大拆遷、大爆發！蘇州這些地方官宣拆遷

蘇州，作為一座全球最著名古今融合的雙面繡城市，其內部的城市更新，一直在提速！

尤其是房屋征收、拆遷方面！越來越多的地方開始對外展現全新的面貌！

就在最近，蘇州政府發布公告，又有一批房屋征收/協議搬遷公告來了，

主要集中在相城區、吳中區、姑蘇區、高新區！

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相城區

1、征收范圍

本次擬征收土地東至蠡塘河，南至蘇州中興高爾夫俱樂部，西至河流，北至空地。擬征收土地位置詳見附圖。

2、征收范圍

本次擬征收土地東至沈周路，南至公園，西至沈周墓，北至金宅路。

3、征收范圍

本次擬征收土地東至沈周路，南至公園，西至界涇河，北至沈周墓。

4、征收范圍

本次擬征收土地位于東至細錛頭港支流，南至望東路，西至空地，北至空地。

5、征收范圍

本次擬征收土地東至康元路，南至蠡塘橋南，西至元和塘，北至太陽路。

2

吳中區

1、征收范圍

本次擬征收土地位于光福鎮沖山村（七組、九組）；

東山鎮、東山鎮潦里村、東山鎮雙灣村（原槎灣三組、五組、七組、十一組；原金灣一組、二組、三組、六組、十一組）、

東山鎮太湖村（原湖新一組、二組、三組、四組、五組）、

東山鎮新潦村、

東山鎮楊灣村（原屯灣一組、二組、四組、六組、七組、九組、十組；

原楊灣一組、二組、十四組）范圍內。

3

姑蘇區

最近，姑蘇區連續發布公告，

1、桃花塢大街入口整體形象提升項目

協議搬遷涉及：住宅約2戶，非住宅約6戶，總建筑面積約423平方米。

范圍：東至人民路，南至桃塢河，西至桃花塢大街21號西側墻體，北至桃花塢大街。（具體以協議搬遷確定的實際范圍為準）

2、姑蘇區大儒中心小學項目

協議搬遷涉及：非住宅約1戶，總建筑面積約3188平方米。

范圍：東至平江路，南至南石子街，西至臨頓路，北至懸橋巷。（具體以協議搬遷確定的實際范圍為準）

該校已搬遷至平江新城新校區，并改名大儒實驗小學。

3、姑蘇區平江中心幼兒園項目

協議搬遷涉及：非住宅約2戶，總建筑面積約2561平方米。

范圍：東至平江路，南至懸橋巷，西至臨頓路，北至菉葭巷。（具體以協議搬遷確定的實際范圍為準）

4、姑蘇區教師發展中心項目

協議搬遷涉及：非住宅約1戶，總建筑面積約2199平方米。

范圍：東至平江路，南至菉葭巷，西至臨頓路，北至曹胡徐巷。（具體以協議搬遷確定的實際范圍為準）

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4

1、征收項目名稱橫塘鑫苑路、文化路改造工程（一期）項目。

征收范圍本次被征收房屋門牌號為：橫塘街道鑫（金）苑路7號、9號、13號、23號、31號。上述門牌號如有出入，以規劃紅線圖確定的范圍和調查結果為準。

本期共計征收非住宅5家，房屋建筑面積約1731平方米（不含未經登記房屋面積，如有出入，最終根據合法有效的房屋相關證明材料認定）。

補償方式被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產權調換。

補償標準

被征收房屋補償

經采樣評估，被征收房屋類似房地產市場價格評估基數為： 商業用房（沿一般道路）一層每平方米20200元，二層每平方米13000元，三層每平方米10100元。
由選定或確定的評估機構根據被征收房屋情況，按照房屋征收評估辦法評估確定具體被征收房屋的補償價格。

產權調換用房
產權調換房源為位于蘇州高新區蘇福路218號的非住宅房屋。經采樣評估取得類似房地產市場價格評估基數為一層每平方米14300元。