2022河西南大爆發(fā)，華僑城歡樂濱江來(lái)了

你敢相信

這是8年多前的河西南嗎？

2013年，河西南還有大片空地

河西中的青奧雙子塔還沒有完工↓

那時(shí)，匯金中心還沒有拔地而起↓

那時(shí)，海峽城獨(dú)自堅(jiān)守↓

如今

河西南已經(jīng)大變樣

尤其在今年

多個(gè)項(xiàng)目將迎來(lái)重大節(jié)點(diǎn)

今天南京樓市

就帶大家一起來(lái)看最新進(jìn)展

四大總部

1、阿里巴巴江蘇總部

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約85萬(wàn)㎡，打造阿里巴巴江蘇總部，開展智能制造計(jì)劃、軟件產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、智慧城市建設(shè)、金融綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)等

建設(shè)起止年限：2018-2024

最新動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)初見雛形，其中一棟辦公樓已封頂。由中建八局承建的該項(xiàng)目是阿里集團(tuán)第一個(gè)區(qū)域總部，也是其全球布局的重要支點(diǎn)，總投資約81億元，預(yù)計(jì)一期2023年建成投入使用，可容納3萬(wàn)人辦公。

|實(shí)景圖

|效果圖

2、首創(chuàng)數(shù)科中心（58集團(tuán)華東總部）

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約33萬(wàn)㎡，地上建筑面積約24萬(wàn)㎡，地下建筑面積約9萬(wàn)㎡。

建設(shè)起止年限：2021-2023

最新動(dòng)態(tài)：A區(qū)01、02頂板已經(jīng)澆筑完成。由首創(chuàng)高科與58同城聯(lián)手打造的數(shù)字經(jīng)濟(jì)示范區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)綜合體，構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)+支撐技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，項(xiàng)目總投資近50億元。A地塊為2棟高層公寓及1棟獨(dú)立商業(yè)；B地塊為4棟辦公及部分獨(dú)立商業(yè)，C地塊為2棟辦公及部分獨(dú)立商業(yè)，其中C01號(hào)辦公樓為58同城華東區(qū)域總部。

|A區(qū)實(shí)景圖

|B、C區(qū)實(shí)景圖

|效果圖

3、南京小米集團(tuán)華東總部

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積36.5萬(wàn)㎡，其中地上23.8萬(wàn)㎡，地下12.7萬(wàn)㎡，全部自持。圍繞科技創(chuàng)新業(yè)務(wù)為核心的智能硬件、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、生態(tài)鏈及相關(guān)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展。

建設(shè)起止年限：2020-2024

最新動(dòng)態(tài)：正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)今年完成A、B地塊主體結(jié)構(gòu)施工、幕墻施工。項(xiàng)目位于南京建鄴區(qū)，西至平良大街、東至友誼街、北至永初路、南至中和路，項(xiàng)目分為A、B、C三個(gè)地塊，總用地面積約為59550㎡。

|實(shí)景圖

|效果圖

4、洋河股份總部大樓

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約7.6萬(wàn)㎡，建設(shè)產(chǎn)品研發(fā)、總部辦公等。

建設(shè)起止年限：2019-2023

最新動(dòng)態(tài)：已經(jīng)封頂，正在安裝玻璃幕墻。2018年蘇酒集團(tuán)貿(mào)易股份有限公司以底價(jià)1.5億拿下河西南部G07地塊，做為洋河總部大廈辦公及商業(yè)使用。其中地上建筑面積約49555㎡，主樓23層、裙樓4層，主要功能為總部辦公及相關(guān)配套設(shè)施；地下建筑面積約26671㎡，主要功能為車庫(kù)和配套用房。

|圖：河西南生活圈

|效果圖

四大商業(yè)綜合體

|實(shí)景圖

1、南京金地中心商辦

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約44.9萬(wàn)㎡，擬建設(shè)辦公、商業(yè)

