不該發生的故事：家長阻止賣房而引發的噪音困局！

幾年前，我偶然發現自己可以申請限價房，第一次參加搖號就中了，選了一套獨單。限價房的位置普遍有些偏，房子到手之后就沒打算住。正巧老同學落難，從“三套房、兩輛車”淪落到一無所有還背負了百萬的債務，就找我借房子暫住。反正限價房要五年之后才能上市交易，空著也是空著，借給老同學住幾年也無所謂。

老同學自掏腰包進行了簡單裝修，自行承擔物業費及停車費，還打算按月向我支付些房租，被我婉拒了。五年的限售期在今年年初結束，我在去年10月份就委托中介找買家。疫情防控在去年12月徹底“放開”，第一批“陽康”的買房者購房欲望特別強烈，很快就達成了初步買賣意向。

由于疫情原因，房價是下行的，小虧是不可避免的。家長的觀念陳舊，完全不懂房地產的殘酷現狀，反對我虧錢賣房。我讓老姨做通了我母親的工作，但是我爸一直強烈抵制賣房，最終錯失了最好的離場時機。買家特別喜歡我那套房子，事后甚至委托中介給我打了三次電話，強烈表示價錢可以漲。

賣房計劃泡湯之后，我只得去接管房子，老同學按約定時間搬走。他在居住期間知道我會賣房，所以對房子沒怎么愛護。面對這個爛攤子，為了省錢，房子基本上是我獨自修補的，相當不容易。在此期間我沒法出去賺錢，而且從家到這里的往返路程近3個小時，時間長了難免有些怨氣，陰差陽錯與老同學大吵一架，20多年的交情幾近崩塌。

經過長時間的努力，終于把房子修補好。住進去沒幾天，噪音就來了。先是聽到“嘀嘀嘀”這樣的提示音，接著聽到“您有新的訂單，請注意查收”，出現的時間毫無規律可言。這些聲音特別大，就像發生在自己房子里一樣，以至于我白天要打開窗戶用交通噪音來掩蓋，晚上不得不帶著隔音耳塞才能睡著覺，這類噪音最煩人的就是沒有規律，全天不分時間段，剛要入睡的時候冷不丁來幾下，馬上睡意全無，半夜凌晨都會出現，令人抓狂。于是，我開始了漫長的尋找噪音源之路。

一開始，我把事情想簡單了，以為是隔壁鄰居在家做外賣。結果與隔壁租戶聊過之后，發現對方只有一個手機，根本不存在能發出超大聲音的設備。接著，我開始找樓上樓下。樓上裝修之后，房子一直空著沒人??；樓下把房子借給親戚，但是該親戚極偶爾才來住一夜，絕大部分時間也是空著。

然后我開始擴大范圍，先找了樓上的樓上，結果也是裝修之后空著沒人??；再找了樓下的樓下，該業主把房子租出去了，租客是一位貨車司機，白天睡覺，下午出去跑車，凌晨2點左右才到家，倒頭就睡，完全沒時間搞出噪音。一圈調查下來，我徹底懵了，完全無法理解噪音到底是哪里來的。最終，我只得通過市民熱線12345尋求官方幫助。

通過12345反映問題的第二天，屬地街道的兩位工作人員分別聯系了我，一個是負責信訪的，另一個負責社區管理的，身份都是公務員。這一點必須點贊，有事主動擔當，沒有把事情推給社區。街道工作人員與我約好時間，帶領社區及物業工作人員到我家走訪，期間并沒聽到噪音，希望我能提供錄音做證據。我曾經試過用手機錄音，但對于無時間規律的，偶發的噪音，想要完整錄下來真的太艱難。聽到一聲響起的時候，剛掏出手機打開錄音軟件，聲音就沒了，把手機放下，聲音又來了，就算碰巧錄上，手機麥克風收音不理想，導致錄音失敗，對此我毫無計策。

事情陷入僵局之際，只好向傅岳老師求助。傅岳老師進行了具體指導，并多次與我詳細溝通，幫我緩解焦慮情緒，萬分感謝。很快我成功錄到噪音，然后提交給街道工作人員。有了明確證據之后，街道工作人員告訴我再聽到噪音就立刻打電話，只要他在單位，馬上就帶人過來排查。真的非常感謝這位街道工作人員，主動作為、勇于擔當，實實在在踐行為人民服務。之前曾經有鄰居因為不明源頭的噪音報警，屬地派出所糊弄幾句之后，根本不管，鄰居憤怒地在業主群曝光了此事。感嘆現在住房噪音真的太普遍了。

