福建
1、開盤監(jiān)測
本周漳州市區(qū)無 項目 開盤入市。
2、供求走勢
本周迎來新盤恒晟云湖映宸獲批供應面積約0.64萬㎡，成交量隨著建發(fā)天瑞集中簽約期結(jié)束而滑落，僅至1.56萬㎡，成交主力仍為建發(fā)天瑞&瑞云雙盤，占比下滑至54%，均價結(jié)構(gòu)性跌至11478元/㎡。
本周面積段90-100㎡以占比25%領(lǐng)先，110-144㎡三區(qū)間分占14%，單價段1.2-1.4萬和1.0-1.2萬各占38%和34%，總價段主力段集中于100-180萬，占比近7成，市場需求結(jié)構(gòu)持續(xù)聚焦于剛需與改善型客群。
本周市區(qū)別墅市場仍維持斷供狀態(tài)，成交4套，面積約566㎡，分別來自勵歐南湖一號和城投華昌上郡，主力成交結(jié)構(gòu)以疊墅為主，均價維持至11688元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區(qū)無商住用地供應；
成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2026.4.6-4.12
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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