建設(shè)起止年限：2018-2022

最新動(dòng)態(tài)：商業(yè)部分金地廣場(chǎng)已經(jīng)開業(yè)，預(yù)計(jì)今年商辦竣工。項(xiàng)目集商務(wù)辦公、購(gòu)物中心、城市公寓為一體的城市體驗(yàn)式大型城市綜合體。盒馬鮮生、必勝客、肯德基、蘋果、小米、京東之家、解牛、糊世刺身、小菜園、老娘舅、樂和餐飲、奈雪的茶、巴黎貝甜、周大福、老鳳祥、安踏、李寧、皮爺咖啡、上影國(guó)際影城等品牌已經(jīng)入駐。

2、正榮財(cái)富二期

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約32萬(wàn)㎡，擬建設(shè)金融總部企業(yè)集聚的寫字樓

建設(shè)起止年限：2019-2023

最新動(dòng)態(tài)：預(yù)計(jì)商業(yè)部分今年三季度開業(yè)，超高層施工。正榮中心由南京正榮德信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，集購(gòu)物中心、辦公樓、高層酒店式公寓、大型商業(yè)配套等于一體。正榮中心是正榮在南京首個(gè)旗艦級(jí)綜合體，也是河西南首個(gè)呈現(xiàn)的城市生態(tài)綜合體，擁有超5萬(wàn)方自持商業(yè)。南京正榮中心商業(yè)建筑面積約6萬(wàn)㎡，共規(guī)劃5層，地上4層+地下1層。目前已簽約品牌有麥當(dāng)勞、周大福、不一茶食、榮耀、NX生活館、金逸影城、永輝Bravo精品超市、海底撈火鍋、普拉達(dá)健身、W PARTY KTV、華為、泰禾馨、梵境采耳等。

|金地、正榮實(shí)景圖

|金地效果圖

|正榮效果圖

3、嘉華國(guó)際中心（商業(yè)）

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約48萬(wàn)㎡，承載“甲骨文（南京）人工智能數(shù)字科技人才創(chuàng)新中心”及其上下游企業(yè)的寫字樓及總部寫字樓、當(dāng)代藝術(shù)展覽館、特色商業(yè)等。

建設(shè)起止年限：2021-2025

最新動(dòng)態(tài)：香港嘉華G72將分六個(gè)地塊開發(fā)，總用地面積超18萬(wàn)方，業(yè)態(tài)涵蓋酒店、辦公、公寓、商業(yè)、住宅。住宅樓盤售樓處在F地塊旁，基本快要建成，預(yù)計(jì)最快4月進(jìn)場(chǎng)，計(jì)劃8月建好地基，年底前開盤，戶型建筑面積約100、120、160、200㎡，毛坯限價(jià)4.4萬(wàn)/㎡，加上全裝修、升級(jí)裝修，預(yù)計(jì)總價(jià)約500萬(wàn)起。

|實(shí)景圖

|效果圖

4號(hào)商業(yè)綜合體地塊還沒有出讓，但是周邊的華僑城歡樂海岸預(yù)計(jì)今年會(huì)竣工。

4、華僑城歡樂海岸

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約56.78萬(wàn)㎡，包括獨(dú)棟總部辦公、Loft空間、花園式定制空間、濱水公園、精品公寓、高端酒店、復(fù)合文創(chuàng)空間多種業(yè)態(tài)

建設(shè)起止年限：2017-2022

最新動(dòng)態(tài)：摩天輪開始安裝轎廂，預(yù)計(jì)今年項(xiàng)目竣工。W酒店確定入駐。O'Plaza歡樂濱江購(gòu)物中心及水岸藝術(shù)街區(qū)的招商正有條不紊地進(jìn)行中，其中O'Plaza歡樂濱江購(gòu)物中心總建筑面積約18.8萬(wàn)㎡，以品質(zhì)家庭生活為主要功能定位，集影院、超市、時(shí) 尚、親子、美食等多業(yè)態(tài)為一體的一站式綜合購(gòu)物中心。預(yù)計(jì)今年底，摩天輪和一期商業(yè)將同步開業(yè)。

|實(shí)景圖

|效果圖

交通、學(xué)校、醫(yī)院

1、地鐵7號(hào)線

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：起于西善橋站，止于仙新路站，途經(jīng)堯化門站、莫愁湖站。線路全長(zhǎng)35.5公里，全線共設(shè)車站27座

