北京
廣州進深 嚴明會 位于黃埔區知識城板塊的廣開云翰（備案名：知華花園）近日新領預售證。
其中，批準預售住宅120套，批準預售面積14390.56㎡，戶型面積為112-123㎡，一層四戶。
廣開云翰最早于2024年11月15日拿到預售證，隨后11月16日開盤。據官方披露，首開實現成交金額過億。
至今，項目已入市近一年半時間，憑借國企背書與優質配套，收獲了市場的廣泛關注。
截至目前，廣開云翰已累計網簽310套，成交金額6.82億元。
成交均價21198元/㎡，套均價220萬元，上車門檻相對友好。
作為中新知識城第一個新規樓盤，廣開云翰以低密規劃為核心，占地面積約6.5萬㎡，總建筑面積約23.1萬㎡，容積率僅2.5，宜居舒適。
小區共規劃13棟住宅樓，戶型為建面約76-142㎡全南新規三至五房，戶型使用率最高可達約115%。
項目還以《千里江山圖》為靈感，打造了約5.2萬㎡宋風園林，搭配下沉式泳池與約5100㎡社區底商，將自然景觀與生活配套完美融合，吸引了不少購房者。
廣開云翰項目開發主體廣州辰龍置業有限公司成立于2024年，注冊資本3億元，是廣州開發區投資控股有限公司（簡稱“開發區投控”）旗下子公司。
公司法人、董事長、經理均由李久鵬一人擔任。
據公開資料，李久鵬是開發區投控總經理，而在去年這個時候，他的職位還僅是副總經理。
今年3月，開發區投控舉辦“精工領航”計劃首期培訓暨啟動會，李久鵬在會上發言指出：“當前行業競爭日趨激烈，工程品質是企業的立身之本、品牌之基，唯有打磨全周期品質管控能力，培育一批懂技術、善管理、敢擔當的領航型人才，才能在市場中站穩腳跟、行穩致遠。通過本次精工領航計劃，要持續鞏固優勢，補齊短板、鍛造長板，強化優秀經驗的內部交流學習，打造形成學習型組織。”
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