）
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燕郊御東君曜位于河北省三河市燕郊北部科學城核心區，是環京區域備受關注的高品質住宅項目。作為燕郊產城融合示范區的重點樓盤，其地理位置和區域發展潛力具有顯著優勢，尤其適合在北京工作的通勤族和追求舒適居住環境的家庭。
項目緊鄰北京城市副中心輻射圈，距離在建的北京地鐵 22 號線高樓站僅約 1 公里，步行僅需 12 至 15 分鐘。地鐵 22 號線預計 2025 年通車后，業主可快速直達北京城市副中心，四站抵達通州核心區，接駁北京地鐵 6 號線與八通線，實現 32 分鐘融入北京軌道交通網絡。自駕出行同樣便捷，京秦高速、京平高速、通燕高速以及徐尹路、102 國道等多條主干道環繞，形成立體交通體系，輕松連接北京東部核心區域。
項目本身定位為低密純洋房社區，容積率僅 1.5，綠化率達 35%，樓間距寬闊，采光與私密性俱佳。社區采用人車分流設計，營造寧靜安全的居住環境，并規劃有中央草坪、全齡活動區與園林景觀，契合現代家庭對高品質生活的追求。目前均價約 14500 元 / 平方米，在環京樓市中具備較高性價比
?地上總建面：11.7萬㎡
?容積率：約1.5
?綠化率：35%
?總戶數：926戶（住宅：904戶，商墅22套）
?總層高：10層（洋房）
?建筑層高：3.15米
?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅
?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡
商墅面積：235㎡（天然氣入戶）
戶型圖品鑒
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戶型圖品鑒
戶型圖品鑒 商墅
區域發展層面，北部科學城作為燕郊重點規劃的新興板塊，聚焦高新技術產業與現代化居住配套的融合發展。御東君曜坐落于這一核心地帶，不僅享受政策紅利，更受益于持續完善的城市配套。周邊教育資源豐富，多所公立學校滿足家庭就學需求；醫療資源方面，中美醫院等機構提供可靠保障；商業與生活配套也在不斷優化，購物中心、社區服務設施一應俱全。
對于購房者而言，御東君曜不僅是一個居住選擇，更是一項具有潛力的資產配置。隨著地鐵通車與區域建設的持續推進，燕郊北部科學城的區位價值將進一步凸顯，為業主帶來更便利的生活體驗與更穩定的資產增值空間。
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