江蘇
就在剛剛，蘇州樓市又突發重磅，園區再掛核心地！
就1宗地
起拍總價26.06億
起拍樓面價55000元/㎡
競價起始時間為3月27日11:00
位置在金雞湖大道南，石蓮街東，國賓1號的東側、蘇州御園的西側，蘇州墅區天花板雙湖板塊。
這真的是時隔多年，天花板地塊再度來襲，頂壕別墅，來了！
1
容積率超低，墅區天花板來了
這次的掛地地塊，占地4.64萬方，容積率只有1-1.02，并且，建筑密度小于等于40%，綠地率大于等于30%。
而且，建筑限高12-18米，
妥妥的別墅地塊，參照周邊項目的建筑業態，獨棟，聯排甚至洋房都有。
豪門有福了。
2
周邊二手房房價蘇州天花板，眾多10W+
該地塊到底有多珍貴，看目前周邊的二手房價就能知道，
地塊周邊的項目大多是蘇州人都耳熟能詳的頂壕項目：
九龍倉國賓一號，二手房掛牌均價在12.6w/㎡
蘇州御園，二手房掛牌均價在13.8W/㎡
湖濱四季，二手房掛牌均價高達16w/㎡
世茂銅雀臺，二手房掛牌單價10.3w/㎡
可以說，這里，匯集了整個蘇州大市99.9%的10W+的項目，蘇州最最頂級的土地，就在這里。
所以這塊地的起拍樓面價高達5.5W也就不稀奇，最終能到多少，這也是吃瓜群眾的一大看點！
拭目以待！開年就扔炸彈了！
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