3天辦結“兩證” 川渝高竹新區重慶片區首個市級重大項目落地

從簽訂土地出讓合同到拿到不動產權證需要多久？川渝高竹新區重慶片區首個市級重大項目——時代長安動力電池廠房項目給出的答案是3天。

企業簽訂土地出讓合同后，3月25日取得建設用地規劃許可證，27日繳清價款辦結不動產權證。這一審批案例的背后，是全市規劃自然資源系統深化“放管服”改革、推動“交地即交證”“交房即交證”行政審批改革的生動縮影。

時代長安動力電池項目由寧德時代與長安汽車共同投資建設，總投資約55億元，占地約1000畝，是川渝高竹新區重慶片區的首個市級重大落地項目。

項目效果圖。受訪單位供圖

上游新聞記者了解到，該項目建成后將新建25GWh動力電池生產基地，為長安汽車旗下阿維塔、深藍、啟源等品牌提供配套，預計年產值約100億元。作為“川渝合作、雙向賦能、成果共享”的示范性項目，其高效落地為川渝毗鄰地區產業協同發展樹立了標桿。

項目落地快不快，關鍵在審批。

過去，用地清單、規劃條件、土地評估、地籍調查、確權辦證等環節環環相扣，串聯推進，涉及多部門協同，審批流程鏈條長、耗時長。重慶市規劃和自然資源局聚焦企業急難愁盼，指導各區縣局大膽探索、流程再造，推動審批服務從“接力賽”向“并排跑”轉變，讓“交地即交證”“交房即交證”從“個案”走向“標配”，在全市范圍內成為新常態。

“什么樣的速度才是好速度？什么樣的服務才是好服務？反復思考答案就一條：企業滿意、項目落地快，才是硬道理。”重慶市規劃和自然資源局行政審批處負責人表示，在樹立和踐行正確政績觀學習教育中，該局黨員干部進一步認識到，真正的政績不是“坐在辦公室批了多少件”，而是“企業少等了幾天、項目早投產幾個月”，要推動審批流程從“部門方便”向“企業方便”深刻轉變。

時代長安動力電池廠房項目以打造“技術領先的新能源動力電池配套基地”為定位，將導入寧德時代具有領先性和迭代兼容性的最新一代電池工藝。

為了保證項目快落地早生產，重慶探索建立“精準指導—閉環協同—機制賦能”全流程服務機制，由專人提前介入、全程“陪跑”，為企業量身定制審批“路線圖”和材料清單，變企業跑腿為部門協同。目前，這一模式不僅在北碚落地見效，更為全市各區縣提供了可復制、可推廣的經驗。

“原本以為辦證要等個把月，沒想到繳款當天就拿到了證。”時代長安動力電池廠房項目負責人說，“多等一天就是一天的成本，搶出來的時間，就是我們加速發展的底氣。我們的項目快速落地，也是為后續入駐的企業探路、打樣。”

事實上，這樣的速度在全市已不是個例。

據統計，2025年全市199個項目通過“規劃用地審批智治”應用辦理，審批環節由11個優化到5個、減幅55%，企業提交的申請材料由31件減少到12件、減幅61%。

營商環境只有更好，沒有最好。重慶市規劃和自然資源局行政審批處相關負責人表示，下一步將深化“一件事一次辦”改革，聚焦項目落地全鏈條、全環節，進一步打通堵點、壓縮時限、提升效能，推動更多重大項目早落地、早投產、早見效。

上游新聞記者 郭發祥