陜西
福州樓市這個(gè)小陽春有點(diǎn)不是很熱。
福州樓市的很多板塊房?jī)r(jià)在小陽春的時(shí)候還是在下跌。
一些福州房東體感福州房?jī)r(jià)還在下跌，他們的體感沒錯(cuò)，福州房?jī)r(jià)的確還是在下跌的。
福州樓市在過去3月里面，五城區(qū)的二手房成交量只有3414套，是2023年、2024年、2025年來的四年最低水平了。
福州樓市里面像是閩江大道這種豪宅區(qū)的房?jī)r(jià)從3.2萬降至3.1萬，北江濱CBD房?jī)r(jià)從2.4萬降至2.3萬，萬寶商圈板塊房?jī)r(jià)從2萬降至1.9萬，以及等等的。
現(xiàn)在福州樓市的里面的那些房產(chǎn)中介也發(fā)現(xiàn)賣改善房有些不好賣了，福州樓市的很多房產(chǎn)中介現(xiàn)在更偏向于去賣老破小，現(xiàn)在福州樓市主城區(qū)的很多老破小總價(jià)已經(jīng)不到100萬了，租售比也挺不錯(cuò)的。
福州畢竟是福建的省會(huì)城市，對(duì)于省內(nèi)的年輕人來說還是有吸引力的，在這種情況下，福州樓市的不少年輕人就去了福州買房，他們買不起福州的那些好房子，就買福州的那些老破小了。
放到過去福州樓市巔峰的時(shí)候，福州房東都不敢想福州鼓樓區(qū)等主城區(qū)里面能有單價(jià)1萬左右甚至不到1萬的二手住宅。
福州樓市現(xiàn)在還是一個(gè)買方市場(chǎng)。
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