2400億資本重倉佛山三水，為什么？

超800億，又超800億，再超800億。中國500強企業傳化集團、500強民營企業邦普循環、“國家隊”南方電網、“能源巨頭”中華煤氣等名企扎堆落戶。

當外界熱議佛山經濟換擋突圍之際，其北部一個向來低調的區，持續得到各路資本真金白銀的青睞，悄悄完成了招商引資總額連續三年突破800億元的“帽子戲法”。

“十五五”開局伊始，該區又取得“三個百億”的馬年開門紅：簽約、動工、竣工項目投資總額均破百億。

這個地方叫三水。

在萬億佛山的城市敘事里，三水更像一個專注修煉內功的“小師弟”。但在佛山環兩江先行區的“大棋局”中，三水不僅占據灣區之源的地利，還擁有諸多后發優勢，更被賦予探索做強“水經濟”、推動城鄉融合、向新突圍的戰略重任。

——佛山“新春第一會”上，全市10個增資擴產優秀企業中，三水獨占4席，位列五區之首。

——春節前后，三水接連出讓36宗地塊，收獲多個硬核項目，包括搶灘新型電力裝備產業的上海電氣項目，壯大下一代移動通信天線產業集群的車載射頻天線項目，瞄準“它經濟”千億藍海的寵物智造項目，助力制造業與服務業協同發展的產業配套項目。

——春節期間人氣與活力雙升，接待市民游客超326萬人次，同比增長15%；旅游消費約5.4億元，同比增長17%。三水廣場以21萬人次的日均客流量，在全市20多個商圈中躋身前列，藍眼淚礦山湖成為佛山新晉網紅打卡點。

萬畝連片的園區載體

相比開發強度普遍超過50%的周邊核心區，三水的土地開發強度僅為29.6%。

有地，只是起點。三水的打法更顯智慧：通過全域土地綜合整治騰挪空間，推動零散耕地向整備區集中、建設用地指標向產業園集中，全區27000畝產業用地“靚妝待嫁”。

空間之上，是高質量的產業載體。飲料食品、新型電力裝備、新材料、醫藥健康、高端裝備制造……三水七大產業園區一園一業、特色發展，更迭代進化為產城人融合的“好園區”。園區都高標準設計建設鄰里中心，構建煙火氣足、幸福感強的便民生活圈。

上下游配套是否齊全，是企業選址的又一關鍵。在三水各大產業園區，產業鏈的協同效應、產業集群的規模效應已經顯現。以云東海電子信息產業園為例，一個“下一代移動通信天線產業集群”加速成形，其核心鏈主，正是土生土長的三水企業——盛路通信。

這家“A股天線第一股”，在2024年做了一件震動行業的大事：牽頭向國際電聯提交數字微波天線國際標準提案，一舉打破了歐美企業在該領域的長期壟斷。次年，該標準由歐洲電信標準化協會（ETSI）正式發布。

“標準是我們提出的，全球按我們的標準走。”盛路通信董事長楊華的話，擲地有聲。如今，企業再度重倉三水，投資新一代智能通信設備項目。

盛路并非孤例。箭牌家居、東南五金、賽福智能裝備……一批細分領域的“隱形冠軍”在此扎根、壯大。它們共同印證，優質的空間載體、齊全的上下游配套，是滋養冠軍企業的最佳土壤，也正是“佛山新引擎”最硬的底氣所在。

灣區難覓的“性價比”

最近，一家上海知名企業落子三水，打造華南食品制造基地。該項目從初洽到土地摘牌僅用時53天。

為什么這么快？

這就必須要盤一盤三水超高的“性價比”。

地處粵港澳大灣區腹地、廣佛肇都市圈幾何中心，三水區位條件優越。全域現有9條高快速路、11條干線公路無縫對接廣州，在建的地鐵4號線連通廣佛主城區，乘高鐵30分鐘直達廣州南站。尤為值得一提的是，三水恰好處在廣州白云國際機場與即將進入實質性建設階段的珠三角樞紐（廣州新）機場的中間位置，坐擁兩大航空樞紐帶來的獨特優勢。

一個容易被人忽視的事實是：三水到廣州市中心的距離，比廣州市內接近一半的區到市中心的距離還要近。從三水區政府開車出發，半個多小時即可抵達廣州CBD。

位于大塘鎮的佛山（三水）新材料產業園是全佛山距離機場最近的園區，只需30分鐘車程即可到達廣州白云國際機場及聯邦快遞亞太轉運中心。同樣，產品從佛山飲料食品產業園運出，個把小時就能送達大灣區幾千家門店。

