溫州這套房遭16人瘋搶

昨天，一套位于仙降的君庭錦園房產(chǎn)競(jìng)拍落下帷幕，最終以136.2萬(wàn)元成交，這場(chǎng)競(jìng)拍備受矚目，吸引眾多目光，具體情況讓我們一起來(lái)看下吧。

君庭錦園4幢一單元902室

君庭錦園4幢一單元902室，共16人報(bào)名、超1萬(wàn)人次圍觀，起拍價(jià)約60萬(wàn)元，起拍單價(jià)約4725元/㎡。經(jīng)過(guò)60輪出價(jià)記錄，最終價(jià)格定在136.2萬(wàn)元，成交單價(jià)約10725元/㎡，超出起拍價(jià)76.2萬(wàn)元，溢價(jià)率約127%。

（圖片來(lái)源阿里法拍）

為什么這套法拍房會(huì)有這么多人競(jìng)拍并拍出高溢價(jià)？

仙降街道的商品房房源太少，僅君庭錦園和天茂商業(yè)廣場(chǎng)，二手房市場(chǎng)由于套房數(shù)量有限，在當(dāng)?shù)匦纬闪艘粋€(gè)閉環(huán)市場(chǎng)。

再加上仙降當(dāng)?shù)叵浒a(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，外來(lái)人口眾多，本地人群不差錢(qián)，一有合適的法拍房源入市，很容易就拍出高價(jià)。

這套法拍房總層數(shù)17層，位于第9層，建筑面積約126.99㎡，權(quán)利性質(zhì)為出讓/城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利限制情況及瑕疵情況為已被瑞安市人民法院查封且已抵押浙江瑞安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。。

（圖片來(lái)源阿里法拍）

最后，必須要注意的是，雖然法拍房起拍價(jià)看起來(lái)低，但在眾多人競(jìng)拍的環(huán)境下，有些購(gòu)房者往往會(huì)沖動(dòng)購(gòu)房，此外由于法拍房的特殊性，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)法拍房時(shí)還應(yīng)多方面了解房子的信息，理性購(gòu)房。

來(lái)源：瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)