河北
古茗這牌子，這幾年在奶茶圈異軍突起，門店都開到13000家了，排全國第二，要說沒喝過他家一杯，還真有點難。
在企業持續擴張的背景下，這家2010年在浙江臺州起家的茶飲品牌，如今正雄心勃勃推進“雙總部”戰略，一邊守著溫嶺老根據地，一邊進駐杭州核心區，布局更具國際化。
近日，古茗在杭州布局的新總部項目設計方案浮出水面，引發關注。它位于杭州錢江世紀城核心單元，區位優勢突出，不僅靠近錢塘江，享有江景資源，且距離地鐵2號線與6號線的換乘站僅約300米，交通便利。周邊已聚集眾多知名企業總部，產業氛圍濃厚。
2025年1月，古茗以4.55億元競得該地塊，用于建設杭州技術總部。項目總投資達16億元，總用地面積約12445平方米，總建筑面積約11萬平方米，其中地上建筑面積約8.7萬平方米。
主體建筑為一棟高達181.8米的超高層塔樓，采用階梯式內收設計，呈現逐級生長的視覺效果，整體造型現代簡約，底部配套裙樓。根據地塊出讓要求，超過60米的塔樓僅限設置一棟，建筑限高控制在190米以內。
項目自持比例不低于80%，自持年限為40年，期間不得分割轉讓或登記，也不允許建設公寓式或酒店式辦公等帶居住功能的物業。最小產權分割單元設定為不小于800平方米，顯示出企業對長期發展的穩定預期。
根據規劃，項目將在土地交付后13個月內開工，預計于2026年第二季度正式動工，建設周期36個月，計劃2030年上半年竣工交付。作為古茗雙總部戰略的重要組成部分，該項目將與溫嶺總部形成協同，支撐企業在技術研發和總部功能上的持續升級。
古茗方面表示，新總部將致力于打造綠色智能、可持續發展的總部辦公空間，為企業的下一階段發展提供堅實支撐。
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