河南
房價真的開始上漲了嗎？還是說只是一線城市的黃金地段迎來詭異式增長？
昨天看到一個炸裂的帖子，廣東的網(wǎng)友說深圳某小區(qū)的房價三個月內漲了一千多萬；
這位網(wǎng)友曬出的帖子顯示，壹方中心玖譽這個小區(qū)去年9月份的網(wǎng)簽單價是11.3萬/平，到今年3月份直接暴漲3萬/平，14.25萬/平；
而這個戶型屬于370平的大平層，所以，才暴漲了1千多萬！
也正因如此，很多人開始說：房價已經(jīng)跌到底了，接下來要觸底反彈了；
根據(jù)中指研究院的數(shù)據(jù)，2026年3月全國百城二手房整體處于下跌趨勢，環(huán)比下跌0.34%；
但3月有7個城市的二手房價格開始上漲，可見，全國大部分城市的房價還在跌，但已經(jīng)有個別城市開始上漲。
那么，在當下房價普遍下跌的大背景下，深圳這個小區(qū)有什么魔力能逆勢增長呢？
壹方中心玖譽位于深圳寶安區(qū)核心地段，緊鄰寶安區(qū)政府，距離地鐵1號線、5號線和11號線步行只需要幾分鐘；
可見該小區(qū)地理位置確實一等一的黃金啊，這個小區(qū)的有7棟樓，是2015年建造的；
有三種戶型，370-488平的大平層豪宅、220-250平的中等戶型和52-139平的剛需；
這個小區(qū)的設計和裝修也非常的講究，所以才會那么貴。
除了地理位置和房子本身質量好以外，近期該小區(qū)房價上漲還有幾個原因；
樓市金三銀四的影響，使得該小區(qū)迎來回暖，同時深圳房地產(chǎn)政策持續(xù)松綁，而且該小區(qū)的大平層屬于豪宅，非常稀缺；
而能買得起豪宅的人其實根本不會坐等價格下跌到合適空間買，而是該出手時就出手；
不過這類豪宅沒什么參考價值，因為無論漲跌我們普通人都買不起，也壓根不會動買房的念頭！
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