未獲批文就加收電費，物業(yè)管理公司被罰

澎湃新聞記者 馮茵倫

據(jù)“信用中國（浙江）”，3月27日，瑞安一物業(yè)管理公司因在未取得價格主管部門加價批文的情況下，在終端電費中加收費用，違反《中華人民共和國電力法》等相關(guān)規(guī)定，被瑞安市市場監(jiān)督管理局予以警告并罰款13萬余元。

當事人系浙江威泰機械有限公司全資設(shè)立的子公司，負責瑞安金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園(產(chǎn)權(quán)歸浙江威泰機械有限公司所有)的日常管理、招商及物業(yè)運營，并以當事人名義向電網(wǎng)立戶購電后對園區(qū)內(nèi)商戶實施轉(zhuǎn)供電，園區(qū)公攤能耗(含中央空調(diào)、電梯、公共照明等)未在物業(yè)費、租金或公共收益中解決，而是全部通過電費加價向商戶分攤。

通報稱，根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，2024年1月至2025年5月期間，當事人通過設(shè)置分表計量，以“公攤+電損”名義，采取加收50%公攤電量或固定單價1.0—1.1元/度等方式向商戶收取電費，共取得售電收入3,360,619.76元(不含稅)。同期向電網(wǎng)購電總支出3,088,995.46元(不含稅)，其中當事人自用電費314.72元(可查明部分，不含稅)應由其自行承擔，故實際用于商戶轉(zhuǎn)供電的購電成本為3,088,680.74元。當事人通過加價收費，將售電收入與商戶實際應負擔的購電成本之間的差額271,939.02元據(jù)為己有，該271,939.02元全部構(gòu)成違法所得。

另查明，2025年6月起，當事人對園區(qū)轉(zhuǎn)供電收費模式進行整改：停止加收“公攤電量”及固定高價，統(tǒng)一按“電網(wǎng)基準電價上浮10%”與商戶結(jié)算，并逐月記錄收支。2025年6—9月期間，當事人向商戶收取電費合計(不含稅)后，已不足以覆蓋同期向電網(wǎng)支付的購電費，自行承擔虧損，未再形成新的違法所得。

2025年12月2日，瑞安市市場監(jiān)督管理局向當事人送達《責令退款通知書》(瑞市監(jiān)責退〔2025〕3號)，責令其自收到通知書之日起30日內(nèi)將違法加收的全部價款271939.02元退還終端商戶。現(xiàn)當事人已按照要求退款全部款項,并提交退款憑證及商戶確認回執(zhí)。

依據(jù)《中華人民共和國電力法》第六十六條、《中華人民共和國行政處罰法》第五條第二款之規(guī)定，瑞安市市場監(jiān)督管理局對涉事公司從輕處罰，合計罰沒款135,969.51元。

工商信息顯示，瑞安金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資有限公司 (曾用名：瑞安金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園有限公司) 成立于2013年，法定代表人葉某立。經(jīng)營范圍包括以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃。

本 期 編 輯 邢潭