中原融創(chuàng)文旅城交付現(xiàn)狀

中原融創(chuàng)文旅城冰立方實景圖（庫存）

幾年前，當(dāng)極具張力的冰立方靜靜矗立在黃河北岸時，瞬間成為了城市嶄新的藝術(shù)新地標(biāo)，震撼人們視覺的同時喚醒了每個人心中關(guān)于童話世界的浪漫與美好。

今天當(dāng)我們再次站在這塊昔日充滿激情與活力的地方時，留下的是什么呢？

雪世界的四根柱子依舊傲立在和煦的春風(fēng)中，冰立方依然靜靜地矗立在這里，只是沒了昔日的熱度。

住宅片區(qū)除卻10號地（洋房地塊）、6號地、3號地（未售）外靜悄悄的之外，1號地和4號地有少量施工人員在收尾施工，按照目前的交付計劃是今年夏季交付4號地，然后交再付1號地塊。至于10號地塊目前暫缺乏明確的時間表。

2號地去年大部分已經(jīng)交付，雖然存在著種種問題，但當(dāng)前的這種大環(huán)境下畢竟交付了，后期對水電氣也進行了整改推進，整體上能夠滿足居民的日常生活需求。

昨天和幾個朋友去河師大科創(chuàng)港平原校區(qū)商業(yè)探訪的同時，我們也對已經(jīng)交付的中原融創(chuàng)文旅城2號地進行了復(fù)盤探訪。

中原融創(chuàng)文旅城2號地實景圖

多重園林景觀

整個小區(qū)走下來，相較去年剛交付的時候，雖然草坪維護一般，但園林品質(zhì)并沒有出現(xiàn)質(zhì)的下降，部分地方還做了適當(dāng)提升。

整體而言，符合當(dāng)下商品房小區(qū)的調(diào)性。

經(jīng)過了解，自去年交付以后，目前已經(jīng)開工裝修的戶數(shù)已經(jīng)達到百十套以上，當(dāng)前已經(jīng)有幾十戶入住，入住的客群除卻業(yè)主外就是在河師大工作的相關(guān)人員。

上個月末，融創(chuàng)發(fā)布了其2025年的財報。

對于融創(chuàng)而言，經(jīng)過幾年的債務(wù)攻堅后，終于走出了至暗時刻。

但我們必須清醒的是：雖然融創(chuàng)債務(wù)化解取得了重大成果，避免了恒大的路子，但是其地產(chǎn)主業(yè)依然持續(xù)低迷，現(xiàn)金流依舊緊張。

雖然走出了ICU，但依舊未出院。

融創(chuàng)的經(jīng)歷是當(dāng)下民營房企化解債務(wù)危機的一個縮影。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)告別了黃金時刻，未來不再是誰跑得快，而是誰更穩(wěn)！