仙林蘇寧地塊盤活在即！青龍片區(qū)迎來價(jià)值重構(gòu)關(guān)鍵窗口

近期，仙林一系列政務(wù)信息釋放出積極發(fā)展的強(qiáng)烈信號。

從存量資產(chǎn)的破局到產(chǎn)業(yè)賽道的卡位，從重大配套的攻堅(jiān)到市級規(guī)劃的融入，我們要提出一個(gè)問題，你認(rèn)為仙林的下一個(gè)5年建設(shè)重點(diǎn)在哪？

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仙林蘇寧地塊有望盤活

而對于廣大仙林百姓來說，最關(guān)注的無疑是仙林蘇寧地塊的能否盤活?

近期，仙林官方又有最新動(dòng)作！3月17日，仙林大學(xué)城黨工委副書記、管委會(huì)副主任王輝帶隊(duì)，棲霞高新區(qū)、高新集團(tuán)共同參與，與蘇寧集團(tuán)就仙林地塊盤活事宜進(jìn)行深入洽談。雙方圍繞地塊評估定價(jià)、轉(zhuǎn)讓程序等核心問題達(dá)成明確推進(jìn)路徑。

從表述來看，蘇寧地塊很有可能走轉(zhuǎn)讓處置的路徑，未來何種資金將會(huì)接手？值得期待。

蘇寧地塊地處仙林門戶位置，長期閑置不僅影響城市界面，更割裂了仙林中心區(qū)的商業(yè)與居住氛圍。隨著盤活路徑的明確，這一黃金地段有望引入優(yōu)質(zhì)開發(fā)主體，重塑區(qū)域商業(yè)格局，與金鷹湖濱天地、萬達(dá)茂形成聯(lián)動(dòng)，真正補(bǔ)齊仙林全域商業(yè)拼圖。

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青龍片區(qū)迎來價(jià)值重構(gòu)

此外，近期，青龍片區(qū)多點(diǎn)發(fā)力，從“規(guī)劃留白”走向“產(chǎn)業(yè)新城”，有望迎來價(jià)值大重構(gòu)！

自從3月中下旬，青龍片區(qū)被曝出以下重要?jiǎng)討B(tài)：

①產(chǎn)業(yè)方向一——醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園

3月11日，科產(chǎn)融合辦赴蘇州恒泰智造醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園實(shí)地調(diào)研，學(xué)習(xí)其在規(guī)劃建設(shè)、產(chǎn)業(yè)培育、招商引資等方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。這一動(dòng)作明確指向：青龍片區(qū)或?qū)⒕劢勾蛟?strong>醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園。

②未來卡位——具身智能機(jī)器人

3月12日，招商團(tuán)隊(duì)赴杭州參加第三屆中國具身智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)大會(huì)，主動(dòng)對接產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)；3月19日，溫世清會(huì)同區(qū)科技局、經(jīng)開區(qū)投促局再次接待國內(nèi)某具身機(jī)器人新銳企業(yè)，并實(shí)地考察南京大學(xué)周邊載體。

“南大科創(chuàng)資源+青龍產(chǎn)業(yè)空間”的協(xié)同模式正在落地。 具身智能作為下一代人工智能與機(jī)器人融合的前沿賽道，一旦實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地，將為青龍片區(qū)注入高能級產(chǎn)業(yè)動(dòng)能，吸引高端人才集聚。

③規(guī)劃升維——融入紫金山創(chuàng)新帶，爭取市級資源

3月20日，仙林參加市科技局牽頭的紫金山創(chuàng)新帶發(fā)展規(guī)劃對接會(huì)，就青龍片區(qū)重大科技項(xiàng)目落地、產(chǎn)業(yè)用地布局、科產(chǎn)融合配套等內(nèi)容靠前謀劃。

這一動(dòng)作的深層意義在于：青龍片區(qū)不再是“自我發(fā)展”，而是主動(dòng)融入市級頂層設(shè)計(jì)。紫金山創(chuàng)新帶作為南京重點(diǎn)打造的科創(chuàng)走廊，將為青龍片區(qū)帶來政策、資金、項(xiàng)目導(dǎo)入的“三重利好”。

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省中醫(yī)院國家傳承創(chuàng)新中心持續(xù)推動(dòng)

3月20日下午溫世清組織省中醫(yī)院二期國家傳承創(chuàng)新中心項(xiàng)目就文勘、場調(diào)、地上連廊設(shè)置、地下通道規(guī)劃進(jìn)行專題服務(wù)，加快項(xiàng)目落地和土地劃撥，力爭早日開工；

3月10日，仙林大學(xué)城黨工委副書記、管委會(huì)副主任王輝牽頭召開江蘇省中醫(yī)院國家傳承創(chuàng)新中心項(xiàng)目建設(shè)專題推進(jìn)會(huì)。雙方聚焦加快項(xiàng)目建設(shè)、破解推進(jìn)堵點(diǎn)進(jìn)行討論，全力推動(dòng)項(xiàng)目盡早開工。

連續(xù)兩周仙林都在為江蘇省中醫(yī)院國家傳承創(chuàng)新中心項(xiàng)目進(jìn)行專題服務(wù)，該項(xiàng)目重要性不言而喻。省中“二期”拿下的話， 孟北的省人民則更讓人期待了......

這座國家級中醫(yī)平臺(tái)將成為仙林東部,乃至寧鎮(zhèn)揚(yáng)片區(qū)的核心醫(yī)療支撐。

結(jié)語：

仙林的下一個(gè)五年，答案在“東”

梳理近期仙林密集釋放的政務(wù)信號，不難發(fā)現(xiàn)一條清晰的主線：存量盤活與增量拓展同步推進(jìn)，尤其是青龍片區(qū)的價(jià)值重構(gòu)，對于整個(gè)仙林很關(guān)鍵！

這不是簡單的空間外延，而是一場從“大學(xué)城”到“科學(xué)城”的能級躍遷。

向東，是產(chǎn)業(yè)的高地。 如果，青龍片區(qū)能夠以醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園為起步，以具身智能等未來產(chǎn)業(yè)為突破，正在構(gòu)建“研發(fā)在高校、轉(zhuǎn)化在片區(qū)”的科創(chuàng)閉環(huán)。南大科創(chuàng)資源的溢出效應(yīng)，與紫金山創(chuàng)新帶的市級賦能，將在青龍形成疊加效應(yīng)。

（消息爆料、聯(lián)系我們）