總投資11.5億！涉及11個(gè)地塊！太原2026首個(gè)片區(qū)改造項(xiàng)目要啟動(dòng)了

近年來(lái)，太原市將府城核心板塊的復(fù)興置于城市發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置，旨在將其打造為全國(guó)老城保護(hù)更新與文化復(fù)興的示范性樣本。

尤其是在今年發(fā)布的《太原市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》中提到：府城核心板塊：定位最高，旨在打造全國(guó)老城保護(hù)更新與文化復(fù)興的示范性樣本，通過(guò)“文化復(fù)興+城市更新+產(chǎn)業(yè)賦能”三輪驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的融合。

在太原府城核心板塊中，文瀛湖片區(qū)與文廟皇廟片區(qū)是尤為重要的兩個(gè)片區(qū)。

其中：

文瀛湖片區(qū)

文瀛湖片區(qū)位于府城南部，總面積約55.19公頃。該片區(qū)以海子邊東街、皇華館等歷史街區(qū)為核心，通過(guò)“保護(hù)性開(kāi)發(fā)”模式，修復(fù)古建、新建體驗(yàn)式商業(yè)街，旨在打造集文化體驗(yàn)、休閑消費(fèi)、特色商業(yè)于一體的文商旅融合新地標(biāo)。

文廟皇廟片區(qū)

文廟皇廟片區(qū)北起上馬街，南至迎澤大街，總面積約45.70公頃。該片區(qū)集中了太原文廟、皇廟、崇善寺等太原府城保護(hù)最完好、最精華的文物古跡。其中，文廟是山西省內(nèi)規(guī)模較大、保存較好的文廟之一；皇廟是明、清兩代皇家祭祀場(chǎng)所，現(xiàn)存建制為全國(guó)孤例，歷史價(jià)值極高。

兩個(gè)片區(qū)共同構(gòu)成府城核心板塊復(fù)興的關(guān)鍵載體，通過(guò)“文化復(fù)興+城市更新+產(chǎn)業(yè)賦能”三輪驅(qū)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)歷史文脈與現(xiàn)代功能的有機(jī)融合，助力太原打造全國(guó)老城保護(hù)更新與文化復(fù)興的示范性樣本。

直到近日，這兩個(gè)片區(qū)再度再度有新消息傳來(lái)：3月20日，官方發(fā)布了 太原府城文瀛湖-文廟皇廟片區(qū)歷史文化彰顯更新項(xiàng)目的招標(biāo)計(jì)劃。

招標(biāo)計(jì)劃顯示：太原府城文瀛湖-文廟皇廟片區(qū)歷史文化彰顯更新項(xiàng)目總投資115000萬(wàn)元，招標(biāo)內(nèi)容包含勘察; 設(shè)計(jì); 施工; 監(jiān)理，建設(shè)地點(diǎn)位于迎澤區(qū)。

本項(xiàng)目片區(qū)內(nèi)共11個(gè)地塊，包括迎澤區(qū)政府賓館地塊、文瀛湖北門東地塊、文瀛湖公園北門西地塊、文瀛湖公園西門地塊、文瀛湖公園北門地下商業(yè)、文瀛湖文旅服務(wù)中心、五一廣場(chǎng)東南角地塊、萬(wàn)壽宮基督教堂西地塊、萬(wàn)壽宮基督教堂東地塊、皇廟西巷地塊、文津巷地塊，總建筑面積約52000㎡。

3處活化利用，包括皇廟活化利用、皇廟東地塊活化利用、五一路地塊活化利用。總建筑面積約9000㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包含土建工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、設(shè)備購(gòu)置安裝工程、室外工程等。

以上圖片僅做參考，實(shí)際規(guī)劃以批復(fù)方案為準(zhǔn)

此次招標(biāo)計(jì)劃中提及的地塊與本月早前太原市龍城發(fā)展投資集團(tuán)有限公司發(fā)布的運(yùn)營(yíng)招募方案地塊相同：

具體面積以實(shí)際批復(fù)方案為準(zhǔn)

另根據(jù)招商招募方案顯示：太原府城文瀛湖、文廟皇廟片區(qū)蘊(yùn)含著深厚的歷史文化底蘊(yùn)，如今為了更好地彰顯其魅力，現(xiàn)推出歷史文化彰顯更新項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)招募方案。這不僅是一次商業(yè)機(jī)遇，更是傳承和弘揚(yáng)歷史文化的重要舉措，誠(chéng)邀各方有識(shí)之士加入，共同打造文商旅融合新地標(biāo)。

太原府城核心板塊的復(fù)興不僅是城市空間的更新，更是歷史文脈的延續(xù)與現(xiàn)代活力的注入。隨著文瀛湖-文廟皇廟片區(qū)歷史文化彰顯更新項(xiàng)目的深入推進(jìn)，在“文化復(fù)興+城市更新+產(chǎn)業(yè)賦能”三輪驅(qū)動(dòng)下，這片承載著太原千年記憶的土地將煥發(fā)新生，成為全國(guó)老城保護(hù)更新的典范，為太原建設(shè)國(guó)家區(qū)域中心城市注入強(qiáng)勁的文化動(dòng)力。

來(lái)源：住在太原