閑置多年！桂林市區這兩大地塊將要有新動作了

誰有實力將它拿下，畢竟地段是真不錯...

日前，近日，桂林市鼎捷資產管理集團有限公司（以下簡稱“鼎捷資產公司”）對飛鳳、凱風路兩大地塊招商，兩大地塊均定位為文化相關用途具體信息如下：

·飛鳳地塊詳情·

1.基本信息

飛鳳地塊為桂林市鼎捷資產管理集團有限公司（以下簡稱“鼎捷資產公司”）持有資產，地塊位于桃花江路東側、飛鳳路北側、飛鳳山以南。地塊土地性質為出讓用地，土地用途為公園綠地、文化用地，總用地面積為17262.15㎡（約25.89畝），計容建筑面積為13020㎡。

2.地塊紅線圖

3.規劃設計條件：

（1）FF2-1a地塊，土地使用性質：公園綠地；紅線用地面積：約6409平方米；綠地率：≥85%。

（2）FF2-2a地塊，土地使用性質：文化用地；紅線用地面積：約10854平方米；計容總建筑面積：13020平方米；建筑密度：≤35%；

建筑限高：≤12米；建筑退道路紅線：30米；機動車出入口方向：S；容積率：≤1.2。

4.地塊鳥瞰圖

·凱風地塊詳情·

1.基本信息

凱風路地塊為鼎捷資產公司持有資產，地塊位于桂林市象山區長虹中路西北側。地塊土地性質為出讓用地，土地用途為文化用地，用地面積為6908.38㎡（約10.4畝），計容建筑面積6900㎡。

2.用地紅線圖

3.規劃設計條件：

地塊名稱：B-9-1地塊；土地使用性質：文化用地；紅線用地面積：約6908平方米；計容總建筑面積：6900平方米；建筑密度：≤35%；

建筑限高：≤24米；建筑退道路紅線：S4；機動車出入口方向：E；容積率：≤1.0。

4.地塊鳥瞰圖

事實上，飛鳳、凱風地塊地理位置還是相當不錯的，尤其是飛鳳地塊，它是秀峰區飛鳳康養小鎮規劃范圍內的核心區位，屬于桂林老城核心的山水生態片區。

飛鳳康養小鎮項目規劃范圍內現狀

根據公開資料，飛鳳康養小鎮項目計劃投資約26億元，將依托桃花江流域山水自然風光，打造高端旅游休閑度假康養小鎮。

項目涉及征拆土地面積約500畝，其中167.23畝有土地建設指標。2021年有關方面曾公布了關于它的相關消息。

飛鳳康養小鎮項目規劃范圍

（僅供參考，以最終招商方案為準）

最后，桂林市鼎捷資產管理集團有限公司在招商方案最后也公布了合作方遴選方法，據悉此次招商通過談判方式確定初步入圍合作伙伴，最終結果報桂林投資集團審定。

有意者可通過報名郵箱：18178359269@163.com進行報名，報名地址：桂林市秀峰區翠竹路鼎富大廈B座14層，咨詢電話：19877361018（韋經理）。

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1、活動不定期選取頭條文章

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這么好的地段，不拿來做點什么確實是很可惜！你們說，哪些機構有機會拿下？拿下后做什么最有前途？你看好這次招商么？請大家轉發這條新聞后一起聊聊吧！

▍內容來源：鼎捷資產公司、桂林房協、桂林買房參考、80后看桂林

▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

顧晃任律師

廣西瀛桂律師事務所律師

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該律師專注于公司法、知識產權法、合同法、勞動法等領域，任桂林多家企業法律顧問，有需可聯系咨詢。

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