一院攬江南|蘇州主城首席純四代住宅今日開工奠基！

最新消息！蘇州主城區首席純四代宅蠡棠森嶼項目（蘇地2023-WG-31號地塊），今日正式奠基動工了！

項目位于相城區經開區春申湖路南、澄星街東，由相城經開國控與旭輝建管聯袂打造。據目前消息，項目為純改善小區，戶型面積150㎡起，家家戶戶都有大庭院，期待值拉滿…

今天上午，蘇州市人民政府副秘書長劉鋒，相城區委副書記、區長張偉等領導出席了此次開工奠基典禮。相城區委常委、相城經開區黨工委副書記、管委會副主任沈春榮發表致辭，旭輝建管蘇皖區域總裁沙歡對項目進行了介紹。一眾領導出席，足以見對于主城區首席四代住宅的關注與重視！此次項目開工儀式圓滿完成也是項目的一個良好的開端。

響應號召 人居迭新

2024年以來，蘇州市政府陸續發布一系列支持立體生態住宅建設的政策，為第四代住宅的發展以及蘇州未來美好人居提供強有力的支持。

此次蠡棠森嶼項目產品的立意也是緊跟如今人居習慣、在地文化、生活趨勢而來，讓每一戶都有屬于自己的空中庭院，營造“一逕抱幽山，居然城市間”的生活場景，來呼應蘇州這座山水園林城市的詩意。

不止迭代，更是顛覆！

作為蘇州主城首個純四代住宅，項目打造建筑面積約150-220㎡純改善產品，以第四代住宅的特有優勢，以約120%的超高得房率、南北雙花園、獨立入戶、超高層高等優勢，打造相城主城高端人居封面作品，重塑區域改善范本。

根據目前規劃，項目將會打造板塊內罕見的豪華會所，包括泳池、健身房、瑜伽館、家宴廳等。

除此之外，部分樓棟還會架空，打造大面積架空層泛會所。后期每棟樓的架空層空間一旦聯結，便可“合體”為完整的社區生態，構成龐大的主題泛會所矩陣。

蠡棠森嶼項目得房率約120%，下面我們以185㎡戶型為例，感受下超級震撼的空間尺度！

建面約185㎡偶數層戶型，打造的是四房三衛雙套房設計，整個戶型非常方正、格局合理，三房朝南盡享陽光，全飄窗設計。

入戶花園將儀式感拉滿，仿佛歸家是一場穿越自然之旅。主臥及主衛270°全景采光，全維觀景露臺，無敵觀景視野！ 主臥超級豪橫，功能十分齊全，“主臥小家化”體驗感，享受行政級總統套房的奢華體驗。

南向L型空中庭院聯結臥室，實現“廳臥平權”，主臥功能性得到擴展；前庭后院，北向贈送超大公共平臺，為未來生活的多樣性和變化預留了充足的空間，帶來持續的新鮮感與驚喜。

185㎡奇數層戶型，解鎖N種生活場景：南向空中庭院聯結客廳，打造“超級庭院”，徹底打破了傳統客廳與室外的界限，讓自然美景成為客廳的一部分，創造多元生活娛樂場景的居家無限可能。

蠡棠森嶼項目位于中環內、區府旁，北面是中環北線，往東連接澄陽立交，西面是地鐵7號線春申湖東路站，快速通達全城。商業資源也非常豐富，3km內涵蓋龍湖相城天街、天虹、王府井等近60萬方資源。

此次也是旭輝建管“森嶼系”首次亮相！對于旭輝建管，或許大家都不陌生，它的實力非常強!尤其在最近的半年時間里，發展速度更加迅猛，躍居行業第一梯隊!

2024上半年，旭輝建管新增在管項目數量近50新增項目覆蓋城市超30個，新增簽約面積超700萬方，政府國企類代建合同額占比超50%。

在7月3日中指研究院最新發布《2024上半年中國房地產代建企業排行榜》中，旭輝建管位列“新簽規模排行榜"TOP2!

3000年蘇州，歷史賦予我們世界的園林，現在，第四代住宅賦予每一位居者自己的空中庭院。

而這所有的“院”景，已經啟程！