鄭裕彤家族為什么不自救？不是說香港豪門隱形資產(chǎn)很多么？

鄭裕彤家族為什么不自救？不是說香港豪門隱形資產(chǎn)很多么？黑石集團(tuán)準(zhǔn)備入股新世界發(fā)展這事，讓很多人有一個疑問。劉鑾雄不是說香港頂級豪門財富都被大大低估了，鄭裕彤家族號稱四大家族之一，跟李嘉誠齊名多年，為什么現(xiàn)在連這點債務(wù)都解決不了？

新世界發(fā)展現(xiàn)在雖然債務(wù)1400多億，但是短債不算多，現(xiàn)金也是短債的2倍多。黑石集團(tuán)這次要注資25億美元，代價是鄭裕彤家族交出控股權(quán)。這里就有一個問題，難道鄭家自己拿不出25億美元么？為什么需要為了區(qū)區(qū)25億美元就放棄公司的控股權(quán)呢？

鄭裕彤家族控制了多家上市公司，其中最核心的就是周大福跟新世界發(fā)展，另外還有周大福創(chuàng)建、新世界百貨、佐丹奴等上市公司。

這些年來，鄭裕彤家族光是從周大福跟新世界發(fā)展累計拿到的分紅就超過了800億。周大福在上市之后，紅利一直相當(dāng)可觀。上市以來，周大福累計分紅超過了318億，鄭裕彤家族持股85%，拿到了其中的271億。上市之前，周大福分紅230億，當(dāng)時沒有上市，所有股份都是鄭裕彤家族的，所以這230億都進(jìn)入他們家族的口袋。

這兩筆分紅算下來，鄭裕彤家族光是在周大福身上累計分紅就高達(dá)500億了。另外新世界發(fā)展在1972年就上市了，公司一直穩(wěn)居香港地產(chǎn)的前幾名，上市之后累計分紅也是一個天文數(shù)字。光是在2000年到2015年，鄭裕彤家族從新世界發(fā)展拿到的分紅就高達(dá)250億以上。如果算上之前跟之后的，分紅不會少于300億。

這樣算的話，光是這兩筆股份給他們家族帶來的分紅就高達(dá)800億。我們也不算他們拿著這些錢去投資，再獲得的收益。光是實實在在看得到的，就已經(jīng)800億了。另外他們家族還持有澳門娛樂公司的股份，這也可以分到不少錢。另外周大福創(chuàng)建，累計分紅也有20多億。

算起來，鄭裕彤家族手里應(yīng)該有近千億的現(xiàn)金資產(chǎn)。他們家族有一家周大福企業(yè)，這家公司就是他們家族私人投資旗艦。這些年他們家族從上市公司獲得的分紅就歸入這家公司進(jìn)行管理。

這么多年來，哪怕最保險的投資，現(xiàn)在至少也漲了一倍以上，800億也得變成1600億了。這樣算的話，鄭裕彤家族拿出200億，甚至300億來為新世界發(fā)展輸血完全不是問題。

那為何他們不這么干呢？我想這里涉及到復(fù)雜的家族權(quán)力斗爭的問題。事實上鄭裕彤家族已經(jīng)不是第一次遇到這樣的危機(jī)了。鄭裕彤還在世的時候，他曾經(jīng)提前退休，把公司交給鄭家純?nèi)ゴ蚶怼＝Y(jié)果當(dāng)時年輕的鄭家純太激進(jìn)，導(dǎo)致公司債臺高筑。鄭裕彤不得不重新出山，然后賣掉大量資產(chǎn)來回籠現(xiàn)金流，挽救了公司。之后鄭裕彤就一直執(zhí)掌公司，直到去世為止。

鄭裕彤有2個兒子，他把公司交給了大兒子鄭家純來管理。可是鄭家純有4個子女，其中最讓我們熟悉的就是鄭志剛，前幾年被譽為香港最強(qiáng)富三代。另外鄭志雯也是女強(qiáng)人，她是瑰麗酒店的掌門人。

另外鄭志明跟鄭志亮也都在家族公司幫忙。4個子女各自管理一盤生意。鄭家純其實還有私生子。這兩個孩子在鄭裕彤葬禮上曾經(jīng)曝光過名字，現(xiàn)在年紀(jì)也不小了。新世界發(fā)展目前的局面，主要是鄭志剛前幾年太激進(jìn)造成的，而他目前已經(jīng)辭掉了新世界發(fā)展行政總裁的位置。很明顯家族內(nèi)部有力量讓他辭掉這個位置。

雖然沒有明確信號說，鄭裕彤家族出現(xiàn)內(nèi)斗，但是至少在公司未來的發(fā)展上，已經(jīng)出現(xiàn)分歧了。我想分歧的點就是在于，中國的樓市到底能不能回暖？如果能回暖，那砸?guī)装賰|去救才有意義。如果不能回暖，這錢砸下去就是無底洞。公司或許能救活，但是卻無法重回巔峰。同時現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)嚴(yán)重飽和了，房地產(chǎn)則幾乎賣不動。未來5到10年，地產(chǎn)公司要靠什么賺錢呢？所以鄭裕彤家族并不是沒有實力救，而是他們在猶豫，要不要救。