公示！星河灣集團，即將入主沙溪村舊改??？

勁爆消息，星河灣地產，這次應該真的要入主番禺沙溪村舊改了?。。?！

根據最新公示消息，星河灣已經正式向沙溪村發去《申請》：由星河灣控股沙溪項目90%的股權，并提供星河灣的品牌、全面負責沙溪村舊改！

至于原來的舊改合作企業，升龍和方圓，則只剩余10%的股權！

也就是說，沙溪村舊改，后續的資金注入、改造推進實施等工作，幾乎都由星河灣解決。

升龍和方圓應該只是負責解決過去遺留的一些問題，甚至還可能進一步減少對項目的參與！

對此，沙溪村委也表示：將按“四議兩公開”組織全體股東進行表決；同時還要求合作企業制定解決：資金拖欠、資金保障、開發保障等問題的方案。

這說明，村里對于這個事也是很謹慎的，沒有看到足夠的誠意、實力和方案，不會輕易同意；畢竟，這涉及沙溪村未來幾十年的發展大事！

其實，早在2024年9月就曾傳出星河灣要參與沙溪舊改的事，但一致未見村里和星河灣集團對此事做明確的公開確認！

這次，村里明確張貼了公告、星河灣也正式發了申請函過去，那這件事肯定是真的！

而且，相對于2024年9月只是傳出合作意向的消息外；這次，星河灣在發過去的《申請》里表達得很清晰明確：控股90%、全面負責項目開發！

說明這件事，已經談得很細、很具體了，不只是停留在“對接階段”，而是處于“企業老板已經做了決定”的層面。

個人認為，星河灣之所提拖了一年半才最終做出決定，肯定是做了充足準備、并爭取到了不錯的條件！

不然，以現在的房地產和舊改形式，企業怎么敢輕易接手難啃的舊改項目。

這其中，應該包括：實施保障資金的準備、項目改造條件的優化等！

所以，后續應該還會有更細節的資料披露，例如：星河灣的資金證明、項目實施落地保障方案、給村民提升/優化哪些補償標準等。

沒有這個底氣，我估計星河灣不敢那么大膽接下沙溪村舊改，村集體和村民也不敢輕易答應繼續推進沙溪村舊改！

后續，讓我們拭目以待，星河灣即將給沙溪村帶來什么好消息！