最新公告！德州多個村莊規劃方案出爐

近日，禹城市發布最新公告，涉及辛店鎮、辛寨鎮多個村莊規劃方案公示。

《禹城市辛寨鎮辛寨村村莊規劃村莊規劃（2021-2035年）》（以下簡稱“規劃”）已于2023年8月31日經禹城市人民政府批復（禹政土字〔2023〕30號），按照《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現將規劃方案主要內容予以公示。

公示期限：2023年8月31日至2023年9月30日

意見反饋電話：禹城市辛寨鎮人民政府 0534-7751103

編制單位：禹城市自然資源局（電話：0534-7366597）

禹城市辛寨鎮人民政府

2023年8月31日

《禹城市辛寨鎮辛寨村村莊規劃（2021-2035年）》主要內容簡介

一、總則

1.規劃期限

近期到2025年；

遠期到2035年。

2.規劃范圍

辛寨行政村包括老寨子村、大李村、小李村、辛寨村、高樓村、石莊村、菜園村、譚莊村、李莊村、曹莊村10個自然村，村域總面積共1031.80公頃，本次規劃范圍為辛寨行政村開發邊界外用地973.23公頃。

3.村莊發展定位

產業融合、宜居辛寨。

《禹城市村莊布局規劃（2020-2035）》中村莊分類包括1個集聚提升類（曹莊村），3個邊界內村莊（辛寨村、高樓村、老寨子村）；2個非行政村：（菜園村、石莊村）；4個暫不分類（大李村、小李村、李莊村、譚莊村）。結合村莊布局規劃、村莊實際發展以及行政區劃調整，本次規劃確定辛寨村為“集聚提升類”。

二、村莊規劃內容

1.人口規模預測

規劃到2035年辛寨村開發邊界外戶籍人口1376戶、4129人，常住人口1823人。

2.國土空間規劃

規劃遠期2035年，規劃辛寨村建設用地總面積為59.11公頃，村莊建設用地面積為36.36公頃，農村宅基地面積23.58公頃，永久基本農田保護面積共691.47公頃；耕地保有量不低于738.92公頃，林地保有量39.47公頃。

3.“三線”控制

（1）生態保護紅線

本次規劃范圍內不涉及生態保護紅線。

（2）永久基本農田保護紅線

規劃至2035年，落實永久基本農田保護面積691.47公頃。

（3）礦產資源控制線

落實禹城市礦產資源控制線已設開采區606.83公頃，重點勘測區363.48公頃，山東省禹城市李屯地區鐵礦普查區。

（4）村莊建設邊界

劃定村莊建設邊界面積36.36公頃,包括居住用地。

（5）洪澇風險控制線

落實禹城市洪澇風險控制線成果，面積0.22公頃。

4.生態修復與土地綜合整治規劃

針對村域自然生態存在的主要問題，明確生態修復的重點任務和具體措施，優化水系、林網、綠道、小微濕地等生態空間。

統籌安排農、林、牧、副、漁等農業發展空間，推動循環農業、生態農業發展。完善農田水利配套設施布局，保障設施農業和農業產業園的合理發展空間，促進農業轉型升級。

5.產業發展與布局規劃

打造以田園生態農業為本底、以現代農業科技示范為引領的產業興旺村莊。優化村莊的各用地布局，構建“兩軸三區”的總體產業格局。

6.歷史文化保護規劃

本村范圍內不涉及文物保護單位。村莊規劃范圍內一切項目在建設前需履行文物調查勘探手續，鑒于地下文物埋藏的不可預見性，若在施工建設過程中發現地下文物，建設單位應立即停工并及時通報文物部門進行妥善處理。

7.道路交通規劃

（1）公路

落實禹城市G308文石線濟南德州界至禹城高唐界段改建工程重點項目，禹丁路路面寬度8米，南北穿過村莊，均為瀝青硬化。

（2）主要道路

連接村莊與G308、禹丁路的通道，承擔村莊對外交通聯系，寬度為10—15米，均為水泥硬化路面,規劃對主要道路整治提升，做好綠化亮化工程。

（3）次要道路、支路

辛寨鎮安置區內新建道路進行水泥硬化，規劃道路寬度8—10米。

（4）停車設施規劃

辛寨鎮安置區內規劃集中停車場地，樓前屋后設置停車位。

主要圖紙

1.村域國土空間規劃圖

2.村域控制線規劃圖

3.村域生態修復與土地綜合整治規劃圖

4.村域產業發展與布局規劃圖

5.村域道路交通規劃圖