百千萬·新江海 | 宜居宜業更暖心，江海這樣提升幸福感→

產城融合繪新卷

打造珠江西岸現代產業樞紐

錨定“三年初見成效、五年顯著變化、十年根本改變”目標，江海區以“好房子、好環境、好生態”為核心抓手，深耕產城融合發展之路，賦能“百千萬工程”縣域產業發展，全力打造珠江西岸現代產業樞紐，讓產業發展有支撐、城市生活有溫度，走出了一條產業與城市共生共榮、互促共進的特色發展路徑。

江門市安全應急產業園。彭偉宗 攝

好房子筑根基，宜居宜業暖人心

在江海區，“來了就是江海人”不是一句口號。江海區始終踐行人民城市理念，把打造高品質居住環境、完善公共服務配套作為產城融合的基礎工程，讓人才引得進、留得住、發展好。

圍繞江門東站、外海大橋等交通節點，保利大都匯、嘉華新都匯等15個高品質住宅小區接連落地，全區首個住宅4.0標桿項目“觀江海·龍溪書院”加速規劃建設，以生態化、景觀化打造產業新城住宅新典范，精準適配高新人才居住與生活需求。2025年江海區商品房銷售套數同比增長15%，超1.2萬名高新管理、技術人才在這里安家。

觀江海·龍溪書院效果圖

保利大都匯供圖

而老城區的居民，同樣感受著變化。

“以前住在村里，出行不方便，配套設施也不多。”東南村的陳阿姨如今搬進了村民公寓，“現在不僅有電梯，樓下還有便民商業和黨群服務站，生活便利多了。”

近三年，江海累計投入超1.8億元完成48個老舊小區精細化改造，適老化升級、智慧安防落地，鄰里中心、社區活動中心優化，惠及1.5萬戶居民，老城區煥發新活力；6個村民公寓項目建成投用，東南村、威東村等鄉村實現“農民上樓”，車位、黨群服務站、便民商業等配套一應俱全，鄉村居住品質大幅提升。

外海街道東南村的“東南新城花園”是目前全市規模最大的農民公寓項目

更讓人安心的是，這里的孩子有好學校上，家人有好醫院看病。

近年來，江海區累計投入超150億元推動一批優質公共服務設施落地布局。高新一小、景賢實驗學校等一批公辦學校相繼建成，新增優質學位超萬個，江海區入選全國中小學科學教育實驗區，充分滿足人才子女讀書需求。江門市中心醫院新院區、江海區人民醫院住院綜合大樓加快建設，異地就醫直接結算覆蓋范圍不斷擴大。

江海區景賢實驗學校是江海區深入實施“百千萬工程”重點打造的高品質公辦學校。

好環境提顏值，新城氣質再升級

走在江海區，你會發現，這座城市有自己的“審美”。這里不只是做綠化、刷墻面，而是從城市整體風貌出發，結合本地文化特色，打造有辨識度、有溫度的城市空間。

為此，江海區專門組建了城市美學顧問團隊，探索“人民設計師”模式，系統開展城市風貌引導與管控。東南片區、紙廠片區、油灣片區的“三舊”改造，既提升了農村風貌，又保留了城鎮的歷史基因。

油灣片區江水穿城而過，錯落的樓宇與茂密的植被構成了和諧的城市景觀。彭偉宗 攝

在街頭巷尾，變化同樣觸手可及。

10個便民休閑口袋公園散落社區，龍溪湖公園、下沙公園成為市民打卡地，金溪社區等5個綠美鄉村示范村點綴其間，新增綠化面積12萬平方米。五邑路等4條市級風貌示范段通過“公益+微利”模式煥新亮相，麻園片區的“三線”整治成為全市示范標桿。

“以前路上各種線纜像蜘蛛網，現在清爽多了。”一位住在麻園片區的居民笑著說。

下沙公園由江門最大的棚戶區升級改造而成，建有如意橋、榕蔭廣場、咸水歌廣場、觀浪橋、下沙文化展示中心、兒童樂園等，是市民群眾休閑娛樂的好去處。彭偉宗 攝

城市的美，不僅是面子，更是里子。

近三年，江海區累計投入約200億元推進基礎設施建設，建成32條高品質市政道路，100公里“水電氣熱”管網貫通全城，110千伏網架完善工程、220千伏高新輸變電工程相繼完工，城市“筋骨”越來越強。

金甌路西延線通車后，進一步完善了交通網絡。彭偉宗 攝

好生態優服務，產業發展添活力

在江海區，企業有個“娘家人”。

江海區創新推出“企業寧靜服務計劃”，讓各類入企活動大幅減少，企業可以專心搞研發、抓生產。這個入選國務院“強化企業服務 提升減負成效”典型案例的做法，正是江海區營商環境的一個縮影。“一中心、四服務”工作機制、專屬陪跑員制度，覆蓋建設、驗收、用地保障等關鍵領域，精準解決項目審批、用地等核心難題。

2025年，江門高新技術產業開發區以應急照明與儲能、應急特種裝備、生命救護產品為特色方向成功入選國家首批安全應急裝備產業特色園區。彭偉宗 攝

對新市民，江海區同樣用心。

69項新市民政務服務清單、線上服務功能模塊、定期舉辦的新市民溫情日、新市民學院、新市民議事廳……一系列創新舉措，讓近三年4萬多名外地人選擇在江海區扎根，常住人口從35萬增至超39萬，越來越多的“新江海人”在這里找到了歸屬感。

社區黨群服務中心也在悄然升級。青年夜校、零工市場、新就業群體服務等10項便民項目落地，親子托管班每月推出，這里成了便民利企的暖心港灣。

江南街道江翠社區黨群服務中心改造后推出青年夜校活動，人氣爆滿。

產城融合無止境，江海發展正當時。江海區以“好房子、好環境、好生態”為抓手，讓產業發展與城市建設同頻共振、雙向賦能，不僅讓城市成為產業發展的堅實載體，更讓產業成為城市繁榮的核心支撐。

未來，江海區將持續深耕產城融合發展之路，不斷提升城市能級品質，增強產業核心競爭力，全力打造珠江西岸現代產業樞紐，為縣域經濟高質量發展貢獻更多江海力量。

來源：區委宣傳部綜合整理

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