成本有多低？佛山唯一省級專業化工園區——佛山（三水）新材料產業園聚集超百家印染企業，產出全國13%的箱包布、20%的牛仔布。該園區通過實施“趨零排放”與中水回用系統，實現高達88.7%的污水回用率，每年僅水費一項就能為企業節省超3400萬元；回用中水溫度較自來水高出20℃，每年額外節省蒸汽費用超1億元。

服務有多好？有速度：社會投資項目審批平均用時壓縮至31天，園區企業服務中心實現重點項目代辦、訴求響應、疑難辦結三個100%覆蓋。有力度：行政審批否決權提級、行政檢查“綜合查一次”、行政執法“首違”不罰，涉企檢查事項減少35%，法治化營商環境持續優化。有溫度：組建超百人代辦服務專班，為重點項目提供全生命周期的“管家式”服務。

生活有多愜意？三水不只有一流生產線，還有優質生活圈。這里是全國首個富裕型長壽之鄉，空氣質量常年領跑佛山，城市建成區綠化覆蓋率近半，萬畝云東海濕地公園、萬畝國家森林公園就在萬畝產業園門口，賞景有三江匯流，尋味有生猛河鮮，玩樂有“四季西甲”。

人才用腳投票，就是最有力的證明。“十四五”期間，三水戶籍人口增速達15.5%，增幅居全市首位，如今實際服務人口超百萬。

時至勢成的“價值高地”

42年前，“東方魔水”健力寶在三水橫空出世，此后“中國飲料之都”成了三水最亮眼的標簽。全球每售出10瓶百威啤酒就有2瓶，全國每售出10瓶紅牛就有2.5瓶、每售出10瓶Rio（銳澳）就有3瓶來自三水。

西江流域2200多公里，為什么偏偏是三水把飲料產業做成了享譽世界的買賣？

早在2007年，某國際知名品牌啤酒已經在三水找到了答案。其專家團隊蹲點半年檢測水質，發現這里的水源pH值穩定在7.2-7.8，呈弱堿性，且鈣鎂含量適中，鈉離子濃度處于最佳區間，非常適合釀造高品質的酒水飲料。

幾乎同一時間，保障廣州600多萬市民飲水安全的西江引水工程也在同一片水域鋪開。來自行業巨頭的權威認證和地方政府的強力背書，讓三水一下子成為飲料行業矚目的焦點。

如今，憑借先天優勢、成本優勢、品質優勢，三水匯聚起近800億元食品飲料“天團”，成為華南最大食品飲料產業集聚地，飲料細分品類超1000種，酒、飲料和精制茶制造業增加值占全省15%，百威、嘉士伯、屈臣氏最大生產基地均落戶于此，其中嘉士伯三水基地僅投產一年多時間，產能已在全國27家工廠中排到前二；還有隱雪、百森椰汁、蒸旺、廣隆蛋撻等總部也在這里，“三江水”釀出全球味道。

三江匯流，也滋養出根深葉茂的現代農業。三水農林牧漁業總產值、水產業全產業鏈綜合產值均超100億元，全國超70%的鱸魚、鱖魚原良種源自三水，鱖魚產量占全國10%，獲授“中國鱖魚之鄉”稱號。

你一定聽過“有家就有佛山造”，但你可能不知道，三水企業生產的智能馬桶，就連國家住建部也曾點贊，做出“國際先進”的評定。

今年2月以來，在三水深耕21年的恒潔衛浴捷報頻傳：蟬聯衛浴全品類金獎大滿貫，行業唯一斬獲智能馬桶金獎九連冠，被全球頂級數據機構艾媒咨詢授予“中國服務第一”的榮譽。其背后是企業用超過3000項核心專利以及尖端數智化工廠、國家級創新研發平臺與超大規模智能倉儲系統所構筑的硬核制造底座。

喜訊紛至沓來。南方電網，也對三水投下了信任的一票——3月6日，南方電網在全國布局的首個電力物資綠智循環利用基地項目正式動工，在“國家隊”的托舉下，三水加速搶灘新型電力裝備新賽道。

最新數據顯示，三水每引進100億工業投資，就有超80億流向戰略性新興產業。在傳統產業加快升級的同時，拉動增長的“主引擎”加速換擋——新型電力裝備、新材料、新型儲能澎湃著新質生產力的強大動能。

如今，佛山環兩江先行區建設已全面鋪開，頂層政策的強大賦能與三水厚積薄發的產業勢能交匯，正釋放出強大的乘數效應。

投資三水，就是投資大灣區的未來。這座正在加速崛起的千億強區，奮進潮聲激蕩如雷：

三水的舞臺，已經搭好。好戲，才剛剛開始。

來源：佛山市三水區委宣傳部