部門聯動聚合力 規范征管提質效

部門聯動聚合力

規范征管提質效

近日，天津市規劃資源局靜海分局緊抓開年工作推進關鍵節點，聯合區財政局、區國資委、區稅務局，分批次面向全區相關行政事業單位、國有企業及鄉鎮街道園區進行劃撥建設用地使用權出租收益征收管理工作部署，為全年土地資源高效管理夯實工作基礎。

工作中，天津市規劃資源局靜海分局與區相關部門按照“精心謀劃統籌、筑牢工作推進基礎；精準分類施策，明晰征管執行要求；聚焦臺賬建設，健全精細管理體系”要求召開會議，認真開展劃撥建設用地使用權出租收益征收管理工作。同時，在開年之初，天津市規劃資源局靜海分局便將劃撥建設用地使用權出租收益規范征管納入年度重點工作。針對該項工作涉及主體多元、政策執行性強、部門協同要求高的特點，主動與區財政局、區國資委、區稅務局開展多輪前期溝通對接。各部門圍繞征收標準界定、備案流程規范、臺賬體系建設、申報繳納實操等核心環節深入研討，明確職責分工，梳理政策要點和實操細則，確保工作部署既貼合上級政策要求，又契合本地征管實際，為后續工作有序開展理清思路、掃清障礙。

各部門立足職能，針對行政事業單位、國有企業不同主體屬性，精準傳達天津市專項政策要求，系統部署征收管理全流程。明確兩類主體以劃撥方式取得的建設用地使用權（公有住房及福利性住房除外）出租的，按租金10%上繳土地收益；明確出租合同備案、土地收益繳納的時限，支持按年度或一次性繳納租期內全部收益兩種方式，同步規范停租書面告知、退庫申請等配套流程。區稅務局講解費源信息采集、線上申報、系統操作等實操要點，區財政局、區國資委針對對應監管主體細化工作要求，劃清政策“紅線”、明確辦理“路徑”，確保各單位精準把握政策邊界、熟練掌握操作流程。

在全面推進中，還將劃撥建設用地使用權出租臺賬建設作為規范征管的核心抓手，著力構建全流程可溯可查、部門間信息共享的管理機制。要求各行政事業單位、國有企業全面梳理本單位劃撥建設用地出租實際情況，確保臺賬信息真實、準確、完整，并按規定向區財政局、區國資委報送臺賬資料，為精準監管、高效征收提供數據支撐；建立部門間數據同步共享機制，由區財政局、區國資委定期向規劃資源、稅務部門同步出租臺賬信息，打通信息壁壘，實現征管各環節數據互通、高效聯動，壓實各主體臺賬建設和更新責任。

下一步，天津市規劃資源局靜海分局將與區財政局、區國資委、區稅務局建立常態化協同聯動機制，各司其職、密切配合，持續強化政策指導和日常督促，常態化開展政策宣傳解讀和現場服務，及時解決各單位在臺賬建設、出租備案、申報繳納等工作中的難點問題，確保土地收益應收盡收、規范管理，為靜海區經濟社會高質量發展提供堅實保障。

來源：靜海融媒

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