呼和浩特市回民區：共享物業解鎖老舊小區治理新路徑

呼和浩特市回民區阿吉拉沁社區下轄13個小區，老舊小區占比高達85%，多數老舊小區長期缺乏專業物業服務，治理難題一直是居民的煩心事。

為破解這一痛點，今年2月以來，社區堅持黨建引領，創新推出“共享物業”治理模式，打破小區間的空間壁壘，將相鄰小區物業力量納入“共享資源庫”，引入專業物業資源進駐無物業或服務薄弱小區，通過成立共享物業服務中心，搭建“居民點單—中心派單—服務接單—群眾評單”的閉環服務機制，把“小區專屬”變成了“社區共有”，讓這些困擾居民的事兒都有了實打實的解決路徑。“以前咱小區遇上點事都不知道找誰，現在可不一樣了，找社區共享物業，好多問題都能快速解決，日子越過越舒心!”社區居民表示。

在具體運行中，社區依托物業企業、居民黨員、物管會業委會成員及社會組織四方力量，開展靈活定制化服務，精準對接居民需求。同時將零散老舊小區服務需求打包，以低于市場價的價格與專業物業企業合作，實現居民得實惠、企業有收益的雙贏局面。

如今，社區周邊6個零散老舊小區的保潔、綠化、垃圾清運等共享基礎服務，統一交由專業物業公司承接。享受服務的居民們經過對比后發現，花錢更少了、環境更好了。不僅如此，共享維修、應急服務也高效便捷。金富小區居民家中突發漏水，社區共享物業中心迅速派單，相鄰專業物業上門處置，僅收取成本費用；體校宿舍小區存在樹木傾倒隱患，社區聯動鄰近物業公司與黨員居民，半天內就完成安全排險……以往居民牽掛的“關鍵小事”，如今都能高效解決，真正實現了從“居民愁”到“眾人幫”的轉變。

從“管不到位”到“服務貼心”，阿吉拉沁社區用“共享物業”小模式走出了老舊小區治理新路徑。下一步，社區將持續深化探索，拓展服務領域，讓共享物業惠及更多居民，用心用情辦好群眾身邊的每一件“關鍵小事”。(馬子璇)

來源：回民區委宣傳部