織金縣光伏項目流轉(zhuǎn)及征地補償方案合法性探討

《織金縣洪家渡水光互補300MW農(nóng)業(yè)光伏電站土地流轉(zhuǎn)及征地補償方案》由織金縣茶店鄉(xiāng)政府制定，報織金縣人民政府批準實施。《土地管理法》明確規(guī)定，批準征收土地的行政機關(guān)只有省級政府和國務(wù)院，制定征收方案的行政機關(guān)為縣級人民政府，可見茶店鄉(xiāng)政府沒有制定方案的法定資格，織金縣人民政府也沒有批準使用的土地的法定資格，因此該方案屬于無效，且程序違法。根據(jù)《土地管理法》第七十九條規(guī)定：無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效。非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應(yīng)當承擔賠償責任。

該方案是織金光伏項目征收和流轉(zhuǎn)土地的具體實施方案，涉及土地為升壓站18.849畝，光伏方陣計劃用地11800畝。《織金縣洪家渡水光互補300MW農(nóng)業(yè)光伏電站土地流轉(zhuǎn)及征地補償方案》由茶店鄉(xiāng)黨政聯(lián)席會議通過，請示織金縣人民政府批準，具體內(nèi)容包含用地方式、土地及附作物補償標準等。根據(jù)畢節(jié)市自然資源和規(guī)劃局的回復(fù)：織金光伏項目升壓站征用茶店鄉(xiāng)先鋒村18.849畝耕地；光伏方陣累計簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議4979.584畝，分別為茶店鄉(xiāng)2913.5248畝、金龍鄉(xiāng)1525.9159畝，八步街道540.1433畝，均補償?shù)轿弧Ｕf明該方案是已經(jīng)具體實施的行政方案。茶店鄉(xiāng)政府無征收批文征收土地修建“升壓站”的行政行為違法。另外，織金縣茶店鄉(xiāng)制定方案并將土地租賃給貴州烏江水電開發(fā)有限責任公司織金新能源分公司進行非農(nóng)建設(shè)的行為同樣違法。

在相關(guān)訴訟中，茶店鄉(xiāng)政府認為使用土地的方式是流轉(zhuǎn)而非征用。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三十八條規(guī)定：第三十八條　土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；

（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。根據(jù)茶店鄉(xiāng)政府和貴州烏江水電開發(fā)有限公司織金新能源分公司提供的證據(jù)顯示：該公司沒有接受流轉(zhuǎn)土地的法定資格，另外，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主體資格為村委會，且流轉(zhuǎn)土地必須得到承包人同意，不能進行非農(nóng)建設(shè)。因此茶店鄉(xiāng)政府認為的流轉(zhuǎn)更是違背法律規(guī)定，不可采信。

從相關(guān)證據(jù)證明，貴州烏江水電開發(fā)有限責任公司、貴州烏江水電開發(fā)有限責任公司織金新能源分公司通過《織金縣洪家渡水光互補300MW農(nóng)業(yè)光伏電站項目投資開發(fā)框架協(xié)議》、《織金縣洪家渡水光互補300MW農(nóng)業(yè)光伏電站土地流轉(zhuǎn)及征地補償方案》、《織金縣洪家渡水光互補農(nóng)業(yè)光伏電站土地租賃協(xié)議》強行占用織金縣大量土地。

根據(jù)《土地管理法》第七條規(guī)定：任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。《織金縣洪家渡水光互補300MW農(nóng)業(yè)光伏電站土地流轉(zhuǎn)及征地補償方案》制定和批準實施，已經(jīng)違反《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)規(guī)定，屬于無效方案。（原創(chuàng)圖文，未經(jīng)許可，可以自行轉(zhuǎn)載。）