如果被問到:在日本買房投資,最想居住的地區(qū)是哪里?我們往往會先根據(jù)自己的主觀喜好而定。例如這個區(qū)域氛圍好,那個區(qū)域有我喜歡的購物設(shè)施等等。然而我們也明白,真正人氣旺盛、適合居住的地區(qū),一定是能夠滿足大眾普遍喜好的。對于房產(chǎn)投資者來說這也是有參考價值的。
日本網(wǎng)站公布了首都圈的高租住需求地區(qū)。今天,以近畿圈(大阪府、兵庫縣、京都府)為主,公布了“2021年租客想租房居住的行政區(qū)排行榜”,標(biāo)明人氣區(qū)域前十位,以供大家參考。
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第一位 尼崎市(兵庫縣)
尼崎市是位于兵庫縣東南部的核心市,總?cè)丝诩s46萬人。尼崎市交通便利度高,以神戶市為首,前往大阪、京都、奈良等人氣地區(qū)都很方便,居住需求自然也是近畿圈中屈指可數(shù)的。2000年后,尼崎市的塔式公寓和商業(yè)設(shè)施的開發(fā)也很活躍。尼崎站北側(cè)的區(qū)域也為再開發(fā)中,這成為了尼崎車站人氣持續(xù)增長的主要原因。
第二位 東大阪市(大阪府)
東大阪市是位于大阪府中河內(nèi)地域的核心市,總?cè)丝诩s49萬。有作為橄欖球圣地的東大阪市花園橄欖球場,作為“橄欖球之街”也很有名。另外,作為擁有高技術(shù)能力的、中小企業(yè)眾多的制造城市,也是全國知名的地區(qū)。
第三位 大阪市北區(qū)(大阪府)
大阪市北區(qū)是構(gòu)成大阪市的24個行政區(qū)之一,同時也是大阪市中心6區(qū)之一。另外,大阪市政府所在地也是北區(qū)。北區(qū)的中心是位于換乘站大阪站和梅田站的梅田區(qū)域,車站周邊有大型購物中心和繁華街,人氣旺盛。
“選擇日本租客青睞的區(qū)域買房”,這一點非常現(xiàn)實。有租客住房需求,房東聞訊而至購房投資,帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)活性化,也就更能聚人。這是很好的良性循環(huán)。人家增加,那么相關(guān)建設(shè)也會被帶動,地區(qū)功能也會日益完善,給予房產(chǎn)投資一個更好的環(huán)境。
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