小院里的大文章 崇州市“筑夢小院”新場景機會清單發布

紅星新聞網3月20日訊 3月20日春分之際，成都市文旅新場景對接活動——崇州市“筑夢小院”新場景機會清單發布會在成都市民營經濟發展促進中心舉行。會上，崇州作為全市先行試點，正式發布首批“筑夢小院”機會清單，同步上線100個優質院落資源，面向社會公開招募主理人與投資伙伴。

風口之上

“小院經濟”在崇州率先破局

近年來，“庭院經濟”頻頻寫入中央一號文件，這一以小院落為載體的新興業態，正成為撬動鄉村產業升級的關鍵支點。在成都，崇州率先闖出了一條差異化突圍之路——不是簡單復制“網紅打卡地”，而是通過場景化再造，讓一個個看似不起眼的院落，成長為文旅產業鏈上的“黃金節點”。

“我們賭對了風口！”作為崇州小院經濟的探路者之一，“長河落日園”創始人張英杰回憶起當初的選擇，言語間仍滿是激情。這個位于廖家鎮的項目，自2024年10月開園以來，單日最高客流突破4000人次，年營收超2000萬元，一躍成為成都近郊鄉村旅游的“現象級爆款”。“現在周末想訂個位置？提前一周都未必搶得到！”

而在文井江鎮琉璃壩深處，另一場關于“回歸”的實驗正在悄然上演。三位告別都市的“北漂”，將民宿與林地打造成了名為“歸峪?梵谷”的自然生活社區，他們用一座山林、幾間院落，詮釋著“小院經濟”最本真也最遼闊的可能性。

四大機制

打通夢想落地“最后一公里”

主理人的夢想，如何真正扎根鄉村？發布會上，崇州亮出了精心打磨的“底層邏輯”——四大運行機制，為“筑夢小院”的落地保駕護航。

在專業化團隊上，崇州在成都率先成立成都筑夢小院場景運營管理有限責任公司，作為鄉村文旅小院專業化運營的國資平臺，對全市閑置農房、院落進行統一收儲與價值重塑，計劃3年內引進主理人100位、盤活資產100處。

在市場化運作方面，崇州設立5000萬元專項資金池，通過股權投資等方式支持優質項目落地，設置輕資產入駐、合資共創和直投三種模式，分別面向優質主理人、成熟主理人及連鎖品牌主理人提供基礎配套、資源鏈接與資金支持。

在全生命周期服務方面，崇州開設“筑夢小院服務中心”，推行“場景公司吹哨、部門報到”項目聯審機制，覆蓋選址、建設、運營各環節，同步搭建主理人孵化平臺，組建“夢想導師團”，整合產業扶持政策。

在品牌體系運營方面，崇州系統打造“筑夢小院”品牌IP，分層培育甄筑、精筑、優筑三類小院，計劃孵化50名核心主理人，并提供從“新銳”“骨干”到“領軍”的成長路徑及相應獎勵扶持。

四大片區

100個院落虛位以待

作為發布會的核心環節，成都筑夢小院場景運營管理有限責任公司正式發布首批“筑夢小院”機會清單。100個優質院落資源，從線上同步推出，每一個院落的區位優勢、文化底蘊、產業設想都清晰呈現，讓主理人與投資者一目了然、精準切入。

記者注意到，這批院落資源覆蓋崇州四大核心片區，各具特色：

“天府糧倉核心示范區”集中了白頭鎮、隆興鎮、廖家鎮、觀勝鎮的優質院落，既有緊鄰崇陽1886酒廠的酒道館，也有地處木玩村首開區的親子主題小院，還有可容納120人開會的香樟園會務場所。“罨畫池歷史文化街區”聚焦城市更新，提供正東街、皂角巷等歷史街區的多處院落，從47平方米的精致小店到1900平方米的兄弟院子，適合打造城市旅游、文化產業、情景體驗等多元業態。“重慶路鄉村全面振興示范帶”串聯白頭、道明、懷遠、文井江等鄉鎮，既有竹藝村核心區的文創空間，也有雪山腳下的露營地，還有可俯瞰李家巖水庫的觀景民宿。“古鎮康養旅游度假區”則覆蓋街子、元通兩座古鎮，推出鳳棲山風景區的森林小院、臨江老宅、原生態棕溪溝瀑布片區以及可改造為藝術劇場的舊廠房等特色資源。

（來源：崇州市委宣傳部）