建設(shè)起止年限：2017-2024

最新動(dòng)態(tài)：開展工程施工，今年黃方村站以北具備通車條件。全線27座車站均已開工，24座車站已完成圍護(hù)結(jié)構(gòu)，正線鋪軌已完成73公里。

|圖：南京地鐵集團(tuán)

|圖：@油坊橋上的燈

2、南師附中鄴城教育集團(tuán)南部中學(xué)（河西南部5#學(xué)校）

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約9萬(wàn)㎡，地下建筑面積約4萬(wàn)㎡，地上建筑面積約5萬(wàn)平方米，擬建設(shè)6軌36班小學(xué)和10軌30班初中

建設(shè)起止年限：2022-2024

最新動(dòng)態(tài)：已經(jīng)開工。項(xiàng)目位于鄴城路和友誼路交叉口東南角，西臨紅菱東街，北臨鄴城路，東臨友誼街，南臨規(guī)劃路。學(xué)校是9年一貫制（小學(xué)+初中），小學(xué)4軌24班、初中8軌24班。旁邊樓盤葛洲壩中國(guó)府已經(jīng)交付，前期均價(jià)6.4萬(wàn)/㎡；萬(wàn)科翡翠濱江與融創(chuàng)濱江one正在施工建設(shè)，加上裝修包均價(jià)逼近6萬(wàn)/㎡。

|實(shí)景圖

|效果圖

3、河西南部天保街西側(cè)中學(xué)（河西南部4#中學(xué)）

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約3.4萬(wàn)㎡，地上建筑面積約2.6萬(wàn)㎡，地下建筑面積約0.8萬(wàn)㎡，擬建設(shè)8軌24班全日制初中

建設(shè)起止年限：2022-2023

最新動(dòng)態(tài)：今年主體結(jié)構(gòu)施工。位于河西南部魚嘴板塊，高廟路以南、螺塘路以北、天保街以西地塊。未來(lái)將建成為一所8軌24班的公辦初中，周邊樓盤有魚嘴潤(rùn)府、魚嘴金茂悅、頤和鉑灣、深業(yè)龍灣上府等，今年還有多個(gè)新盤即將亮相，毛坯限價(jià)4.4萬(wàn)/㎡左右，加上裝修包房?jī)r(jià)賣到5萬(wàn)-5.2萬(wàn)/㎡。

|實(shí)景圖

|效果圖

4、南京國(guó)際醫(yī)院

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約15.49萬(wàn)㎡，地上建筑面積約9.94萬(wàn)㎡，地下建筑面積約5.55萬(wàn)㎡，規(guī)劃床位501張

建設(shè)起止年限：2019-2022

最新動(dòng)態(tài)：已經(jīng)封頂，去年年初正式揭牌為南京大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬南京國(guó)際醫(yī)院，構(gòu)建以患者為中心的多學(xué)科綜合診療體系，建設(shè)有消化腫瘤、眼科、婦產(chǎn)4大中心，預(yù)計(jì)今年開業(yè)。

|實(shí)景圖

|效果圖

南京國(guó)際醫(yī)院對(duì)面的青奧·米里中心商業(yè)街區(qū)預(yù)計(jì)今年開業(yè)，由“南京mall姐”吳正梅打造，計(jì)劃將搭建片區(qū)內(nèi)特色花園街區(qū)，部分餐飲已經(jīng)曝光，包括翠貝卡、德國(guó)花園餐廳、日本懷石料理、桂滿隴、新雜志、滿記甜品、海鯊灣、點(diǎn)都德、海底撈、必勝客、星巴克等，麥當(dāng)勞已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)裝修。

|實(shí)景圖

河西未來(lái)不止，

南京還將向上！

以上就是今天的最新內(nèi)容，你覺得河西南發(fā)展?jié)摿Υ髥幔窟€想看哪個(gè)版塊最新動(dòng)態(tài)？