幾天之后的一個下午，噪音再次出現，我立即給街道工作人員打電話，很快他就帶著社區工作人員趕來，挨著樓層逐一進行排查，終于在我家往下數三層的位置找到了可疑噪音源。敲門之后，該業主開門，家里傳來非常大的“嘀嘀”提示音，經詢問得知，該業主在家接單，從事的不是外賣，而是車輛救援。經過簡單交流，該業主答應把喇叭音量調小。至此，困擾我很久的噪音問題終于圓滿解決。本來我以為可能會發生激烈爭吵，甚至大打出手，完全沒想到事情就這樣輕輕松松結束了。

為什么隔那么多樓層，這類提示音會讓我感到很大聲？其他鄰居為什么沒聽到呢？肯定有很多朋友對此不能理解。按理說，與我家隔著三層距離已經夠遠了，但是這種聲音的穿透力特別強。我總結下原因：

第一，該噪音源處于我樓下三層的位置，但我樓下住戶不經常來住，偶爾來一次，也不會對這類噪音產生煩躁反應。我樓下的樓下是貨車司機，白天睡覺，下午出車，半夜回家，倒頭就睡，這哥們睡眠質量太好，完全不受這種提示音干擾，這點我也能理解，因為開貨車確實很辛苦，顧不上這些噪音了，但我們正常作息的人，對于這種突發的噪音就很難受了。

第二，這類提示音噪聲很難琢磨出規律，普通人根本沒精力和耐心去找聲源，而且現在這個樓里人員結構復雜，有租戶，有業主，有借親戚房子住的，有短租的，有長租的，有偶爾住幾天的......相互之間都不認識，關上門各過各的，誰也不管誰。鬧噪音的時候，最多在業主群里吼一嗓子，也就沒后續了。在這種環境里，如果不是挨家挨戶去搜索，根本沒辦法定位噪音源。

第三，這種通過音響播放的救援提示音穿透力很強，我在家里大部分區域都能聽到，一部分聲音通過空氣穿透樓板傳導，另外一部分是通過墻壁傳導的，所以貼著墻壁聽，聲音就變得更大。這種傳導與房子結構有關，隔音質量堪憂。

另外，其他鄰居肯定也能聽到，但在調查時他們都說沒聽到，他們大致分為三種情況，第一種：就像開貨車那哥們，實在太困，只顧著自己睡覺，沒精力關注噪音的事；第二種：聽到了，但忍著不說，等著別人去解決，自己坐享漁翁之利；第三種：本身自己就是噪音制造者，認為這種噪音是正常的，問再多也不會有答案。

在尋找噪音源的過程中，通過噪音這事，我再次把賣房提上日程，我母親主動去做我爸的工作，最終我爸同意賣房。很遺憾錯過了最好賣房時機，結果虧損20%才出手。今年二季度的二手房市場爛到什么地步，大家心里都有數，成交數量慘淡、掛牌量暴增，能賣出去真的很幸運了?，F在賣房需要房主先清貸款，我拿出所有錢、又找親戚借了些錢才湊夠，在銀行排隊整整一個月，才輪到我還貸款。在等待的過程中，我的信用卡、花唄全部逾期，生活水準降低到活著別餓死就行，其中的心酸與無奈，這輩子不想經歷第二次。

徹底把房子出手之后，我回到市區。先是主動與老同學聯系，他也很想與我恢復關系，我倆坐下吃頓飯、聊聊天，什么都過去了。我爸那邊出了狀況，工作時突發眩暈，我跟我媽立即連夜把他從帝都接回，直接去了本地最專業的腦科醫院檢查，萬幸沒有腦出血及腦梗塞。接著又去別的醫院看門診，查了相關項目，折騰了近一周終于確定了病因，目前在家吃藥調養中。

我對我爸在房子方面的評價一向不高，本世紀初，他手握十幾萬塊錢，不但不琢磨買套房留著，甚至還喊出了將來我在哪工作就在哪買房的大蠢話，結果很快就被市場狠狠打了耳光，他手里的錢再也買不起房了。買房、賣房，中國人的人生大事，我爸把我坑的體無完膚。我從一開始對我爸的萬分怨恨，到現在的無所謂都過去了。我從來沒想過原諒他（如果不是他一開始阻攔賣房，我也就不會經歷這一場噪音折磨），但是我決定赦免他，與往事干杯吧。

投稿人：Mi

編輯：傅岳

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